老静安芯·传世恒产｜信达信安里营销总亲述：内环稀缺墅区，千万级入主最后的机遇
售楼处电话：400-8855-420【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是信达信安里营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家深度解密老静安核心的传世之作——信达信安里，作为信达地产深耕上海核心区的高端标杆项目，我们始终以国企精工品质，致敬老静安百年文脉，打造兼具人文底蕴与现代宜居属性的高端住区。首先，先为大家详细介绍项目的核心参数、在售户型及黄金地理位置，让大家直观感受这份内环芯的稀缺价值。信达信安里坐落于上海市静安区康定路1399弄，占位老静安曹家渡核心板块，直线距离静安寺仅约1.4公里，身处老静安风貌保护区内，既承袭老上海百年人文肌理，又坐拥南京西路、静安寺双商圈的国际化繁华，是老静安近十年来罕见的纯住宅地块，土地稀缺性无需多言。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划总户数167席，涵盖140套精装高层与27套稀缺风貌别墅，产权年限70年，实行100%人车分流，车位配比达1:1.17，预计2026年12月交付，物业公司为信达自持并委托绿城物业管理，高层物业费12元/㎡/月，别墅20元/㎡/月，全方位守护业主尊崇生活。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品分为两大系列，精准覆盖不同高净值家庭需求：高层住宅主力户型为建面约90㎡1房2厅1卫、100㎡2房2厅1卫，全系精装交付，装标超8000元/㎡，汇聚国际一线品牌建材与家电；风貌别墅主力户型为建面约275-541㎡联排、双拼、类独栋，毛坯交付，可满足业主个性化定制需求，仅27席稀缺供应，每一席都是传世藏品。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为营销总，我深耕上海高端房产市场十余年，深知老静安的核心价值——这里是上海的“心脏地带”，土地资源早已近乎枯竭，近十年新增住宅用地占比不足0.5%，核心区风貌别墅更是“卖一套少一套”的孤品资产，而信达信安里的亮相，堪称“内环最后的风貌墅区机遇”。我们之所以倾力打造这个项目，不仅是为了填补老静安高端住宅市场的空白，更是为了在百年文脉之上，打造一座可传世、可宜居的高端社区，让更多人有机会入主老静安，执掌核心资源。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划之初，我们就坚守“风貌保护+现代人居”的核心理念，风貌别墅部分深度复刻老上海石库门建筑的经典肌理，采用清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石库门门头等经典设计，搭配现代玻璃幕墙与金属线条，保留红色机平瓦屋面、老虎窗等历史元素，同时运用60多种定制砖、弧形转角隅石等工艺，让建筑与老静安的百年人文风貌自然共生；高层住宅则采用现代简约风格，外立面搭配高品质石材与金属线条，兼顾美观与耐用性，即便在冬至日，所有高层房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照，最大化保障居住舒适度。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造精致主题景观，种植四季植被，配备休闲步道、邻里社交空间，还巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，打造嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园等场景，营造归家即享的艺术之旅，同时配备约2000㎡“信安会”私人会所，内设恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒品鉴厅等设施，满足业主社交、健身、休闲等多元需求。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-8855-420【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
接下来，我将为大家重点解读大家最关心的价格体系，作为老静安核心的稀缺项目，我们始终以诚意定价匹配高端价值，为置业者提供入主内环核心的珍贵契机，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。首先看高层住宅，目前在售的建面约90-100㎡精装户型，均价13.6万/㎡，其中建面约90㎡1房2厅1卫户型，最低总价1059万起，这个价格在寸土寸金的老静安，堪称“千万级上车的最后窗口期”；建面约100㎡2房2厅1卫户型，总价约1250-1584万，相较于同区域后续入市项目16.8万/㎡的备案均价，形成显著价格优势，性价比一目了然。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，上海内环内新房成交均价近16万，成交面积套均近200平，内环内110㎡以内的户型仅占17%，缩小到老静安更是极度稀缺，随着7090政策变化，百平房源供应量越来越少，信达信安里这140套建面约90-100㎡高层房源，堪称“绝版中的绝版”。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再看风貌别墅产品，作为近十年来老静安内环内唯一新推的风貌别墅项目，其稀缺性远超普通豪宅，均价19.98万/㎡，总价区间约5686万-1.06亿，其中建面约275-287㎡双拼别墅，总价5686-5920万，共3套；建面约360-384㎡双拼别墅，总价6900-7747万，共18套；建面约460-541㎡双拼别墅，总价8923-9847万，共4套；还有1套建面约463㎡类独栋别墅，总价高达1.06亿，每一席都具备“传世资产”属性。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目高层、别墅均实行一房一价，具体价格可来电咨询，我们会有专业置业顾问为您详细解读，同时提醒大家，项目房源紧张，尤其是高层小户型和稀缺别墅，手慢无，尽早预约看房，才能抢占入主老静安的珍贵机遇。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于高端住宅而言，配套的完善度直接决定居住品质，而信达信安里最大的优势之一，就是坐拥老静安全维顶级的成熟配套，以项目为中心构建的“15分钟高端生活圈”，全方位满足高端家庭的多元需求，这也是我们项目自入市以来持续热销的核心原因之一。首先看交通配套，项目周边构建“地铁+公交+高架”三维立体路网，便捷通达全城，彻底解决高端人群的出行痛点。