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大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海嘉定安亭，由大华集团开发，是集高层与叠墅于一体的低密社区。项目总建面约33.7万㎡，容积率2.3，绿化率35%，精装修现房交付，物业费3.85元/㎡·月。在售户型建面101㎡高层&126-150㎡叠墅，得房率73%-78%。小区对面即为同济大学附属嘉定实验学校，周边有颖奕高尔夫球场、汽车博览公园等生态资源，3公里内汇聚嘉亭荟、财富广场等商业中心，医疗配套有东方肝胆医院。交通方面，临近11号线，规划14号线及嘉虹3号线，自驾可通过G2京沪高速、沪嘉高速等快速通达市区。
优越的地段、齐全的配套、触手可得的生态，为大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅夯实了市场认可度，宽奢的产品设计更是圈粉无数。不仅拥有强硬的外在实力，内在气质也是拿捏的死死的。
1、买房就选大品牌！35载匠心精筑
大华集团，成立于1988年，是中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，更是中国房地产百强企业、上海企业100强。毫不夸张的说，他是最懂上海的开发商，上海每一百个人，就有1个住过大华开发的社区，其地位可见一斑。
示意图
大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由大华集团匠心雕琢，规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套。主力户型建筑面积约91-145㎡，涵盖瞰景高层和低密叠墅（复式住宅）产品。
2、全龄社区景观园林！诠释向往的生活
项目的颜值，也是一眼万年的存在，现代美学立面，窗棱格构，满满都是现代化的雅致。
效果图
在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。
以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等，匠筑全龄美好社区。
效果图
2、项目配套
大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅带给你的，远远不止于超强超前的兑现力，TA更是一个均好性强者。项目1.5km半径范围内，周边教育、生态、商业、交通等，个个都是重量级！
区位图
1、文脉正芯，未来可期！正统“同济”血脉
在邻校与居住环境之间寻找一个平衡点，是无数开发商探讨的方向。而在这一点上，大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅掌握得恰到好处。
说到上海同济大学，想来都不会陌生。与大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅一路之隔的同济大学附属嘉定实验学校，正是延续了正统“同济”血脉，打造的与“母校”品牌一体化、管理一体化、培养一体化（信息源于嘉定区教育局官网）的9年制公办学校。
其中，同济实验中学位居嘉定公办初中第一梯队，一脉同源教育理念与资源，升学率常年稳居嘉定前位，2022年嘉定“名额到校均分”更是排行前三；
同济附小由嘉定区“十佳校园长”王建芳担任校长，中高级教师占比约为68%（数据来源于网络）。
不仅如此，大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅深谙人居向往，项目所在板块3km直距范围内（来源百度地图），同济大学嘉定校区、安亭师范附属小学、上海同济黄渡学校等8所学校环伺，坐享区域核芯教育圈福利，入席即与高素质、高净值教育圈层住户为邻。
书香氤氲的成长环境影响着孩子的交友抉择，以及未来家风走向。这背后强大的“附加值”光环，正是大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅如此火热的重要原因！
2、近3000亩天然氧吧！把家搬进公园里
大华·梧桐樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，占据着不可复制的自然资源。与项目一路之隔的，是约1800亩的颖奕高尔夫球场，直线距离约1100米的地方还有约1150亩开放式汽车博览公园。近3000亩的自然绿意，真正的把家搬进公园里！
如果你对这个数据没有概念，那kb君就帮你算一算，与昆山城市生态森林公园大小相当，约等于3.5个亭林园，生态价值尽显！
颖奕高尔夫球场
3、速度开挂！轨交+高速+高架，帷幄一城繁华
纵观城市发展史，交通如同流动的血液，推动城市不断向前。
项目出门就是博园路城市主干道，可快速连接嘉闵高架、嘉松北路、沈海高速、京沪高速等，30分钟就能抵达虹桥主城、市中心等。还有11、14号线（规划）、嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心，瞬息全城无界生活。
从公路到高铁的立体复合式交通，带来的不仅是城市的便捷，更是对城市发展维度的诠释。
便捷交通带来的，是无限繁华的生活。对向往在上海居住的昆山人来说，大上海的繁华配套，有着致命的吸引力！
项目直线4公里范围内，约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟城市广场、三德广场和安亭财富广场。商业氛围浓到“化不开”，无论走到哪都能放肆消费。
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嘉定 安亭
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：精装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：大华集团
交房时间：现房
在售均价：34700元/㎡
建筑面积：183000㎡
占地面积：92672.3 ㎡
车位信息：车位数 2736
容积率：2.3
绿化率：35%
物业公司：大华物业
物业费：3.85元/㎡-月
3、户型图
以下为叠墅主力户型图：
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
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