最新消息！静安内环内、静安华府隔壁「静安鸿庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」主推建面约100-178㎡3-4房，联动价11.9万/㎡！
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静安鸿庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海静安区内环内西藏北路板块，是静安内环内稀缺的限价住宅项目，房地联动价约11.9万元/㎡。项目由上海静投开发，占地约3.5万㎡，容积率3.0，规划2栋17层办公楼、3栋高层住宅及1栋租赁住宅，共约310套房源。住宅户型建面约100-178㎡，涵盖三房至四房，主力户型为100㎡三房，功能性强，部分户型实现南向三开间、双卧朝南，采光通风良好。项目紧邻地铁3号线东宝兴路站、8号线西藏北路站，步行约500米可达，交通便捷。周边商业、教育、医疗配套成熟，2公里内覆盖静安大悦城、凯德虹口商业中心等商圈，以及静安区闸北第三中心小学、市北中学等学校。项目地块内保留上海电影技术厂历史建筑，未来将改造为净菜超市及文化设施，兼具历史底蕴与现代生活功能。
项目户型图过程稿如下：
静安鸿庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅
（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约100m²户型
建面约144m²户型
建面约178m²户型
2022年9月23日，华发以803730万元竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块，溢价率0%，房地联动价119000元/㎡！
321-01地块就是静安华府；322-09地块经转让，由上海静投开发打造，也就是现在的静投电影厂项目。
项目拟建设2栋17F办公楼、3栋21-25F商品房住宅、1栋租赁住宅、1栋2F综合配套及其他配套设施。
该地块用地面积34973.5㎡，容积率3.0，总建筑面积158891.1㎡，其中，地上总建筑面积107779.6㎡、计容建筑面积104920.5㎡。
据了解，商品住宅1楼皆是局部架空设计，住宅和办公楼之间会有围墙，让业主有更舒适、安静的居住环境。
两栋围合的办公楼中间场地设置集中入口广场，为城市及周边居民提供更多休闲娱乐场所。
项目效果图如下：
项目位于静安内环内，旁边就是静安华府和新湖上海青蓝，位置非常的不错。
项目西侧就是约百万方中兴城，除了已建造完毕的雅宾利1到3期、中兴路一号，还规划有新潮商业、公园、文化艺术展馆、办公楼、学校等。
未来项目将与中兴城连成一片，形成一大片高端居住区，居住格调很高。
车行4公里以内，项目能直达上海几乎所有的“核心资产”，包括北外滩核心区、外白渡桥、外滩、人民广场、南京东路等。
项目周边有4号线东宝兴路站、8号线西藏北路站，都在步行可达的范围内。
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