尊敬的购房者，海棠101项目于 2026 年 1 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利海上瑧悦认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利海上瑧悦营销中心电话：400-8877-480（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利海上瑧悦开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利海上瑧悦展示中心电话：400-8877-480（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利海上瑧悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。
上海保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480看房方式：
1.看房方式：保利海上瑧悦售楼处位置电话：400-8877-480（开发商认证）
2.预约方式：拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
绿化率： 35%
容积率： 2.6
占地面积： 57000㎡
建筑面积： 209000㎡
总户数： 1446户
当期户数： 1324户
车位比： 1:1.1
物业费： 5.4元/㎡/月
车位： 地上161个，地下1488个
物业公司： 保利城市建设服务有限公司
商业：弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业、日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。未来商业配套全面升级，大华周边将配套约7500平的商业，可为业主提供家门口的繁华与便利。更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次消费需求。
教育：距上海大学附属学校（九年一贯制公办学校）约500米；距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里；距上海大学附属小学约1.3公里；距上大附中（市级示范性高中）约1.5公里；距上师大附属经纬实验学校约3.8公里；南大智慧城核心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）已开始招生。
医院：华山医院北院为三甲综合性医院，2站地铁或者驾车5公里就能抵达；祁连社区卫生服务中心（约1.4公里）；仁济医院宝山分院（约1.7公里）。
生态：南大生态智慧城规划建设40个主题公园！
交通状况：
六条轨交：15号线（丰翔路站约500米）、7号线（祁华路站约1.7公里）、规划18号线、规划22号线、规划26号线、城域铁路南何直线。
三条快速高架：外环高速 沪嘉高速 沪太快速路。
外环高速：5minute可以快速直达，30minute内向南畅达人民广场、向西抵达铁路上海虹桥站。
上海保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480看房方式：
1.看房方式：保利海上瑧悦售楼处位置电话：400-8877-480（开发商认证）
2.预约方式：拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-8877-480（售楼处认证）
