尊敬的购房者：
国贸海上原墅项目于2026.4.25正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅国贸海上原墅营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国贸海上原墅开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贸海上原墅展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为国贸海上原墅项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.25正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约国贸海上原墅+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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国贸海上原墅（上海松江）楼盘详情
项目备案名 / 别名：璟澜雅庭 / 海上原墅开发商：国贸地产（国企）+ 松江交投项目地址：松江区广富林街道龙源路 1500 弄
✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-8080-420
一、在售户型、面积、单价、总价（2026 年 4 月）
参考均价：55041 元 /㎡（一房一价）
墅区洋房（总高 6-8 层，一梯两户，精装）
109㎡ 3 房 2 厅 2 卫：424-599 万
122-124㎡ 4 房 2 厅 2 卫：574-683 万
✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-8080-420
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叠加别墅（4 层，精装）
141㎡ 上叠（带露台）：694-800 万 +
150㎡ 下叠（带庭院 + 地下室）：903-1190 万
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联排别墅（毛坯）
157㎡ 4 房：1123-1325 万
201-202㎡ 4-5 房：1501 万 +
二、基础参数
开盘时间：
首期：2025 年 5 月 28 日
五批次：2025 年 11 月 29 日
物业费：6.8 元 /㎡/ 月（国贸物业，一级资质）
总层高：洋房 6-8 层；叠拼 / 联排 3-4 层
容积率：1.2（超低密墅区）
绿化率：35%
车位比：约 1:1.9
三、交通配套
地铁：距9 号线松江大学城站约 2.5-3 公里
公交 / 有轨：临近松江 T2 有轨电车（广富林路站），2 站接驳 9 号线
自驾：近人民北路、沪昆高速、沪俞高速
四、商业配套
周边商业：松江印象城、万达广场、开元地中海、五龙广场等，约60 万方商业集群
社区配套：约 2000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）
五、核心卖点
区位文脉：广富林核心，紧邻 4A 级广富林文化遗址
超低密社区：容积率 1.2，纯住宅墅区，圈层纯粹
产品力：新江南学院派建筑，高得房率（洋房约 82%）
双国企开发：资金稳健，交付与品质有保障
全维配套：自带高端会所，近大型商业、生态公园
六、交付标准与时间
交付标准：
洋房 / 叠墅：精装（日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅 / 科勒卫浴、方太厨电、新风系统）
联排：毛坯
交付时间：2027 年 12 月（分批精装交付）建面约109㎡的墅区洋房，一梯两户+三开间朝南飞机户型，享受别墅级别的社区配套，私密性、采光度、日照、人均绿化面积等等，比普通的高层产品更上一个level！
✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-8080-420
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本户型图仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。
具体来看，户型方正，南北通透，5个飘窗+1阳台，尺度感和舒适度远超同价位竞品！
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建面约122㎡洋房
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装修效果示意图，仅供参考
这套户型依旧拥有超高的实得率，6飘窗+1阳台的设计，且无纯走道空间，使得整个户型的可使用面积大大增加。
四房两厅两卫的布局，能做到两个房间朝南，主卧和南次卧的空间都很宽敞。
入户的独立玄关，侧边可放置收纳鞋柜。u字形的厨房，操作台面宽敞。厨房连通餐客厅一体化，整体南北通透。
主卧套房式的设计，可配置1.8m大床+双床头柜+梳妆台，含有步入式的衣帽间+独立主卫，尺度、格局奢阔，给到男女主人尊崇感与私密性。
松江广富林十分稀缺的联排产品
相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸·海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。
面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
建面约157㎡的联排别墅
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联排别墅层高奢阔，约3.15m-3.3m，即使安装新风、中央空调等，丝毫不会觉得压抑。
俗话说，地下室是别墅的灵魂，约5.65米层高的地下空间，带有夹层，可以根据喜好布置成会客厅、茶室、影音房等。
一层客厅挑空约6.45米，还设计了内天井空间，可以充分利用这些灵动空间。
行政级主卧套房，含独立的衣帽空间和卫浴空间，尺度MAX，优雅从容。
南北双露台，可以布置休闲空间，听风细雨惬意非凡。
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示意图，仅供参考
建面约202㎡联排别墅
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本户型图仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。
这套联排更是殿堂级的改善选择，非常匹配区域内的高净值客户群体，三代同堂或者五口之家，世代传承。
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国贸海上原墅售楼处预约咨询公告
✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-8080-420（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询
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本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。
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展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
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