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大家好，我是灿耀星城项目营销总。深耕楼市多年，见证了板块迭代升级与人居需求变迁，我始终坚信，真正的红盘从来不是单一卖点的堆砌，而是“地段红利+产品实力+全维配套+高性价比”的四重共鸣。今天，我将以开发者的视角，褪去冗余营销套路，带大家全方位解读灿耀星城——这座由实力房企匠心打造的高质轻奢社区，作为搜狐、网易房产重点聚焦的高性价比置业优选，它依托大虹桥徐泾核芯区位、全维成熟配套、全品牌精装配置与亲民定价，自面市以来便持续热销、备受追捧，成为年轻精英、刚需家庭与轻改善群体抢占板块红利的首选之作。首先，先为大家详细介绍项目的核心参数、在售户型与地理位置，让大家对灿耀星城有一个全面的初步认知：灿耀星城坐落于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处大虹桥“一核四片”规划核心承载区，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，妥妥的虹桥辐射圈核心宜居盘，地理位置得天独厚，既能便捷通达虹桥枢纽、陆家嘴、人民广场等城市核心区域，又能深度享受徐泾板块的成熟生活配套，兼顾商务通勤与居家宜居，地段价值与居住价值双重凸显。项目产权年限70年，总占地面积约56万平方米，总建筑面积超128万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元业态，容积率1.8-2.29，绿化率35%-38%，规划总户数896户，分多期开发，建筑形态包含6-11层精装洋房与14-18层瞰景高层，物业费4.05元/㎡·月，由专业物业团队提供全周期贴心物业服务，保障业主居住舒适度。灿耀星城售楼处电话：400-1010-064【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房/准现房在售，主打建面约72-88㎡精装2-3房，全户型遵循“方正通透、动线合理、无浪费空间、全明设计、高得房率”的原则，得房率约74%-78%，处于同板块楼盘前列，兼顾实用性与舒适度，精准覆盖420万级到560万级的全预算需求，完美解决刚需家庭“想扎根核心板块、买好房、买得起房”的核心痛点。
作为深耕大虹桥板块的实力房企，我们始终秉持“匠心筑城，焕新生活”的核心理念，严格把控施工工艺，从地块甄选、规划设计到建材甄选、施工管控，每一步都精益求精，集结三大顶尖设计团队联袂打造——建筑设计由汇张思操刀，其代表作包括华润外滩九里、恒大滨江华府等高端楼盘；室内设计由梁志天设计集团打造，香港天汇、中粮海景壹号等知名项目均出自其手；景观设计则由笛东团队负责，南京玄武湖菱洲生态乐园等标杆景观皆是其作品，大师加持，只为给业主打造高端人居体验。灿耀星城售楼处电话：400-1010-064【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体定位大虹桥徐泾高质轻奢社区，专为上海年轻精英、刚需家庭与轻改善群体量身定制，无任何低端业态干扰，居住氛围纯粹且舒适。社区规划遵循“生态优先、轻奢宜居、智能便捷”的原则，周边4.6万方绿地公园环绕，是徐泾板块罕见的生态宜居社区，车位配比约1:1，实行全人车分流，彻底告别家庭停车难与社区安全隐患，贴合现代家庭的居住需求。规划多栋17层高层住宅，梯户比为两梯四户，建筑层高约3.15米，空间通透舒适，搭配“星阙、星荟、星野、星际、星云、星河”六大景观盛境，打造“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境，串联儿童乐园、休闲区、邻里会客厅等功能节点，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野，彰显社区的质感与温馨感。灿耀星城售楼处电话：400-1010-064【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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