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2026-03-07 16:33:00

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北上海公园墅区【四季隐秀·东玠售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】最后一批收官叠墅,推出建面约139-143㎡叠拼户型!过会均价63971元/㎡

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四季隐秀·东玠售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是位于上海宝山杨行板块的低密叠墅项目,主打“一半公园一半家园”的生态理念。项目紧邻约6万方规划城市公园,类容积率约1.0,绿地率约55%,实现推窗见绿、下楼入园的居住体验。社区打造约1600㎡下沉式高阶会所,配备私宴厅、茶室、健身区等设施,并设有MBTI主题架空层,满足全龄段生活需求。产品为建面约139-143㎡叠拼,精装交付,含阔景露台、庭院及约5米挑高地下室,空间功能丰富。项目地处杨行核心,周边有招商花园城、华师大二附中宝山校区等成熟配套,双轨交环绕,交通便捷。

四季隐秀,主城稀藏叠墅,总价仅约800万级!

示范区实拍,仅供参考

当多数别墅仍停留在“有天有地”的初级想象。而四季隐秀,已率先完成一场居住哲学的跃升,将约6万方生态公园“私藏”为社区底色,让自然真正成为日常的背景。更以建面约1600㎡奢华会所,构筑北上海难得一见的圈层主场。

这不是常规意义上的改善,而是一次对主城墅居生活的深度解读。

1、推窗即公园,生活如度假

在上海,能与超大规模公园绿地为邻的墅区本就凤毛麟角,而四季隐秀更进一步,将家直接安放在约6万方城市公园隔壁。

项目类容积率低至约1.0,类绿地率高达约55%,真正践行“将家安在公园”的构想。

不仅四季隐秀·东玠售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅小区外部与约6万方城市公园自然过渡,四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区,打造了公园级景观,实现真正的推窗见绿。

步入小区,率先进入眼帘的是约10米高的“精神之门”,简洁大气,仪式感扑面而来。

实景示范区照片,仅供参考

约6米高水幕的下沉式山水庭院,灵动的流水,层次丰富的空间,在自然松弛的氛围中,增添了一丝活泼的趣味。

阳光草坪,四季隐秀·东玠售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅大面积的平坦开敞绿地塑造了舒适平和的氛围,小朋友可以日常在这里跑跑跳跳释放天性,周末时可以铺上餐布,搭起帐篷来一次露营。

边上的戏水池像是溪流,既有自然流水的轻快,又能在保障安全的情况下给孩子们提供嬉戏的场所。

未来的美好生活,从约20000㎡实景示范区就能一窥究竟!

业主无需刻意追寻“公园20分钟效应”,因为在这里,推窗即是自然绿意,下楼便是公园主场。

2、会所建面超1600㎡,比市区豪宅更奢侈

“无会所,不豪宅”,四季隐秀不仅仅打造了杨行板块首个会所,更是将会所配置直接拉到与市区豪宅平级!

建面约1600㎡会所,其规模甚至超越众多市中心顶豪项目,堪称北上海改善盘中的“超规格”配置。

通过全景落地窗设计,让自然光与公园景致渗透每个角落,运动、会客、阅读皆在绿意环绕中进行。

内部更配备Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静谧茶室与书屋,选材注重实用与耐久。此外,项目还创新打造MBTI主题泛会所,促进志趣相投的邻里交往。

架空层的空间功能极具弹性,可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私人宴请甚至临时办公区。

四季隐秀以约6万方公园、约1600㎡会所,重新定义主城墅居标准,堪称主城区中难得的珍藏之作。

3别墅生活,远非高层所能比拟。

它不仅是“有天有地”的物理形态,更意味着空间的立体感、功能的层次感,以及私密尊贵的生活体验。

四季隐秀以叠墅产品为载体,重塑立体生活维度,实现功能与情感的彻底分离,让每一天都如同度假般从容、开阔、自由。

宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块(城中村改造项目——杨行镇老集镇)此前完成了地块的协议出让,用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。

四季隐秀五大设计亮点:

第一大亮点:公园视野最大化MAX

最好的公园视野给到四季隐秀·东玠售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅高层区域,同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。

第二大亮点:67米北上海「最大」的社区大门

巨幅泛光的植物画卷大门,创造性地选用了四季植被作为大门的一部分,每次您回家,都像是从现实走进了画里。

效果图仅做示意参考

第三大亮点,20年来杨行「第一个社区会所」

“无会所不豪宅”,下沉式会所面积约1600㎡,匹配高端客户的生活需求,配备私宴厅、茶室;同时,配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。

第四大亮点,“白月光”立面,流淌的建筑美学

浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,在阳光下呈银灰光泽,夕阳映照下更加漂亮。

第五大亮点,隐奢治愈的隐秀系景观

突破传统手法,对标新加坡顶级度假会所和酒店,打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上,更加强调功能性、互动性的场景融入。

附全套户型图:

(仅作参考,实际户型图以开发商公示为准)

建面约139㎡上叠户型,三层是会客区,四层是居住区,阳台+露台+多个飘窗设计,附加空间非常大,在别墅类产品中实属罕见!

边套的餐厅、主卧和次卧,设置有多个270°全景飘窗,室内通透明亮。

叠墅概念展示间实景图

效果图

实景图如下:

项目周边配套:

交通方面,项目位于蕰川公路东侧,距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里,距离在建的19号线铁山路站约1.2公里,属于两不靠,出行还需电动车或共享单车短驳。

商业方面,地块隔壁有部分商业规划,周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。

教育方面,地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校(北校区)、杨行中心幼儿园等,北侧还有规划中的幼儿园。

医疗方面,地块附近有杨行镇社区卫生服务中心,为居民提供基本的医疗保健服务。另外,2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,初步选址在江杨北路友谊路东南角。

公园环伺:白沙公园(500亩城市生态运动公园,距项目约2km)、市政公园(约6万方,紧邻项目);

强民系统:乐动力杨行体育中心(阿里旗下子公司,约2.2万方,距项目约1.5km)、文体中心(约1.1万方,项目东侧)等。

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