静安华府售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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实力国匠，深耕静安钜献
品牌基石：项目由华发股份（600325.SH）倾力打造。作为珠海龙头国企、中国房企综合实力TOP20的佼佼者，华发股份以“品质筑家”享誉全国，拥有雄厚的开发实力、稳健的财务运营及对产品品质的严苛追求。深耕上海多年，成功打造多个标杆项目，静安华府是其布局上海内环核心的封面力作**，品质与兑现力双重保障。
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远见择址：项目地块于2021年在激烈竞逐中成功摘得，这正是静安区城市更新加速、高端居住需求持续释放的价值风口。华发以前瞻视野，落子静安腹地，抢占不可复制的内环芯地段。
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国际公馆美学，启幕都会新篇
华发·静安华府，以“国际都会公馆”为设计理念，融合现代简约风骨与精奢典雅气质。建筑立面采用**大面积玻璃幕墙搭配高级金属线条**，勾勒出简洁利落的天际轮廓，彰显时代地标感；园林景观由大师执笔，打造**尊崇归家礼序与艺术栖居相融**的私谧空间。这里，是静安芯的当代美学地标。
基础信息
可售住宅：8套风貌别墅
单价：约18万/㎡
面积：
S1：255平，257平-双拼
S2：316平5房-独栋
S3：222平，222平-双拼
S4：217平，167平，217平，三拼
别墅层数：所有别墅均为地上2层，地下1层预计一层层高3.6米，二层层高3.3米，地下室层高5.6米
不同于市面上主流的三层风貌别墅，华发静安华府建面约167-316㎡臻稀双层别墅，将单层的尺度感极度拉伸，最大单层面积近160㎡。每一层，皆拥有“大平层级”的广阔尺度，大面宽、大尺度、大景宽，纵享丰沛阳光和开阔视野，会客社交人生气度不彰自显。
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南北双庭院，最大面积面积约133㎡，有天有地，私藏四季风光盛景；更有采光地下室，最大面积约146㎡，可打造书房、健身房、窖藏、茶室等功能空间。
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内环芯·双轨枢，执掌全城繁华
坐标锁定：项目雄踞静安区内环黄金C位，具体位于北宝兴路998弄（近柳营路）。坐拥静安传统高端住区底蕴，尽享城市发展醇熟红利。
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双轨动脉·高效通勤：举步畅达地铁8号线中兴路站（约400米）及1号线上海马戏城站（约800米），瞬息直抵：
约1站南京西路（顶级商圈）
约2站人民广场（城市心脏）
约3站静安寺（繁华核心）
约6站前滩（国际商务区）
繁华即享·生活无忧：近揽大宁国际商业广场、久光百货（大宁店）、静安大悦城等顶流商圈，高端购物、环球美食、缤纷娱乐举步即享。周边社区底商成熟，日常所需触手可及。
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奢境空间·全龄优居，定义高阶生活范本
静安华府精研城市菁英生活全维度需求，打造建面约**100-143㎡全系高质户型（主力热销中），以卓越尺度与人性化设计演绎静安芯生活高度：
约100-125㎡舒阔三房：经典三开间朝南，南向双阳台设计，LDK一体化餐客厨布局，空间通透敞亮，功能分区明晰，满足品质家庭全周期成长所需。
约143㎡尊享四房（市场热捧）：南向约13米豪华大面宽！奢阔横厅设计，搭配全景落地窗，引光纳景；双套房配置（主卧+次卧套房），极致私密尊崇；独立书房/多功能空间，满足多元生活场景；U型明厨、全卫配置，细节尽显人性关怀。(注：户型亮点着重描述：大面宽、横厅、双套房、多功能空间、全明通透)*
户型图如下：
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华发作为一家不断创新、对品质要求严苛的优质开发商，10年来华发上海布局27个项目，打造了华发华润·静安府、苏河世纪、海上溪云、华发四季半岛、缦云、古美华庭等精品人居。
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实景样板·精工璀璨，品质眼见为实
华发静安华府实景样板间现已盛大开放！亲临品鉴，沉浸式体验国匠精工：
甄选材艺：严选国际国内一线品牌建材（如：高仪/杜拉维特卫浴、博世/西门子厨电等，具体以交付为准），精湛施工工艺，于细微处诠释华发品质标准。
空间哲学：知名设计团队匠心规划，极致利用空间尺度，巧妙融合实用收纳与美学格调，呈现理想家居蓝图。
奢雅意境：现代轻奢风格软装陈设，营造高雅、舒适、极具艺术氛围的居住空间。所见，即未来品质生活的实景呈现！
顶配资源环伺，执掌全能菁英人生
项目周边汇聚上海顶流资源，赋能全维度高质生活：
商业巅峰：大宁商圈（大宁国际、久光百货）、不夜城商圈环伺，静安寺、南京西路顶级商圈地铁迅捷可达，全球繁华触手可及。
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教育殿堂：周边汇聚闸北实验小学（龙盛校区）、风华初级中学（西校）等优质公办教育资源（具体学区以教育局当年划分为准），同时享有**上海外国语大学苏河湾实验中学**等优质选项，全龄段无忧教育环境。
健康护航：上海市第十人民医院（三甲）、静安区中心医院、同济大学附属口腔医院**近在咫尺，提供高效、高水准医疗保障。
生态绿洲：步行可达大宁郁金香公园（灵石公园，约1.2公里），上海内环最大生态绿地，推窗见绿意，下楼享鲜氧，繁华中尽得自然静谧。
文脉璀璨：浸润静安深厚人文底蕴，近享**上海马戏城、沪北电影院等文化地标，艺术生活唾手可得。
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华发静安华府·耀世价值璀璨绽放
1.【核心之核】静安内环·极度稀缺：占据内环芯黄金地段，土地价值无可复制，坐享顶配醇熟配套与持续升级红利，资产保值增值首选。
2.【高效枢纽】双轨环抱·畅达全城：8号线、1号线双轨步行可达，高效串联上海核心CBD与枢纽，都会精英通勤首选。
3.【国匠担当】华发品质·国企保障：实力国企匠心筑家，品质管控严格，资金实力雄厚，交付安心无忧。
4.【美学标杆】国际公馆·封面之作：现代简约地标建筑，精奢私密园林，定义静安芯人居美学新高度。
5.【奢居典范】阔境空间·全能户型：主力约143㎡四房奢阔大宅，南向约13米大面宽、双套房设计、横厅格局，满足高端改善与品质家庭终极需求。
6.【全能主场】顶配资源·无界生活：集萃顶级商业、优质教育、三甲医疗、都会绿肺、人文艺术于一体，成就内环芯无短板全能生活圈。
7.【价值高地】潜力无限·珍藏良机：坐拥城市核心稀缺资源，区域价值持续看涨，相较同地段品质住宅，具备显著价值潜力。
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华发·静安华府，以国匠之实，踞内环之芯，精铸静安新一代国际生活典范。这不仅是一处居所，更是身份认同、圈层共鸣与城市核心资源掌控力的象征。
内环席位·递减告急！
华发·静安华府实景示范区暨样板间倾城绽放！诚邀阁下亲临品鉴，见证内环芯国际公馆的非凡气度，把握珍藏静安核心资产的珍贵机遇！
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项目地址：上海市静安区北宝兴路998弄（近柳营路）
尊贵热线：400-966-5004
扫码即刻预约品鉴·锁定静安内环席位：
一房一价表：
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