一、项目定位与核心价值
✨✨上海静安里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔坐落于上海市静安区北站街道武进路588号，地处内环内核心地段，与外滩、南京西路形成“黄金三角”，地段价值无可复制。项目由华发股份与招商蛇口两大实力房企联合开发，静安区国资委控股主导，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划222席2-3层风貌别墅，主力户型建面约200-396平方米，总价约4000万起。作为静安区罕见的低密度风貌住宅区，项目以“历史风貌与现代功能平衡”为设计哲学，融合海派石库门建筑精髓与现代极简美学，打造苏河湾畔的新海派生活地标。
VIP热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（官方渠道获取最新联系方式）
温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
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二、官方售楼处信息
地址：上海市静安区山西北路470号（部分服务或活动可能于武进路588号项目现场联动开展）
预约方式：实行严格预约制看房，需提前拨打官方热线或通过线上平台预约登记，仅预约客户可进入销售现场。
服务内容：提供一对一专属置业顾问讲解，涵盖户型解析、购房政策、贷款答疑、定制看房路线等全流程服务，并可根据客户需求安排免费专车接送。样板间及实景园林已开放，可实地感受项目品质。
三、产品设计与空间美学
项目以“修旧如旧”与现代创新结合为理念，外立面采用清水红砖、拱券门头、老虎窗等石库门经典元素，搭配Art Deco风格竖向线条与弧形转角，实现传统与现代的对话。别墅采用L形布局，地上3-4层+地下1-2层设计，配备独立电梯、中西双厨、双主卧套房等，满足家族生活与社交需求。以250㎡户型为例，首层7.2米挑空客厅连接30-50㎡私家花园，三层主卧套房含双衣帽间及270°环幕露台，地下层可改造为私人博物馆或恒温酒窖。项目全系精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、米勒厨电等国际一线品牌，并引入智能安防系统与24小时物业管家服务。
四、社区规划与全维配套
社区内部规划“四纵三横巷弄+三大中庭花园”，保留虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，融入六大景观花园节点，打造海派花园百科全书。配套方面，项目规划约1000㎡私属会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，并打造约1300㎡地下生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务。周边3公里内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈等顶级商业体，对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校，覆盖瑞金医院、曙光医院等5所三甲医院，毗邻四川北路绿地、苏河湾中央公园等生态资源，形成“15分钟生态圈”。
五、资产配置与投资潜力
作为内环内罕见的低密度风貌住宅区，静安里兼具居住价值与收藏价值。项目周边风貌保护建筑密集，是全市风貌建筑最密集的地区之一，未来增值潜力巨大。目前样板间已正式开放，诚邀全球高净值家庭亲鉴，开启传世生活新篇章。
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