《322万起入驻朱家角！同悦湾璟庭：水岸墅区里的江南慢生活》
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一、占位千年古镇，坐拥双轨红利
项目深植上海青浦朱家角——"江南第一古镇"核心区，步行可达小桥流水原貌街区，同时承接青浦新城规划红利。双轨交通网（17号线朱家角站+规划中的示范区线）实现直达虹桥枢纽3，沪渝高速、沪青平公路构建自驾路网， 「古镇静谧」与「都市效率」在此共存。
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二、配套古今交融，生活诗画兼备
商业： 古镇商圈品味地道江南小吃与手作工艺，3公里内覆盖青浦万达茂、东渡蛙城等三大购物中心1，满足高端消费需求；
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生态： 项目三面环水（大淀湖+漕港河），区域绿化率超60%2，空气质量优良率达96%，推窗即览水墨长卷；
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教育医疗： 朱家角公立中小学优质资源环伺，复旦大学附属中山医院青浦分院保障健康2。
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三、1.25容积率墅区，首付48万起
产品稀缺性： 上海罕见的1.25低容积率社区1，楼栋最大间距超40米，保障私密性与采光；
户型解析：
▶ 逸境洋房（85-95㎡）：三开间朝南+双卫设计，总价322万级1性价比之王；
▶ 中式叠加（117-129㎡）：粉墙黛瓦新中式立面，一层餐客一体化+二层套房格局2。
户型图及样板间展示如下：
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价格策略： 首套首付约48万（以7幢35号102室为例）1，主力总价区间320-450万。
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置业提示： 适合偏爱文化氛围的改善家庭，需权衡古镇客流带来的周末交通压力。
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