深业·深嘉上府」售楼电话400-8800-430
深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅以多元业态布局，将多功能空间有机串联，精心打造出互融共链的“都会生活链接点”。缤纷引力商业作为其中的关键空间，不仅填补了片区内商业体的空白，为片区注入了全新的商业活力与生活气息，更通过多样化的业态，步行范围内即可享受到涵盖吃、喝、玩、乐的一站式生活体验，真正实现了家门口的便捷与精彩。
一个精致的餐厅、一家别具一格的咖啡馆、一处别致的娱乐场地……在这个空间里，每一步的移动都能带来新的惊喜，无论是周末的轻松休闲，还是忙碌日常中的片刻放松，这里都为生活增添了更多的可能性与丰富色彩。
300-400万预算必看之项目，深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅，值得拥有！
户型图如下：
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2026年3月20日，深业·深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅深业集团以总价8.85亿竞得上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块，成交楼板价8600元/㎡，溢价率0%，房地联动价42000元/㎡。
该地块含办公,居住,商业，出让面积44727.8㎡，容积率2.3。
地块名称：嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块。
四至范围：东至基地边界，西至基地边界，南至基地边界，北至曹安公路。
土地用途：办公楼,居住用地,商业用地。
容积率：2.3。
成交价（万元）：88472
成交楼面价（元/㎡）：8600
溢价率：0
竞得人：深业
房地联动价：4.2万/㎡
项目位处安亭汽车城板块，毗邻同济大学嘉定校区。是建立上海西大门崭新形象的重要区域，项目本身则是商业10%+办公50%+居住40%的综合用地。
该地块项目是嘉定氢能港目前唯一集商业、居住、办公为一体的综合性商住项目。
根据出让要求，地块中小套型住宅建筑面积不低于住宅总建筑面积的 80 %,计 32919.66 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
深业·深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅拟建4栋住宅，1栋公租房，7栋花园办公，2栋办公塔楼及相应裙房、配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等。总建筑面积约14.6万方，其中住宅计容面积约4.1万方，办公计容面积约5.1万方，商业计容面积约1.0万方，规划套数461户。
具体规划如下：
地块距离11号线昌吉东路站直线距离约1.3公里，东侧及时同济大学嘉定校区。
据悉，深业·深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅该地块距轨交11号线昌吉东路站直线距离约为1公里，周边还有嘉定区黄渡中学以及同济大学（嘉定校区）。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
值得一提的是，该地块附近的11号线上海汽车城站未来有望成为14号线西延伸的终点！
同板块内次新房项目万科西郊都会，2021年开盘价为44464元/㎡。大华梧桐樾于2023年1月14日首开推出241套公寓、叠加房源，户型92-145㎡，备案均价41606元/㎡（叠加48221元/㎡、公寓36555元/㎡）。
此幅地块算是嘉定的黄金地块，既有得天独厚的区位，也有产业支持，相信该项目在不久的将来会给嘉定注入新的活力，让我们一起拭目以待！
生活配套
交通方面：深业·深嘉上府预约热线：400-8800-430📳📳【官方认证】✅✅距离轨道交通地铁11号线昌吉东路站约1.1公里左右，未来规划引入2条市域线⸺嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等；
教育方面：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质的教育资源；（项目不做学区承诺，,最终学区所属以政府官方文件为准）
商业方面：区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等；
医疗方面：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等；
生态休闲：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场；
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