══上海黄埔「海玥黄浦源」══
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海玥·黄浦源 别名:海玥坊,海玥云都9.6/10分查看评分 在售普通住宅联排独栋双拼 楼盘概况: 143000元/m²(单价) 4790.5万元/套(总价) 变价提醒查看价格走势
海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420是上海建工集团在黄浦区人民广场核心板块打造的高端住宅项目，集超高层住宅与风貌别墅于一体。项目由1号、7号两地块组成：1号地块规划3栋超高层（最高165米）及1栋高层住宅，采用ARTDECO风格外立面，户型涵盖约95-598㎡，满足多元需求；7号地块以修缮复建1900-1935年间的18栋石库门建筑为核心，打造容积率1.2的低密别墅社区，产品包含联排、双拼及独栋别墅，保留巴洛克及装饰艺术风格元素，堪称“石库门博物馆”。海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420
🚩🚩➨上海海玥黄浦源售楼处电话：400-8855-420【官方指定VIP热线】海玥黄浦源官方电话/地址☎：400-8855-420（官方看房专线）海玥黄浦源售楼中心官方电话：400-8855-420【开发商授权售楼电话√√】★如有问题欢迎致电「售楼部进行购房咨询🏠」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！
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上海海玥黄浦源楼盘详情
基础信息
开发商：上海建工集团（国企，上海本土龙头房企）
位置：黄浦区新闸路与成都北路交汇处（人民广场板块，内环内）
物业类型：超高层住宅+风貌别墅（1号地块为超高层，7号地块为别墅）
总户数：1号地块约1140户（含高层与超高层），7号地块51套别墅
容积率：1.8（高层），0.6（别墅）
交付时间：2026年12月精装交付
物业费：高层12元/㎡/月，别墅15元/㎡/月
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价格与户型
高层均价：14.5万/㎡（2025年9月最新备案价）
主力户型：
94-402㎡高层：总价2300万-1.1亿，主力303㎡五房
220-660㎡风貌别墅：均价24.82万/㎡，总价5000万-2.2亿
装修标准：3000元/㎡（含日立中央空调、博世地暖等）
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交通与配套
地铁：1号线新闸路站（步行200米），1/2/8/13号线环绕
商业：南京东路、新天地、人民广场商圈（3公里内）
教育：曹光彪小学、格致初级中学（学区以教育局公示为准）
医疗：长征医院、仁济医院（三甲，3公里内）
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项目亮点
核心地段：人民广场直线距离800米，黄浦内环稀缺新房
景观资源：高层北向瞰苏州河，高区可眺陆家嘴三件套
会所配套：5500㎡会所含泳池、健身房
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售楼处地址
地址：黄浦区新闸路456弄（1号地块现场）
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预约要求：需提前电话登记，仅接待预约客户
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海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420
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项目北邻苏州河，南眺新天地、淮海路，周边地铁1/8/12/13号线环绕，南京东路商圈、曹光彪小学等配套资源丰富。社区内设近3000平方米开放式绿地，融合历史文脉与现代设计，兼具城市更新与历史保护双重属性，预计2026年分批交付，是黄浦核心区稀缺的高端住宅标杆。海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420
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海玥黄浦源 压轴准现房加推！建面约196-400㎡天际大平层&顶楼复式，均价14.56万/㎡！
此批次房源分布于3#西单元（超高层）面积196-400㎡，总价约2300万-7000万。
4#西单元（小高层），面积303㎡，总价约4200-5100万。（还有最后4席）
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【户型图如下】
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此外前批次还有部分196-600㎡大平层可供选择。
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【样板间实景】
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1、海玥黄浦源城市绝对中心的地位难以复制！
人民广场于老上海有非凡的意义：
行政上，它是上海市政府所在地；
文化上，它从19世纪至今一直是上海最重要的公共空间之一；
商业上，以人广为中心，南京西路、南京东路、新天地、淮海路等商圈环伺；
甚至我们评价区位，都习惯与人民广场做对比，因为它是上海的坐标原点，是衡量上海一切位置的标尺。
海玥黄浦源1号地块直线距离人广约800米，是上海近年来离人广更近的新盘，也是当之无愧的上海城心之上的高端住宅。
直线距离1.5公里范围不仅有南京西路“恒梅泰”，还有南京东路商圈、上海来福士广场等繁华商业；
新天地、淮海路等顶级商圈也在约2公里范围内；
静安寺、外滩、陆家嘴商圈都在直线距离3公里内；
北侧则是苏河湾，业主可以很从容下楼骑着自行车享受苏州河滨水慢生活。
这些地标之间大多可以通过地铁抵达，因为这里同时汇聚了1号线新闸路站、13号线上海博物馆站以及1/2/8号线人民广场站。
可以说，项目2公里生活半径内浓缩一城之繁华，这种城心之上的便捷不是其它新贵板块可以比的！
丰盈的物质生活之外还有精彩的文化盛宴，上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院等高端市政配套一路连缀。
上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，多所全国排名前列的医院，实属顶配。
2、难以复制的上海城市封面，黄浦区剑指“全国第一区”！
市区都在说城市更新，但黄浦终究是黄浦，从人广、新天地到豫园、董家渡，整个黄浦正在进行史诗级的城市更新。
未来行走在项目周边，是潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映。从商业、住宅档次、街区品质等维度，城市更新后的黄浦区都将剑指“全国第一区”！海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420海玥黄浦源官方售楼处热线：400-8855-420
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海玥黄浦源官方电话：400-8855-420【官方预约☎】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方海玥黄浦源售楼处电话400-8855-420(已认证√√）
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