尊敬的购房者，天誉原墅官方项目于 2026 年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天誉原墅官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿天誉原墅售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿天誉原墅营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿天誉原墅发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿天誉原墅展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。
天誉原墅楼盘详情核心结论：
位于上海奉贤新城核心区的天誉原墅（备案名：贤和雅园），是南桥近十年罕见的容积率仅1.2的低密墅区，由象屿地产与国贸地产双国企联袂开发。项目主打建面约124-231㎡的精装小高层与联排别墅，备案均价约51505元/㎡，总价约644万-1159万元。项目已于2026年3月29日首开，推出94套房源，预计2026年底交付，为装修交付的准现房。坐拥浦南运河生态绿地，打造“出则繁华，入则静谧”的城芯墅居体验。
📍 售楼处地址
官方售楼处地址：上海市奉贤区运河路99弄（天誉原墅营销中心）
项目地址：奉贤远东路与运河路交叉口
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✿天誉原墅营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿天誉原墅发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿天誉原墅展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
🔔 提示 ：看房需提前电话预约，仅预约客户可享内部优惠及专属服务
🏡 在售户型面积
精装小高层（13层）：
建面约124-139㎡三至四房
主力户型：125㎡ 3室2厅2卫、139㎡ 4室2厅2卫
联排/类独栋别墅（3层）：
建面约203-231㎡五室及以上
主力户型：205㎡、207㎡、225㎡、231㎡
地下室约85-115㎡，层高约5.8米，可改造为多功能空间
户型特点：
南北通透，卧室全朝南，厨卫全明
别墅户户带庭院，高附赠率，私密性强
💰 单价 & 总价
备案均价：约51,505元/㎡（一房一价）
总价区间：
小高层：约644万-650万元
联排别墅：约1189万-1580万元（部分信息显示总价区间为1377万-1725万元）
价格说明：
实际成交价以开发商公示为准
折后单价低至4.5万元/㎡起，总价约560万元起
🗓 开盘时间
首开时间：2026年3月29日
取证时间：2026年3月20日
当前状态：首开售罄，后续加推待定
🏗 项目备案名 & 别名
推广名/别名：天誉原墅、象屿天誉原墅
备案名：贤和雅园
🧾 物业费
物业费标准：5.2元-5.8元/㎡/月
物业服务公司：象屿物业，提供TOP级管家服务，24小时贴心守护
🏢 楼层总高
小高层：13层
联排别墅：地上3层 + 地下1-2层
容积率：1.2（南桥近10年最低）
绿化率：35%
车位配比：1:1.5，全人车分流设计
🚪 交付标准
交付状态：装修交付（精装小高层 + 毛坯/精装别墅）
装修配置（小高层）：
中央空调、地暖、新风系统
品牌厨卫、智能安防系统
别墅交付：部分为毛坯，支持个性化定制
🕒 交付时间
预计交付时间：2026年底
当前为准现房状态，工程进度稳步推进
🚇 地铁交通
地铁5号线望园路站：直线距离约1.3km，步行约15分钟
在建地铁：
15号线南延伸段
南枫线
三轨交汇：未来将实现5号线、15号线南延伸、南枫线立体交通网
自驾出行：
直线距S4沪金高速远东路路口约405米，快速接驳主城
30分钟畅达莘庄、徐汇等核心区
🛍 商业配套
社区配套：
约1100㎡下沉式庭院艺术会所，含健身房、瑜伽室、私宴厅等
周边商业：
百联南桥购物中心、宝龙广场、苏宁易购广场
奉贤新城中央商务区，生活配套成熟
教育资源：
奉贤区实验小学、奉贤中学等优质学府
生态资源：
紧邻浦南运河生态绿地，实现“推窗见绿”
⭐ 核心卖点
南桥芯十年一遇低密墅区：容积率仅1.2，稀缺性拉满，资产保值力强
双国企联袂开发：象屿+国贸地产，品质与交付双重保障
准现房销售：2026年底交付，风险低，所见即所得
装修交付省心省力：小高层精装交付，入住便捷
三轨交汇交通便利：5号线+15号线南延伸+南枫线，通勤高效
高端会所配套：1100㎡艺术会所，提升圈层生活品质
生态宜居环境：毗邻浦南运河，推窗见景，居住舒适度高
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该地块位于南桥核心地段，南侧紧邻浦南运河休闲步道，北侧有S4高速出入口，紧邻地铁5号线环城东路站，1站至望园路站还可换乘15号线（南延伸段在建），进站直达紫竹高新园区和莘庄城市副中心，北侧还有市域南枫线（在建）环城西路站，周边三轨交环绕。
地块直线距离2km左右有地标上海之鱼、九棵树艺术中心、奉浦四季生态园等，生态环境非常好。
一街之隔就是21年的新房中澳城，中澳城曾经触发积分，均价4.4万/㎡，现已售罄交付。奉贤新城站东侧新房均价普遍在4.5万/㎡。
相邻的14-03地块为南上海天主堂，14-06地块为“人民坊”社区服务空间（在待建），将打造奉贤新城标杆级的社区会客厅。
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2产品
项目由清能集团、象屿地产、天安地产、国贸地产四大巨擘联袂，于南桥“源贵一公里”的土地上，敬献臻席传家私藏墅区。
它并非简单的住宅入市，而是一场关于城市恒贵地脉、产品属性稀缺、与居住迭代焕新三位一体的深度对话。
复刻沈家花园“前园后宅”规制，以约1.2容积率铺陈“三进归家”园林。
一进“隐园之境”，以酒店式入口穹顶划界繁华与静谧；
二进“游园之境”，园林犹如自然博物馆，森、木、水、光、石元素交织，步移景异；三进“庭园之境”，宅间庭院成为家族私属天地。
同时，项目巧妙地将外部浦南运河公园绿带纳入社区景观体系，形成“一带两轴三庭”的沉浸式结构，让回家成为穿越公园的仪式，生活如常居度假秘境。
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下沉式庭院会所盛纳生活的百般闲情，设有健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间，不仅是生活场域的延伸，更是一处为志趣与社交量身定制的精神私域，让圈层交流在静谧雅致中自然生发。
全屋搭载智能家居系统，整合灯光、温控、安防等功能，可通过中控屏或语音便捷管理。诸如“天使之眼”（家长在室内查看社区儿童活动区公共画面）、无感通行、智能呼梯等细节设计，让科技无声地融入日常，提升生活的便利感与安全感。
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项目户型图如下：
（过程稿仅供参考，以开发商最终公示为准）
约125-139平全能户型 3+1灵动空间
约205-225平 臻藏联排别墅
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