中环桃源里2026年5月2日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1010-064✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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中环桃源里（备案名：桃璞云庭）是普陀区国资委全资国企 — 中环集团打造的中环稀缺低密洋房住区，坐落桃浦智创城核心、距中环约 600 米，15 号线双地铁、83-178㎡精装 2-4 房、2026 年 1 月实景现房，主打1.8 低容积率、38% 高绿化率、79% 高得房率，是中环改善市场的高性价比现房红盘。
一、基础信息（国企现房，低密高得房）
楼盘全称：中环桃源里（备案名：桃璞云庭）
开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区全资国企，一级资质）
地址：普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（祁连山路与古浪路交叉口）
规划：占地约 9.6 万㎡，建面约 18 万㎡，10 栋 11 层洋房 + 18 层小高层，容积率 1.8，绿化率 38%，总户数 720 户，车位比 1:1.25，人车分流
交付：精装交付（一线品牌），2026 年 1 月实景现房，即买即住
物业：中环物业，物业费待定
核心标签：中环芯、15 号线双地铁、国企现房、1.8 低密、38% 绿化、79% 得房率、精装洋房
二、区位与配套：中环智创芯・双地铁・全维成熟
1. 交通（双轨交 + 立体路网，高效通勤）
15 号线祁连山路站：直线约 400 米，步行可达，1 站换 11 号线至徐家汇
15 号线古浪路站：直线约 700 米，3 站直达上海西站
规划：20 号线（规划中），未来三轨交环绕
自驾：紧邻中环、沪嘉高速、外环高速，15 分钟到虹桥枢纽，20 分钟覆盖陆家嘴
2. 产业 + 商业（千亿智创城 + 醇熟商圈，自住保值）
产业：桃浦智创城核心，中以创新园、360 总部等千亿产业集群，科创人才集聚
商业：自带约 1 万㎡“林荫集市” 综合体；2 公里内覆盖真如、环球港、静安寺三大商圈；3 公里内享山姆会员店、宜家家居、丰翔路 TOD（在建）
3. 生态 + 教育 + 医疗（顶级生态 + 全龄配套，无忧生活）
生态：桃浦中央绿地（约 100 万㎡）直线约 800 米，城市绿肺，宜居舒适
教育：周边有桃浦中心小学、恒德小学、同济大学附属普陀实验学校（新房不承诺学区）
医疗：近上海德济医院（约 800 米）、上海天佑医院（二甲）、普陀区中心医院（三甲），健康保障
三、建筑与园林：现代极简美学・低密洋房・实景呈现
建筑风格：现代简约美学，全干挂铝板幕墙 + 玻璃栏板，流线型线条，通透质感，低调奢华
社区规划：10 栋洋房 / 小高层错落排布，超大楼间距，户户采光无遮挡；全社区人车分流，静谧舒适
园林景观：约 38% 绿化率，“一轴三庭多花园” 造园理念，全龄活动区、阳光草坪、景观水景、四季花树，移步异景，实景已呈现
公区配置：酒店式入户大堂、挑高 6 米、大理石拼花地面；首层架空层设亲子、运动、社交、休闲四大主题空间，高端质感拉满
四、主力户型：83-178㎡爆款 2-4 房・全明通透・高得房率
1. 建面约 83㎡ 2 房 2 厅 1 卫（入门刚需，总价 598 万起）
格局：两开间朝南，全明通透，动静分区，U 型厨房，客餐厅连通阳台
亮点：得房率约 79%，全屋飘窗，空间紧凑实用，刚需友好
2. 建面约 106㎡ 3 房 2 厅 2 卫（爆款主力，总价 742 万起）
格局：三开间朝南，面宽约 10.2 米，LDKB 一体化，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间
亮点：全屋飘窗（赠送面积多），双卫全明，南北通透，收纳空间充足，刚改首选
3. 建面约 126㎡ 3 房 2 厅 2 卫（一步到位，总价 882 万起）
格局：三开间朝南，6 米超大横厅，全明通透，灵动空间可改造书房 / 儿童房
亮点：南向宽景阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 转角飘窗，私密性强，改善优选
4. 建面约 166㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善旗舰，总价 1162 万起）
格局：四开间朝南，全明通透，双套房设计，独立玄关，南向宽景阳台
亮点：全屋飘窗，主卧带独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，次卧朝南带独立卫浴，尊享私密，终极改善
5. 建面约 178㎡ 4 房 2 厅 3 卫（顶奢楼王，总价 1246 万起）
格局：四开间朝南，8 米超大横厅，南北通透，双套房设计，独立玄关，空间极致奢阔
亮点：南向超宽景阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 转角飘窗，私密性强，顶奢改善首选
五、精装标准：一线品牌・高配精装・智能家居
精装标准≥4000 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件齐全；厨房配博世烟灶 + 洗碗机 + 定制橱柜；卫浴用高仪、唯宝等一线品牌；全屋墙布、实木复合地板、智能门锁、全屋智能家居，细节拉满，省心入住。
六、价格与价值：中环芯・国企现房・低密改善优选
均价：房地联动价约 8.3 万 /㎡，总价 598-1246 万（83-178㎡），单价约 7.2 万 /㎡起（现房优惠）
稀缺性：中环芯 + 15 号线双地铁 + 国企现房 + 1.8 低密 + 38% 绿化 + 79% 得房率，上海中环稀缺洋房现房
潜力：桃浦智创城产业升级 + 金色中环发展 + 双地铁通车，自住保值兼具，适合追求品质、确定性与低密生态的改善家庭。
结语
中环桃源里以国企中环品牌、中环芯区位、双地铁交通、低密洋房社区、高得房率户型、实景现房六大核心优势，成为上海中环改善置业的高性价比标杆。全明通透的 2-4 房户型、奢华质感的社区规划、成熟的全维配套，适合预算充足、追求低密生态与现房确定性的改善 / 终极改善家庭。
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本信息由中环桃源里项目方于2026年5月2 日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中环桃源里官方售楼处电话：400-1010-064✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-1010-064❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-1010-064，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-1010-064与置业顾问取得联系后，填写《中环桃源里看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-1010-064；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
