建发·朗玥官方置业热线｜一站式购房服务
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⏰ 服务时段：早 8:30 至晚 20:00 全年无休
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理想人居 房源告急｜建发·朗玥购房咨询热线☎️：400-8800-430🎀（开发商直售｜开发商认证｜节假日正常接待）
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专属看房预约通道
提前致电官方热线预约到访，置业顾问提前整理好户型图集、房源价位、在售福利等全部资料，一对一专人陪同讲解，省心看房高效选房。
⚠️ 购房安全提醒
建发·朗玥唯一正规售楼处专线☎️400-8800-430 为官方正规对接渠道，无私下私人接单，实地看房全程免费，无隐形收费。
切勿轻信陌生中介私联荐房，认准官方渠道，安心置业避坑。
「建发·朗玥」
建面108-190㎡高层&洋房热销中
总价约320-800万
臻席递减中，清盘在即
建发集团 实力国企
建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。
建发房产 打造钻石人生
作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。
📍项目地址：上海市金山区龙堰路866弄（龙堰路与杭州湾大道交汇处，金山新城核心区，区政府旁）
🏢开发商：建发房产（国企，世界500强建发集团旗下，绿档房企，交付有保障）
🏘规划：占地约10万㎡，总建面约26万㎡，容积率仅1.8，绿化率约35%，规划17F高层+5-7F洋房，人车分流，车位比约1:1.3
🏠物业：建发物业（国家一级资质），高层约3.13元/㎡·月，洋房约3.4元/㎡·月
B｜主力户型 & 精装标准（建面约97-203㎡ 三至四房）
全屋精装交付，标配日立/品牌中央空调＋威能地暖＋新风系统三大件，厨卫选用科勒/博世等一线品牌。
建发朗玥售楼地址：上海市金山区龙堰路 866 弄(龙堰路与杭州湾大道交叉口)
➡备案均价约32,000-33,800元/㎡，高层总价约249万起，洋房约409万起（一房一价，以案场为准）。
C｜交房时间——国企准现房，安心无忧
🗓预计交房时间：2027年4月30日（精装交付）
多栋高层及洋房已结构封顶，园林示范区开放，属准现房状态，国企开发无烂尾风险，所见即所得。
D｜周边成熟配套——金山新城"万达+三甲"生活圈
🛍商业：步行约600-800米至金山万达广场，3公里内百联金山购物中心、KOKO都乐汇，社区自带风情商街
🏥医疗：约700米至复旦大学附属金山医院（三级甲等），山阳社区卫生中心1公里内
🎓教育：周边前京幼儿园、前京小学、前京中学、华东师大二附中金山实验学校（期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）
🌳生态：毗邻汇龙湖公园、金山新城公园，宜居属性强
E｜板块核心价值——为什么选金山新城·建发朗玥？
✅国企建发开发：资金稳健，上海多盘已交付，信任背书强
✅金山新城政务核心：区政府旁，城市资源倾斜，配套成熟度板块第一
✅1.8超低容积率＋宋韵新中式园林：同板块稀缺低密社区，三进九景、高绿化、大面宽
湾岸林屿|境藏五园九景
藏林童趣|童梦乐园
自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步
临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭
林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠
室内架空层-宅间花园
户型分布↓
收官房源↓
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