尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。
本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，晚上 21：00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。
为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。
同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。
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2025年8月25日，众望所归的重磅新政正式落地：外环外仅需一年社保即可任意购，套数不限。
松江华发海上都荟，傲踞G60科创走廊核心腹地洞泾镇，由实力国企华发集团倾力打造。
总占地面积约13万㎡，总建筑面积42.7万㎡，2.1的容积率与35%的绿化率，共同构建出松江稀缺的“高层 + 叠墅”复合型社区，居住舒适度远超普通社区！
产品类型丰富多样，主推建面约101㎡精装高层（三房两厅两卫）及约90 - 133㎡叠墅，首开均价仅4.91万/㎡，总价450万级起，就能轻松入住上海优质社区
交通更是无比便捷，直线距离地铁9号线洞泾站约400米，在建的12号线西延伸段（2027年通车）约500米，双轨交汇，步行即达，让您的出行畅通无阻！
高层精装交付，配备霍尼韦尔新风、AO史密斯地暖 + 空调、科勒卫浴、西门子厨电等国际一线品牌，品质生活一步到位！
五大核心优势，铸就品质标杆
双轨交 + 双TOD，价值潜力无限
项目位于洞泾“未来湾”核心区，紧邻9号线与12号线双地铁口，8站直达徐家汇，11站串联漕河泾、七宝等商圈。
依托沪松公路站未来湾TOD与刘五公路站生态科技城TOD规划，未来将形成集商业、办公、文化于一体的城市新枢纽，潜力对标御桥板块41%的增值空间，投资自住两相宜！
国企华发背书，品质口碑双保障
华发集团作为2023年中国房企TOP12，深耕上海多年，静安府、苏河世纪等标杆项目就是品质的象征。
海上都荟延续“华发优 + 5.0体系”，酒店式环岛大堂、星空顶车库、下沉式花园、泳池会所等实景呈现，重新定义松江人居标准，让您住得安心又舒心！
实景图
实景图
匠心户型设计，全龄生活场景全覆盖
高层101㎡经典飞机户型，南北通透、三开间朝南，客餐厨一体化布局，主卧套房设计，无连廊干扰，得房率高达75%；
叠墅产品，90㎡小户型控总价，115 - 133㎡四房满足多代同堂，上下分层设计兼顾私密性与功能性，得房率远超平层，满足您全家的居住需求！
叠加户型图
全能社区配套，实景兑现生活理想
项目自建约2000㎡邻里会所，恒温泳池、健身房、咖啡书吧、儿童乐园等一应俱全，打造您的“第二客厅”。
园林由朗道国际（滨江壹号院同团队）操刀，以“都市园林，无界生活”理念，融合下沉庭院、悬浮客厅等场景，实现全龄段社交需求，让您的生活丰富多彩！
性价比之王，抢占松江价值洼地
相比泗泾、九亭等板块6万 +/㎡的次新房，华发海上都荟以4.91万/㎡精装均价，成为外环外罕见的“双轨交 + 国企品质”红盘。叠加产品总价516万起，以刚需预算实现墅居梦想，这样的性价比，错过再难寻！
区域发展潜力巨大
洞泾依托G60科创走廊与松江新城规划，正加速打造人工智能产业高地。项目周边3公里内汇聚松江印象城、万达广场等商业航母，毗邻华二松江实验学校（规划中）、上海市第一人民医院南院，生活、教育、医疗资源无忧，未来发展不可限量！
别再犹豫，即刻行动，抢占双轨交时代红利！华发海上都荟二期热销中，预约参观可享专属优惠。
