宝山双轨交现房「佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」在售建面约100-165㎡3-4房，总价约580万起！
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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海宝山顾村共富板块，是低密小高层住区。项目占地约3.5万㎡，容积率1.8，绿化率35%，共555套房源，含495套可售住宅。主推建面约100-165㎡3-4房，得房率高达78%，层高3.1米，全装修交付，标配地暖、中央空调。项目近1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建），周边有共富实验学校、宝山万达广场等配套，总价约550-1200万，适合改善型家庭。
园林景观的精！
佳运置业对于园林营造近乎到了“苛刻”的程度，一方面每个项目都由董事长亲自监工，挑选品相好的名贵树种。
比如罗汉松、五针松，你要知道大一圈，价格要翻一番，造型更漂亮，价格又要翻一番，而佳运置业挑选的都是品相360°都耐看的数木，既可远观，又可近看。
另一方面，好的树种并不是单独种1棵用来宣传，而是进行组团种植，造价比一般小区贵很多，为的就是给社区营造更丰富的景观层次和视觉享受。
事实上在佳运名邸，目前实景绿化景观已公开，佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅业主看过之后纷纷点赞。而佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为佳运置业中外环的高端改善盘，相信景观呈现会更出彩。
附佳运名邸园林实景图供参考:
此外，社区人车分流也是标配。
第二，是精装品牌的奢！
项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。
样板间实拍
人性化细节也相当出彩。比如，客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。
第三，
心动指数满分的产品力
佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的产品力小编认为可以三个字来总结:
阔、精、奢！
首先是空间的阔！
一，体现在户型垂直空间上，项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。
如100㎡房子等于多了20m³-30m³空间，166㎡的房子等于多了33m³-50m³的空间，提高了居住的舒适度，也变相地减少了房价。
样板间效果图
二，体现在户型平面上，得房率高，且皆是大面宽。
①、项目得房率最高达约82%，比市场平均水准高约7%，100㎡多约7㎡，166㎡多约12㎡使用空间。
②、全系无连廊，中间套也能通透，无隐私困扰。
③、全系板式户型格局，东西大面宽，南北短，采光好、通风好。
其中，建面约166㎡户型享独立门厅入户，尊贵感、实用性兼具。客厅横厅布局，面宽高达6.2米，配约8㎡大阳台（不封阳台，算一半面积），社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。
另餐厅宽度也达3.25米，可放置10人就餐圆桌。
南向三卧，双套房设计，主卧宽达3.7米，更带衣帽间、淋浴、浴缸、给足业主尊贵感。据悉，次房间宽也达3.3米，连两个小房间也达3米和2.9米，都能放大床。
值得一提，全卧共设6个飘窗（不算面积），很好延展了室内空间。
其它户型同样把“阔”发挥到了极致：
建面约100㎡是实打实3房，客厅宽度达3.6米，主房间宽达3.3米，连北面小房间也能放1.5米宽的床。
建面约123㎡做到了4房，且客厅面宽达6.2米，主房间宽达3.7米，且北面2间小房间根据需求可打通。
建面约136㎡客厅宽达4.5米，主卧宽3.5米，次房间分别达3.1米、3.4米，独立餐厅，靠窗南北通透。
其它户型图：
左右滑动查看全部户型图
三是阔绰的楼栋距。
佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅1.8容积率下摒弃高低配，而是设计为全小高层的低密度住区。
据悉楼间距达到约32-42.6米，拉开的是距离，赋予的是舒适。
佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅有三轨交加持，东面近1号线呼兰路站、南面18号线（在建）大康路站、直线距离26号线（规划）大康路站约750米，东面800米就是南北高架，南中环，北外环，构成立体交通网，近期18号线二期大康路站（在建）传来新进展。
根据上海宝山发布的信息，大康路站（在建，暂命名）效果图已出炉：
18号线二期（在建）向东串联起五角场、东外滩、陆家嘴北滨江、世纪公园等板块。向西则预留向大场机场延伸条件，未来有望与7号线连接。
示意图
另外1号线5站直达大宁，尽享大宁成熟商圈及医疗配套资源。
项目还是市面难得的公园住区！
根据规划，佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅东邻绿地公园（规划中），北侧静享天然水系，南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园（规划中）。
出则繁华，入则静谧是主城区颇为珍贵的生活环境。
值得一提，地块内西南角规划15班幼儿园、东侧规划建设九年制一贯中小学。
* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准
上海市宝山区共富社区N120901单元控制性详细规划
E1B街坊实施深化(图则更新)公示
同时项目周边时尚、潮流的生活元素也越来越浓郁，愈发宜居。
佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅东侧为约600米有智慧湾科创园，餐饮、健身游玩、网红店等一应俱全，其推出的“箱遇智慧湾车备箱集市+箱集音乐节”也热闹非凡。
