🔥【华润外滩瑞府】🔥
核心地段・品质人居・理想生活范本
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✨ 核心亮点：
✅ 核芯区位，交通便捷，近 [地铁 / 主干道 / 商圈
✅ 全优配套，一站式满足生活、教育、医疗需求
✅ 低密社区，阔景园林，沉浸式生态居住体验
✅ 品牌房企，匠心筑造，品质交付有保障
🔥 热销进行中，恭迎品鉴，尊享专属置业优惠
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项目由国际建筑大师团队执笔，以“Art Deco”为设计蓝本，融合现代简约线条，打造出典雅而庄重的建筑立面。外立面采用珍贵石材干挂搭配金属构件，细节之处尽显匠心。社区规划注重私密性与尊贵感，打造了“一府三进”的归家礼仪，从酒店式落客区到中央景观轴，再到入户大堂，每一步都充满了仪式感。
主力户型建筑面积约200-400平方米，打造三房至五房的阔绰空间。所有户型均以“大面宽、短进深”为设计原则，最大化地引入景观视野。特别是建面约300平方米以上的顶层复式户型，拥有超大的露台空间，可360度俯瞰黄浦江与外滩万国建筑群的壮丽景色。室内层高约3.3米-3.6米，配合全景落地窗，营造出极具震撼力的空间感。10号线四川北路站直线约400米
均价14.85万/㎡ 总价约1600万起
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全套户型图：
样板间实景
项目实景图如下
项目位于四平路吴淞路，占地约1.43公顷，容积率3.87，周边拥有九龙路、武进路、四平路、吴淞路 等快速路。
地块属于虹口内环内的嘉兴社区，就在第一人民医院北侧，南侧约200米就是北外滩，北侧即为瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。
规划设计方案：
项目拟建4栋24-32层高层住宅，另有少量风貌住宅和商业。住宅建面约124-240㎡。
4栋住宅一层全部为架空，入口至楼栋间设置有风雨连廊。
小区车行主入口设在了南侧哈尔滨路和东侧九龙路上，可以直接下地库，小区地面无车位，人车分流；人行出入口则位于地块东侧九龙路上，
华润TOP级瑞系，作为华润置地产品线的皇冠明珠，自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。
从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。
此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计，外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局，秉持三个最大化，两个最小化（景观最大化，采光最大化，朝向视线最大化；遮挡最小化，影响最小化）。
通过这种创新布局，项目不仅形成连续的中心花园，更因楼栋布局与边界有夹角，自然形成一系列边角院落空间。
尤为难得的是，部分东南高区可看到陆家嘴三件套和北外滩浦西第一高楼的遥相呼应。
全域风雨连廊，外滩瑞府将风雨连廊扩容为完整的归家体系，实现全住宅楼栋无风雨归家，带来顶豪级的归家居住体验。
值得一提，你还将拥有翠湖天地、汤臣一品同款大师设计。
项目力邀大师天团操刀，从建筑到生活全维度高定。
GOA大象设计担纲建筑设计；渡边智昭负责会所和架空层设计，他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；TROP操刀艺文景观设计；室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...
这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。
高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型，进一步升华昭示性。
项目配套
交通配套：距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，商业上，利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心 都在步行距离范围内；
教育配套：有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学 ；
医疗配套：临近上海市第一人民医院。
商业配套：利通广场、壹丰广场、中信广场、1933 购物中心等在步行距离内，直线距离北侧瑞虹新城三件套约 1.5 公里。
#### 外滩瑞府：黄浦之心，尽享繁华与静谧
在黄浦滨江，繁华与静谧可以完美融合。
外滩瑞府周边交通网络四通八达，临近地铁4号线、8号线、9号线及10号线，快速连接城市各处。商业配套方面，项目自身规划有高端商业街区，周边还有豫园商城、BFC外滩金融中心、新天地等成熟商业体，满足日常购物与休闲需求。同时，项目紧邻黄浦滨江公共空间，业主可以随时漫步江边，享受城市绿肺带来的清新与宁静。
项目所在的黄浦滨江核心区，是上海“一江一河”规划中的重点发展区域，未来将建设成为具有全球影响力的中央活动区。这里，既有深厚的历史文化底蕴，又有蓬勃的现代商业活力，是上海未来发展最具潜力的板块之一。
#### 外滩瑞府：精工品质，铸就传世经典
选择外滩瑞府，就是选择一份对品质生活的极致追求。
作为华润置地“瑞系”高端产品线的代表作，项目在产品打造上精益求精。室内装修配置远超市场平均水平，采用意大利顶级卫浴品牌Antonio Lupi、德国高端洁具Dornbracht、德国美诺（Miele）等知名品牌，从细节处彰显品质。特别是其对弧形元素的巧妙运用、智能家居系统的全面覆盖，以及对声学、光学等物理性能的极致追求，体现了对现代生活方式的深刻洞察与人性化关怀。
专业的物业服务团队以其贴心的服务体系，为业主提供管家式的贴心服务，细致呵护您生活的每一刻，确保每一位业主的尊崇体验。
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