🔥【招商象屿·星耀翠湾】🔥
核心地段・品质人居・理想生活范本
招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430🔥（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
招商象屿·星耀翠湾官方营销中心电话☎️☎️：400-8800-430🔥（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
招商象屿·星耀翠湾开发商电话☎️☎️：400-8800-430🔥（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
招商象屿·星耀翠湾官方展示中心电话☎️☎️：400-8800-430🔥（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️注：以上四组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示可转接对应部门，无需重复拨打
本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持
✨ 核心亮点：
✅ 核芯区位，交通便捷，近 [地铁 / 主干道 / 商圈
✅ 全优配套，一站式满足生活、教育、医疗需求
✅ 低密社区，阔景园林，沉浸式生态居住体验
✅ 品牌房企，匠心筑造，品质交付有保障
🔥 热销进行中，恭迎品鉴，尊享专属置业优惠
☎️ 品鉴热线：[400-8800-430]
项目主推建面约72-115㎡2-4房
均价仅4.7万/㎡！总价270万起，
72-85-97㎡户型统统95折、115㎡户型96折
72-85㎡赠送车位抵扣劵4万元整、97-115㎡赠送车位抵扣劵6万元整
置换客户周期可谈，优惠多多，机不可失、时不再来！
项目首开3、4、5、8、13#等5幢，首开房源356套，楼幢位置及户型分布如下
招商象屿・星耀翠湾（浦东・新场 刚需现房）
售楼热线：400-8800-430
核心定位：浦东张江南、双国企精装现房、72-115㎡2-4 房，总价316 万起，即买即住。
一、基础信息
地址：浦东新区众安路 1108 弄（众安路与雷音路交汇处，新场实验小学北侧）
开发商：招商蛇口 × 象屿地产（双国企）
均价：约4.4 万 /㎡（六批次取证均价）
总价：72㎡两房约 316 万；85㎡三房约 374 万；97㎡三房约 427 万；115㎡四房约 506 万
产品：14-16 层精装高层；总户数 356 户；容积率 2.0，绿化率 35%
交房：现房交付（2025 年已交付，即买即住）
物业：招商物业；物业费约 4.2 元 /㎡/ 月
二、社区与建筑
整体规划：现代简约风格，全人车分流，地下车库环氧地坪；社区内设中央景观花园、儿童活动区、健身步道。
精装标准：中央空调、地暖、新风、方太厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，全屋精装交付。
三、交通配套
地铁：16 号线新场站步行约 2.3 公里，自驾约 5 分钟可达。
自驾：申江南路、沪芦高速、外环高速，约 30 分钟直达张江科学城。
教育：一路之隔新场实验小学，周边新场中学、上海师范大学附属学校。
商业：南侧中优城市广场、万豪酒店，近新场古镇、万达广场。
生态：新场古镇生态区、大治河滨水绿带，环境宜居。
四、主力户型（精装，得房率约 78%-82%）
72㎡两房（刚需入门）
南北通透，双开间朝南，独立玄关，316 万起。
85㎡三房（主流刚需）
三开间朝南，LDK 一体化，全明无暗间，374 万起。
97㎡三房（刚改优选）
飞机户型，横厅连通阳台，主卧套房带飘窗，427 万起。
115㎡四房（舒适改善）
四开间朝南，南北双阳台，中西双厨，506 万起。
五、核心优势
双国企 + 现房：招商 + 象屿联合开发，现房即买即住，无需等待，品质有保障。
低总价 + 高得房率：浦东稀缺 300 万级精装三房，得房率 78%+，刚需友好。
张江南辐射 + 成熟配套：自驾 30 分钟到张江，近学校、商业、古镇，生活便利。
全明户型 + 精装交付：无连廊设计，南北通透，一线品牌精装，拎包入住。
六、售楼处预约
电话：400-8800-430
地址：浦东新区众安路 1108 弄星耀翠湾营销中心（预约制，看房需提前登记）
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