中环旁典藏版高阶墅区上新！约0.75低容积+7号线约700米+实景准现房，「大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约139-165㎡叠加和联排，目前剩余142-158㎡四房在售！
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大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，位于繁华中环旁，凭借其约0.75 的超低容积率，精心打造了一个纯粹的低密度别墅社区，为居民提供远离都市喧嚣的宁静港湾。仅推出141套珍贵房源，确保每位业主都能享受到私密而宽敞的居住空间，满足现代家庭对舒适与尊贵生活的追求。社区内，27栋优雅联排别墅与4栋精致叠拼别墅错落有致地分布，每一栋建筑都巧妙融入葱郁绿意之中，线条流畅，与自然景观和谐共生，营造出天人合一的宜居环境。
深受江南园林建筑理念启发，项目匠心设计了“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大主题院落，它们通过精心规划的景观轴线有机串联，漫步其间，每一步都呈现变幻的景致，宛如一幅徐徐展开的诗意山水画卷，让居民在喧嚣城市中寻觅心灵的安宁。在这里，温暖的阳光洒满每个角落，四季的轮回生动上演——春天的花香、夏日的绿荫、秋天的落叶、冬日的雪景，都成为日常生活的自然伴侣，滋养身心，提升品质，让每一天充满诗意与惬意。
2、长约28米，高约4.6米的奢雅大门。
选用温润典雅的天然石材作为基底，中轴对称式布局彰显高门气魄，水景内涌泉汨汨且搭配泛星灯光，转角处的精美艺术景墙，邂逅尊崇归家仪式感。
示意图（非交付标准）
4、奢雅车库，彰显归家仪式感。
汽车坡道采用氛围照明，搭配星空顶造型彰显独特。玄关空间以线条灯光、地面环氧磨石、星空顶及柱面石材等，提升业主归家仪式感及空间品质感。
效果图（非交付标准）
大华·梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由27栋联排和4栋叠拼组成，总规划可售户数141户。
更低的容积率，意味着更多的公共空间，更长的日照时间、更好的景观视野、更少的人口密度以及更大的楼栋间距！大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅整体的约0.75的容积率，意味着户户有阳光。
联排建面约158-165㎡，地上三层+超大面积地下空间，地下采光井+星空露台，有天有地！
地下空间可以自由从容的地作为爱好空间。地上一层采用大横厅的设计，作为会客空间。地上二层、三层居住区，演绎人居大尺度。联排还做到了独门独户，充分保障业主的私密性。
户型图，仅供参考
实景图
叠墅：叠墅一共四层，分为上/下叠，上叠建筑面积约139㎡，下叠建筑面积约142㎡。
上叠建面约139㎡的四房两厅三卫，亮点在于阳台+露台+飘窗设计，露台平日可以烧烤、娱乐、桌游等活动，尺度感一绝。
户型图，仅供参考
下叠建面约142㎡的四房两厅三卫，则附带大面积地下空间，可以根据兴趣爱好进行空间布局。
户型图，仅供参考
样板间实景图
实景图
02
论站位：直线距离中环线约1.1km，7号线地铁约700米+约0.75的超低容积率+纯正高阶别墅区，藏品级住宅！
① 首先，项目连接板块内的高能级配套，南临静安大融城、大宁国际，坐享发展利好，且紧邻《上海2035总体规划》中的战略留白区，为未来发展预留空间，无疑中心城最高价值热士。
大家关心已久的大场机场搬迁问题，在沪通跨区域合作的“1+4”整体协调项目中已经正式启动。
机场搬迁之后，将有数千亩土地得到释放，区域内的产业、商业、城市面貌和基础设施将面临全新的发展契机，实现全面进步。届时，区域房价再次攀升也是极有可能的。（来源：大场你好）
② 其次，项目与市北高新区&大宁商圈的直线距离仅约2km，大宁高层的价格可以买到大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的高阶改善别墅！
这是什么概念？上海去年土拍中，大宁新地块高层预计售价约16万/㎡+，门槛1500万级。也就是说，未来大宁的高层起步价格，能买到大华·梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅约0.75的纯粹低密别墅。
在享受大宁的同款配套资源的同时，还能拥有静谧的墅区生活。繁华与静谧两手抓，这样的性价比，怎么能错过。
③ 随着中环北扩的好消息传来，未来的大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，价值一飞冲天。
中环北扩：在北上海规划有3条快速路，分别为军工路快速路、长江西路快速路、以及沪太路快速路，这3条快速路相互链接，头尾均可联通中环线。从地图上看，可视为中环线抬高了一大截。
最后，项目距离7号线场中路站约700米，主城区内极度稀缺的地铁墅区。从项目出发，直达南京西路、静安寺、等核心地段。
交通便捷，通达全城
交通的便捷性，是大华梧桐院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的又一亮点。它地处宝山区大场板块，位于界华路和场中路交界处。距离 7 号线场中路地铁站，步行仅需 500 米左右。沿着 7 号线，两站即可进入中环，三站便能踏入市区，六站更是直达核心内环。无论是日常通勤，还是周末出行，都能轻松畅达城市各处，真正实现繁华与宁静的自由切换。
完善的配套设施，为业主的品质生活提供了坚实保障。医疗资源方面，宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗机构环绕周边，时刻为家人的健康保驾护航。商业配套同样丰富，附近的商业中心满足日常购物、休闲娱乐需求，让生活便捷无忧。教育资源也毫不逊色，周边学校林立，为孩子提供良好的学习成长环境。
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