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2025-01-06 16:42:00

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9月1日,上海四部门联合发布重磅通知,宣布自次日起,正式实施“认房不用认贷”政策。这一政策调整,对楼市格局产生了深远影响。

特别是对于名下无房,但曾有贷款记录的购房者来说,首付比例从原先的7成直降至3.5成,资金压力大幅缓解。购买力得到极大释放,他们怀揣着购房梦想,再次活跃于市场之中。

新政落地后的首个周末,整个楼市迎来了明显的回暖态势。而西虹桥的红盘——国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔,更是表现得极为亮眼。项目现场人气爆棚,来访量与成交量实现了双翻倍的佳绩。仅仅两天,成交金额便逼近亿元,这一数据几乎是区域内竞品项目成交金额的总和。

踏入国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔售楼处,便能感受到一片热火朝天的景象。现场人潮涌动,客户们或是与销售人员深入交谈,详细了解项目细节;或是认真研究户型模型,畅想未来的美好生活。热闹非凡的场景,不仅彰显了项目的强劲吸引力,也体现出市场对国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔的高度认可与热烈追捧。

售楼处实景图

你一定想问,新政是全市统一实施,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔凭什么能够一枝独秀,全城飘红?!

理由很简单,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔真正做到了既有现在,又有未来!资产配置与自住两相宜的城市爆款!

今天我们就来详细解码国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔的红盘“基因”。

大虹桥总部经济+赵巷科创极核!

双重利好辐射,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔未来势不可挡!

一线城市看上海,上海西面看虹桥!

作为规划能级和陆家嘴平起平坐的战略要地,也是整个长三角的宇宙中心,无论是商业体量、就业人口、生产总值,大虹桥都是目前上海领军级别的存在。

示意图,图片来源于网络

尤其是西虹桥片区,百万方级别的高能级商办集中在2023、2024年竣工。

可以说,西虹桥正处于价值厚积薄发的关键点!

与扼守浦东金融产业带的张江有着异曲同工之妙。

国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔正位于浦西科创经济带的枢纽位置,东面接收大虹桥商务中心的辐射,西面衔接长三角示范区,同时毗邻赵巷科创极,地理位置得天独厚!

近几年在“东张江,西赵巷”的发展定位指导下,赵巷围绕着嘉松中路站,正在打造市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区,迎来了网易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大项目。

千亿级产业集群市西软件信息园预计将吸纳15万国内外高精尖人才!

从市西软件园沿着嘉松中路一路向南约2公里的国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔,无疑将成为高新产业利好的受益者!

综上所述,占位虹桥西进“咽喉”地段的国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔,一方面接收大虹桥总部经济辐射,一方面又是未来科创产业能级的“头部板块”。双重利好赋予了项目广阔的未来成长空间,入主刻不容缓!

西虹桥一线辐射地段,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔火热在售中,主推建面约85-96㎡精装3房,均价约4.77万/㎡!约400万级入主西虹桥难得置业机遇!

上海正经历一场剧烈的“骨架拉伸”,把嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城打造成独立的综合性节点城市。

当然,城市骨架的拉伸只是第一步,如果没有及时导入产业资源和购物中心、学校、医院等等城市配套资源,那就只是摊大饼而已。

对于上海来说,这将是一次更精准的城市更新。

这样的考题,上海也并非第一次遇到。

从上世纪90年代开始,古北,碧云,联洋,新江湾,唐镇……就是顺应城市发展的趋势,以国际住区的形式深深嵌入到城市骨架中。

今天,当上海为“卓越的全球城市”定下创新、人文、生态三个目标,下一个国际住区的挑战直指五个新城。

它们确实有共同点:都是一座城市的产业引擎。但关键区别在于,五个新城各自新的功能定位,能不能在人群,产业,配套的触点下,刷新出一个新版图。

大虹桥

这个新版图更指向了大虹桥。因为除了南汇新城以外,剩下所有的新城都围绕着大虹桥。

国贸,瞄准的是当代新住区

大虹桥,必然最有条件打造新一代国际社区。

从居民构成来看,虹桥国际中央商务区已经集聚了一批国际居民。

虹桥国际中央商务区/图源网络

从产业构成来看,虹桥国际中央商务区有中国与世界交往的窗口——进博会国家会展中心

国家会展中心实景图/图源网络

尤其,虹桥中央商务区所在的长宁、闵行、青浦、嘉定四区完成地区生产总值8575.6亿元(截止到2021年),同比增长9.8%,高于上海全市平均水平1.7个百分点。

如果说大虹桥给了青浦新城一条重要交通脉络,让“崧泽高架路主线”成为衔接长三角地区重要的通道。

那么作为长三角示范区内的另一条重要交通廊道——G50沪渝高速公路,就不仅仅是在打通交通的壁垒,更是一步步打破与邻里交互的壁垒,把松江推向门户之列。

这还是一条绿色发展走廊。从大虹桥、经江苏吴江、浙江湖州,一直延伸到皖南地区,重点发展绿色休闲产业,建设特色小镇,成为“两山”理论的实践示范区。

依靠着这条长廊,大虹桥国际住区有了基础。如果从低密的角度来说,赵巷别墅区显然具备了一切土壤。

但随着山姆和奥莱带来了更国际化的配置,佘山和绿色发展走廊坚守着生态居住观,两大版块的“叠加利好”,也为大虹桥筛选出了当代住区新标准。

就像古北联洋从来不会说是否靠地铁,新江湾必然还要提那块生态绿宝石,唐镇的发展一路从当年的卡中心变成金融中心。

于是,背靠着赵巷别墅区,有一个项目备受关注,就是国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔

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从区位来看,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔与赵巷很多高能级规划一路之隔,尤其是“山姆”。上海人把这样的房子称之为“山区房”

