大华望樾，是大华集团倾力打造的高端住宅力作，坐落于城市发展热土之上。
项目占据得天独厚的区位优势，周边交通路网密集，地铁、公交等多维交通加持，轻松畅达全城。商业配套丰富多元，大型商业综合体、特色商业街环绕，满足购物、休闲、娱乐等一站式需求。
建筑风格上，大华望樾采用现代简约设计，线条简洁流畅，外观大气典雅。社区内，景观规划精心，营造出四季有景的诗意居住环境。户型设计注重舒适性与功能性，空间布局合理，采光通风极佳，为居者打造温馨舒适的家居空间。
此外，专业物业团队提供全方位贴心服务。大华望樾，以卓越品质和完善配套，开启城市高端居住新篇章。
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项目由深耕上海 38 载的大华集团打造，占位青浦徐泾核心、17 号线徐泾北城站旁，步行仅约 80 米即达地铁口，三面环水、三公园环绕，打造 3.5 代滨水品质住区。建面约 94-149㎡精装高层、169-170㎡联排别墅，总价 461 万起，不管是刚需上车、三口之家还是终极改善，都能找到理想居所，堪称大虹桥性价比之王。
一、国企大华实力背书，品质交付双保障，买房更安心
买房先看开发商，靠谱才是硬道理。 大华望樾 由中国房地产百强企业大华集团开发，38 载深耕上海，位列上海企业 40 强、上海民营企业 9 强，资金实力雄厚，开发经验丰富，从规划到施工全程严格把控，品质有保障，完全不用担心烂尾、减配等问题。
项目基础参数清晰透明：总占地约 4.94 万㎡，总建面约 11.37 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率 35%，规划 7 幢 23-26 层高层、18 幢联排别墅，总户数 908 套，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，居住舒适度拉满。社区打造 “三面环水、三公园环绕” 的生态格局，自带约 3.4 万㎡自建公园，北侧上达河规划步行景观桥，直达地铁口，真正实现 “出社区即地铁口” 的便捷体验。物业由大华自持，国家一级资质，物业费 4 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务。项目预计 2028 年 6 月精装交付，准现房呈现，置业更放心。
二、占位大虹桥核心徐泾，国家战略加持，地段价值持续攀升
地段决定价值， 大华望樾 雄踞大虹桥国际开放枢纽核心承载区 —— 青浦徐泾板块，背靠 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大国家战略，板块价值持续攀升。徐泾作为大虹桥唯一拥有传统核心优势产业 + 新兴科创产业双轮驱动的板块，承接千亿级产业与人口导入红利，是上海楼市最具潜力的板块之一。
项目东接虹桥商务区，西连青浦新城，南承长三角一体化核心区，既避开了核心区的高密度喧嚣，又无缝衔接城市资源，堪称 “离尘不离城” 的宜居宝地。对比虹桥核心区 10 万 +/㎡、徐泾其他板块 7 万 +/㎡的房价， 大华望樾 高层均价约 5.76 万 /㎡，总价 461 万起，是名副其实的 “价格洼地”，未来升值潜力巨大。
三、步行 80 米到地铁口，多维立体交通，通勤出行零压力
交通便捷是家庭置业的核心需求， 大华望樾 交通网络四通八达，出行无忧。
地铁 ：步行仅约 80 米即达地铁 17 号线徐泾北城站，真正的地铁口物业。1 站直达徐盈路站，接驳万科天空之城商业广场；2 站至蟠龙古镇站，轻松抵达蟠龙天地商圈；3 站直达国家会展中心；4 站即达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等上海核心商圈，通勤效率拉满。
自驾 ：出门驾车约 1.3 公里即达崧泽高架入口，快速连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架等城市主干道，15 分钟可达虹桥商务区，30 分钟覆盖普陀、长宁等主城区域，轻松实现 “工作在市区，生活在徐泾” 的理想状态。
公交 ：周边直线 1km 内有 20 个公交站，距离最近的崧泽大道乐强路站仅有 229m，满足多样化出行需求。
四、全维成熟配套，教育 + 商业 + 医疗 + 生态，生活一站式满足
买房就是买生活， 大华望樾 周边配套成熟，不用等规划，入住即享便利生活。