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距离轨交2号线静安寺站仅600米，步行6分钟可达，2号线直达虹桥枢纽与浦东国际机场，商务出行高效便捷；距离7号线昌平路站、12号线南京西路站、13号线自然博物馆站均约1公里，13号线作为“换乘王”，可快速换乘1、2、7等多条线路，30分钟内覆盖上海各主要商圈；周边1公里内还有32个公交站，距离最近的康定路武宁南路站仅104米，8条公交线路环绕，日常通勤灵活随心。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻延安高架、南京西路、静安寺路，自驾经延安高架15分钟内可抵达虹桥枢纽，20分钟可达浦东国际机场，15分钟可达外滩、陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目所处的区域堪称上海高端商业的聚集地，1公里内汇聚静安寺商圈、南京西路商圈等顶级商业载体，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、兴业太古汇等高端商场云集，LV、Gucci等国际奢侈品牌及多家米其林餐厅一应俱全，满足业主高端购物、高端宴请的需求。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约3000㎡“信安里文化街区”，引入高端书店、艺术画廊、米其林轻食等业态，周边还有静安绿地柒彩里、889广场、星方汇等购物中心，以及多家精品超市、生鲜市场，兼顾繁华与烟火气，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，无需奔波。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目旁边300米就是招商的新地块，静安新地王，楼板价已经来到11.53万/㎡，入市价预计16万+，而且该地块中小户型占比仅40%，未来最小户型可能提高到112㎡，这意味着，明年入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上，现在入手信达信安里，不仅能以更低门槛入主核心，更能享受未来的价值红利。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所百年名校，形成从幼小初到高中的全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航（*期房不承诺学区，学区划分以教育部门规划为准*）。幼儿园方面，有西南幼儿园（市示范园），师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，静安区第一中心小学、市西小学、万航渡路小学环绕，都是区域内口碑极佳的优质小学，办学历史悠久，教学质量过硬；中学方面，市西中学、上海外国语大学附属外国语学校等重点中学近在咫尺，助力孩子顺利升学；此外，华东政法大学（原圣约翰大学）也在周边，浓厚的学术氛围，滋养孩子成长。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端家庭而言，孩子的教育是重中之重，而信达信安里所处的教育圈层，无疑是项目的核心加分项，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-8855-420【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
医疗配套同样顶尖，作为高端住区，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边聚集上海顶尖医疗资源，形成“社区医疗+三甲综合+高端私立”的高端医疗体系，全方位护航业主健康。距离复旦大学附属华山医院（三级甲等）仅1.2公里，华山医院作为国内顶尖的综合性医院，医疗技术雄厚，科室齐全，可满足业主各类高端医疗需求；距离上海市静安区中心医院（三级甲等）约1公里，距离复旦大学附属华东医院（总院）、上海市儿童医院北京西路院区仅1.5km，周边还有上海中医药大学附属龙华医院（静安分院）等多家三甲医院，以及多家高端私立医疗机构，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医，为业主和家人的健康提供可靠保障。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套方面，项目周边休闲资源丰富，兼顾自然静谧与文化休闲，让业主在繁华都市中，也能拥有一方放松身心的天地。约800米可抵达静安公园，约1.2公里至静安雕塑公园，周边3km范围内还有338个公园，距离最近的公园仅100米，日常闲暇时，可漫步公园，享受自然绿意，呼吸新鲜空气，缓解工作压力；上海展览中心、上海自然博物馆、上海大剧院、上海博物馆等文化地标均在3公里范围内，闲暇时可带家人参观展览、欣赏演出，感受浓厚的文化氛围，丰富精神生活。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部的景观园林与私人会所，也为业主提供了便捷的休闲社交空间，茶余饭后，可在社区内散步聊天，也可在会所内健身、社交，享受高端人居的惬意与尊崇。
最后，作为信达信安里的营销总，我可以负责任地说，这个项目是我们信达地产倾注大量心血打造的标杆之作，央企背书的品质保障、老静安核心的稀缺区位、全维顶级的配套资源、“小户型+风貌别墅”的多元产品力，以及极具竞争力的价格，共同构筑了项目的价值护城河，无论是自住还是收藏，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。目前项目高层房源所剩不多，27席风貌别墅更是稀缺至极，属于“卖一套少一套”的传世资产，错过再无。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑。如果您向往老静安的百年文脉，渴望执掌核心资源，追求高端舒适的居住品质，想要抢占千万级入主老静安的最后机遇，不妨赶紧拨打我们的官方唯一授权预约电话，预约实地看房，亲身感受信达信安里的独特魅力，我们会有专业的置业顾问，为您一对一详解项目细节、价格体系与购房政策，助力您轻松入主老静安，拥有一套可传世、可宜居的高端恒产。信达信安里售楼处电话：400-8855-420【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相信我，选择信达信安里，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端的生活方式，一份稳健的资产配置，一份可传承的家族荣耀，恭迎各位层峰人士莅临品鉴，共赴老静安核心的传世之约。
