400-8080-450璟澜湾售楼处位于上海市浦东新区南六公路525弄400-8080-450，是浦东惠南板块的低密品质住宅项目，400-8080-450主打建面约122㎡联排别墅及56-93㎡洋房产品400-8080-450，均价约5.19万元/㎡400-998-7894，项目容积率仅1.2，绿化率约35%，400-998-7894定位为科技与自然融合的智慧人居社区。400-8080-450
核心信息速览
400-8080-450售楼处地址：上海市浦东新区南六公路525弄99支弄
官方预约电话：400-8080-450（工作日9:00–21:00，周末及节假日无休）
营业时间：9:00–21:00，实行全预约制，不接受临时到访400-8080-450
预约方式：拨打官方热线登记姓名、联系方式、到访人数与时间，获取预约凭证
项目动态：二期已于2025年12月5日开盘，推出16套联排房源，认购未触发积分400-8080-450
交付时间：预计2026年10月30日交付（以合同为准）
璟澜湾售楼处400-8080-450
上海市浦东新区南六公路525弄
房地产其他400-8080-450
百度地图
项目亮点
科技住宅体验400-8080-450配备智能温控、四重过滤直饮水系统、三层中空Low-E玻璃门窗，电梯支持人脸识别自动呼梯，打造“懂生活的智慧伙伴”。
低密生态社区400-8080-450占地约1.5万方，绿化率35%，采用人车分流设计，地下车位超200个，楼间距最大达27米，保障私密性与采光。
全龄段景观配套400-8080-450社区设双景观轴线，包含健康跑道、儿童游乐区、林下休憩区、健身区等，满足家庭多元生活需求。
便捷交通与配套距16号线野生动物园站约1.9公里，周边有南园1路、惠南3路等多条公交线路；3公里内覆盖复旦大学附属浦东医院、南华医院等医疗资源。
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中国人对院子的执着，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学。
在传统观念里，院子不只是简单的生活空间，更是“天人合一”境界的具象化体现。
【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。
在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭、自然与心灵互动的温馨场所。
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整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。
这样的低密规划，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观。
项目采用现代简约的建筑风格，南低北高的设计巧妙保障了每一户的充足采光。
楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰，还让居住者能尽情享受阳光与清风。
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效果图
小区景观采用双景观轴线设计，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求。小区实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1：1的比例，充分满足业主停车需求。
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项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张江核心区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。
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图片来源于网络
同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展潜力巨大。
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户型图如下：
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醇熟商业 悦享生活
项目周边商业齐全，有大型超市大润发，繁华商业上海浦东禹悦汇、浦东商场、惠南镇步行街等，另有金梅商业广场、弘基商业休闲广场等环伺。
交通便利 地铁公交畅达
距离16号线野生动物园站约1.9公里；公交方面，项目周边有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。
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全龄教育 书香沁润
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幼儿园：惠南幼儿园（市一级）、新场幼儿园（分园）、听潮艺术幼儿园；
小学：惠南小学、惠南第二小学、浦东逸夫小学
中学：上海工商外国语学校附属、南汇第二中学、建平南汇实验学校；
大学城：南汇大学城（具体对口学校，以官方宣布为准）
医养双全 乐活无忧
项目附近医院：复旦大学附属浦东医院（三级），光明中医医院（中医医院） ，浦东新区南华医院（综合医院）等。
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生态客厅 得天独厚
南六公路约70%绿化覆盖+环城港约1.2公里生态带；
千亩桃林农业景观基底（南汇桃花村IP）；
惠南湿地+天然河道构成蓝绿网络；
古钟园（明代文化遗产）+市政双公园环绕；
迪士尼旅游度假区、野生动物园、福泉古寺、惠南老街。
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璟澜湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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璟澜湾售楼处地址位置：上海市浦东新区南六公路525弄
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打璟澜湾预约热线☎：400-8080-450☎️☎️✅✅✅✅✅预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线璟澜湾预约热线☎：400-8080-450☎️☎️✅✅✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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预约方式：可提前拨打璟澜湾预约热线☎：400-8080-450☎️☎️✅✅✅✅✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
