西安「中铁沣河湾」
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小区规划
绿化率： 35%
容积率： 3.5
占地面积： 约170亩
建筑面积： 565000.0㎡
总户数： 3000户
当期户数： 1500户
车位比： 1:1.4
物业费： 2.2元/㎡·月
车位： 共4734个车位
预售证号：西咸房预售字第2023007号
发证时间：2023-07-27
绑定楼栋：8#
物业公司： 西安市万科物业服务有限公司
【交通篇】
立体交通 畅达全城
项目坐拥多条轨道交通，已完美纳入西安半小时生活圈。
近邻咸阳国际机场，高铁——阿房宫站，高速——咸阳站（西宝高速、连霍高速、外环高速就近出口）
双地铁：地铁1号线三期韩非路站（在建），地铁11号线（规划中）统一路站
公交线：7路/29路/860路/865路/1021路/1061路/1064路/1230路等
选择中铁沣河湾，悦享畅快人生。
周边配套：
医疗：陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）、咸阳市妇幼保健院，西安交大创新港附属医院等医疗配套
全龄教育
项目自带幼儿园，紧邻沣西第四学校、周边还配套有沣西实验学校、沣西三小、陕师大金泰丝路小学、沣西中学、西工大启迪中学等。
【产品篇】
※ 规划：空间有度 尊崇礼遇 ※
超百米的奢华楼距，静享私密空间。内部道路选择人车分流设计,双层酒店式精装大堂,全区户型层高约3米.入户大门采用大宅子母门设计，玄关独立真正实现将起居会客与寝居动线分离，动静相宜,尊崇礼遇。项目规划全龄段互动体验社区空间：儿童欢乐谷、青年交流谷、健康养生谷。绕小区森之环夜光活力跑道和颐养慢走步道;让生活、自然、休闲、运动、康养完美结合。
选择中铁沣河湾，尊贵处处可见。
【产品篇】
※ 社交：创享空间 合和邻里 ※
钢筋混凝土的冷酷无情，快节奏的都市生活，让太多人即使物质上充裕也会孤单。面对压力，朋友的陪伴，早晚的问候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基于兴趣的无限畅聊，都可以让受伤的灵魂得以慰藉。总结以往项目的经验和业主的需求，项目专门设计了3000平方米的架空层，臻创多主体生活场，打造艺术长廊、健身中心、阅览区、老人康养区、儿童玩乐区等。让邻里打破年龄，阶级，社会角色等阶级芥蒂。在这里，你总能找到志趣相投的朋友。中铁沣河湾，不仅提供居住环境的舒适，同样讲究人与人的和谐关系 。
选择中铁沣河湾，所想即可享。
户型：空间与生活 自由变换 ※
在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。
选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。
【中铁沣河湾】售楼部TEL：029-88777792【售楼中心】
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