上海青浦山姆会员店/图源网络

以前好房子的标准,靠的是大排面定律,即一个楼盘合理的均价,是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面价格的1000倍。后来好房子标准,引入了一个星巴克指数,用它去衡量一个区域的消费水平,可以判断地标在何处。

今天的山姆,对准了新中产人群的消费喜好,正成为上海新一代国际社区建设中的一环。

从距离来看,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔比之前很多号称“赵巷国际别墅区”的新盘还更近一些,与周边高能级规划紧密相连,可能是整个别墅区位最优越的。

这个上海唯一由政府批准的国际社区,最早可以追溯到2002年前后,规划的8000亩别墅区和20块住宅用地至今已全部开发完毕了。如今,背靠着它,能够传承这样低密别墅基因的,就要看国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔了。

“赵巷”还自己打造市西软件园漕河泾科技绿洲园。核心区面积达到1.5平方公里的市西产业园和总投资达到100亿的漕河泾科技绿洲相互影响,目标是在2025年引进15万的办公人口。

漕河泾赵巷科技绿洲效果图/图源网络

可以说,整个地区的城市界面,将会迎来全方位的“焕新”,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔就这样进入了赵巷国际别墅区2.0时代。

不止虹桥商务区上班的人来,G50走廊上的人会来,松江大学城的人也会来。它是磁场,又是一个跳板,是通往下一个国际住区的跳板。

现在你可以更加清晰地感受到被围合的价值——

佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园是生态围合。佘山外国语学院、协和双语学校是教育围合,还云集了宋庆龄学校、松江区北千山小学、青浦北菘中学等全龄教育资源。

所以说,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔是开启未来新一代住区的一把钥匙。

将 “鹭原”二字

装进国贸新样本中

在很多人的印象里,国贸一直都是稳健著称。其国企的身份,在当下的楼市更加瞩目。

从2014年一口气夺得上海佘山三块地后,就开始了长达十余年的铺垫和深耕,并且在2018年再次进入松江。

如果说彼时进场的国贸,是看重了松江摆在了上海西南门户的位置,关注的只是一个个板块的单打独斗,撬动的是长三角发展的前半场。

那么国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔的到来,跟随的是长三角发展开始进入下半场。因为以“15分钟生活圈”焕新的城市板块,最终需要一个国际社区样本。

一个鹭字,代表着其从厦门为起点。房地产开发板块35年来已经入驻5大区域19座重点城市,打造了超100个精品项目,拥有近20万名全国业主,不断推进深耕福建、长三角、中部地区、大湾区、成渝城市群的全国化战略布局。

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自2017年首次跻身“世界500强”之后,此后连续多年皆榜上有名。2022年,公司六度蝉联《财富》世界500强,位居第106位,同时位居“中国企业500强”第56位

一个原字,代表着其布局心法的关键。原系,体现国贸地产不忘初心,以客户为本,追寻将住宅回归生活本原的美好愿望。原系致力于满足业主日益升级的需求,是响应美好生活追求的真诚之作。原系产品择址城市优质地段,融合东方与国际的审美潮流,匠心锤炼精品,给予居者全感官美好体验,精心塑造温暖和可成长的人居空间。

这两年的国贸,仿佛被上海的城市荷尔蒙点燃了一般。用“原系”去嵌入城市,是真正用产品去升维一座城市的人居属性,这才是国企需要扮演的角色。

所以,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔的战略心法,是探究怎样以“国际社区”之径,担起更新城市之责。

国贸为了让新一代国际社区更好地融入城市肌理,依傍自然水系,约200米即达天然河道公园绿地,实现与社区及城市公园的亲密互补。

国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔概念图

国贸还充分调动国际视野和经验,在1.8低密规划下,以多重沉浸式景观组团、多元化边界模式,特设架空层,可做泛会所、全龄乐活空间等,从内部到外部丰富的节点设计增强空间的互渗透性。

国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔立面风格采用大师极简建筑理念,呈现代简约风格。利用明快的线条,巧妙融合现代建筑流行元素,营造建筑更强的律动感,以极简的审美品味,诉说当代建筑语境。

国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔概念图

21栋住宅楼被放置在其中,远远望去,就是一个当代国际社区的标志性符号。

约85-96平方米的全三房设计,每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透,布局考究,动静分离。

约85平方米的三房,这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接,一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台,就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。

约96平方米的三房,这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上,客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台,次卧阳台,主卧飘窗,北向书房飘窗这些更多的开窗面,向阳而生。

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在每一个户型中,国贸借由人与空间的交集,让发生在这空间上的场景越浓厚,就越人性化。这也是国贸浓缩在国际化社区理念里的价值观。

如今,它已经提前剧透了产品种种细节。在大虹桥撬动了整个上海的活力下,国贸鹭原售楼处营销中心☎:400-9966-940✔✔就在打样新居住标准。

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