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先看瑞璟，有2个关键词可以概括：孤品+全能。孤品寓意有二。一是代表着地理位置的孤品，金山滨江板块作为全福州数一数二的奢宅板块，出地情况有目共睹。
自融侨外滩、融侨观邸后，金山滨江板块的土地出让数量一只手可以数的过来。其次代表着面积段的孤品，改善盛行的当下，大部分项目选择的最低面积往往在128以上，而起步门槛仅103的瑞璟将成为首置、首改用户回归金山核心区，低门槛的唯一选择。
另一个形容词是全能。项目各种维度的配套，都可以称得上是高配论交通，比邻5号线马榕站和6号线闽江公园站（规划中），一站即可换乘坐2/4号线，沿闽江大道+金山大桥互通可一步鼓楼。
论商业，大润发、榕城广场、仓山万达和爱琴海商圈环绕；论公园，福州市内最大的开放公园——闽江公园步行可达；论医疗，拥有孟超肝胆+省立金山两院；论学区，门口即有幼儿园+步行可到达金山实小；论产品，建总的其他项目早已为产品力做好了背书……孤品+全能的属性，目前看来在金山片区内没有可以替代的产品。
来自核心区的降维打击再看瑞玺，同样有2个关键词可以形容。稀缺+降维打击。稀缺有三，一是地块稀缺。
金山核心居住区断供多年是众所周知的事情，这样一块具有改善基因，位置核心的土地几乎是可遇不可求。而在未来不改规划的情况下，核心区也没有多余的土地再适合做改善项目。
二是圈层稀缺。瑞玺位于金山政轴，周边环绕福建省气象防灾中心、福州市气象局、新华社福建分社和仓山区人民法院等十余个省、市、区级机关单位。
贵脉之上，是圈层的集聚，进而带来社区的纯粹。地理中心叠加政脉中心，也注定了瑞玺是个地标级产品。
三是数量稀缺。T2户型的三栋板楼规划，仅166位的珍贵席位，是对数量稀缺最直接的注脚。
最后，是产品力的降维打击。作为新规后金山核心区的第一个“好房子”产品，吃尽了政策的红利。
酒店式落客区、玻璃幕墙的公建化立面，会所和架空层配套，这都是金山核心区以往的同等产品中不具备的。层高3.1米，架空层5.1米，两款户型：128㎡和149㎡产品的阳台开间都达到了8.5米以上，对片区内的旧时代改善产品称得上是降维打击。
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