教育 ：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园、3 个小学、5 个中学，覆盖全龄段教育需求。步行约 700 米可达上海市青浦区尚鸿小学，约 850 米可达上海师范大学附属青浦实验中学，优质教育资源环伺，孩子上学无需远行。
商业 ：家门口就是徐泾北城商业广场，步行可达尚茂天地、新华联购物中心等商业体。依托 17 号线便捷通勤，1 站直达万科天空之城，2 站直达蟠龙天地，3 公里范围直达百联奥特莱斯，5 公里内覆盖合生新天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，逛街、购物、吃饭、看电影一站式满足。
医疗 ：直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中上海德达医院距离楼盘仅 373m，复旦大学附属华山医院西院、同仁医院虹桥院区等医疗机构分布周边，从基础社区医疗到三甲医院专业诊疗，全方位守护家人健康。
生态 ：三面环水、三公园环绕，自带约 3.4 万㎡自建公园，直线约 1.5 公里徐泾公园，直线约 3.4 公里蟠龙公园，推窗见绿，下楼即享公园生活，茶余饭后散步、健身、遛娃，惬意十足。
五、3.5 代滨水住宅，全龄户型覆盖，高得房率 + 精装交付
户型是买房核心， 大华望樾 打造 3.5 代滨水住宅，户型覆盖刚需、改善全需求，设计实用，得房率高。
高层（94-149㎡） ：94㎡三房两厅一卫，三开间朝南，6.8 米宽景阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，总价 461 万起，刚需上车优选；107㎡三房两厅两卫，格局方正、南北通透，主卧套房带独立卫浴，适配三口之家，总价 520 万起；128㎡四房两厅两卫，LDK 一体化设计，全景宽景阳台 + 270° 转角飘窗，空间开阔，总价 680 万起；149㎡四房两厅三卫，双套房设计，私密性强，适配二孩家庭、三代同堂，总价 850 万起。高层得房率 83%-89%，层高 3 米，空间感十足。
联排别墅（169-170㎡） ：上下分层、动静分离，下叠带私家庭院，上叠送观景露台，使用面积最高可达 300 多㎡，满足改善家庭进阶需求，总价 900-1300 万，得房率 85%-90%，居住舒适。
所有户型均为高标准精装交付，全屋标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用一线品牌建材，装修标准不低于 2500 元 /㎡，交房即可拎包入住。
六、自带 1800㎡下沉会所，七大主题乐园，全龄社交场景
大华望樾 不仅注重居住品质，更打造全龄社交场景，提升生活幸福感。
下沉式会所 ：自带约 1800㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅、休闲区等多元场景，满足业主健身、社交、宴请等高阶需求。
七大主题乐园 ：每层架空层打造七大主题乐园，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等，兼顾老人休闲、儿童成长与青年社交需求，全龄段业主都能找到专属活动空间。
社区景观 ：社区以宋风美学打造四季园境，规划中央景观客厅、颐乐空间、全龄活动区等，三季有花、四季常绿，推窗即景，居住舒适度拉满。
七、价格友好，461 万起入主大虹桥核心，性价比之王
在上海，450-1300 万预算能买到国企开发、地铁口、三面环水、三公园环绕、3.5 代精装住宅、全维配套的新房， 大华望樾 绝对是性价比之王。项目高层均价约 5.76 万 /㎡，总价 461 万起，对比同板块竞品，价格更友好，门槛更低。
对于想留在上海、安家大虹桥的刚需及刚改家庭来说，这个价格能买到这样的房子，真的非常划算，不管是自住还是保值，都很有底气。
在上海大虹桥买房，想找低总价、高配套、好品质、近地铁的楼盘， 大华望樾 绝对是首选。国企大华实力背书、大虹桥核心 + 国家战略双重红利、步行 80 米到地铁口、全维成熟配套、3.5 代滨水住宅、全龄实用户型、友好价格，每一点都精准匹配刚需和改善家庭的需求。
目前项目高层、联排别墅火热销售中，优质楼层、户型数量有限，错过再等很难有这样的机会。如果你正在看大虹桥新房，不妨去实地看看 大华望樾 ，亲身感受一下它的魅力，相信你会找到理想中的家。
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