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中环麓岛已过会，将推出建面约108-133㎡的3房，过会均价约6.6万/㎡，主力总价约700万级。作为南大板块的首个三阳台产品，项目颇具亮点。
首批次房源将推出建面约108-133㎡的3房，主力总价约700万级。
建面约108㎡3房2厅2卫
该户型最亮眼的便是三阳台设计，整体尺度感足以碾压市面上约120㎡的户型。南向次卧与北向次卧因阳台的拓展，在尺度上实现质的飞跃，舒适度倍增。
除了三阳台的“王牌优势”，户型的基础素质同样“抗打”，每一处设计都在为空间感与舒适度加分。
· 三开间朝南，采光面宽拉满；
· S墙设计，让空间无棱角，动线更流畅；
· 动静分区，休憩区与活动区彻底分离。
建面约110㎡3房2厅2卫
该户型在三阳台设计的基础上再度升级， 在南北两个次卧都增加了约270°转角阳台的设计 。再加上主卧约270°转角飘窗的设计，三个卧室均可享受约270°视野，让观景与生活深度融合。
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建面约133㎡3房2厅2卫
该户型在三阳台+次卧约270°转角阳台+主卧约270度转角飘窗设计的基础上再度升级。
重点将客餐厅的功能进行迭新：
更具尺度感的大面宽横厅，预留“X灵动空间”区域，可以根据自身需求保留横厅，亦可升级为开放式书房、音乐角、瑜伽区等不同的功能间；
配置岛台的独立餐厅，加上具备单独的采光大尺度飘窗，这不仅是简单的“采光升级+功能升级”，更是直接把自然风景与生活仪式感，直接搬上了餐桌。
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PARK-TOD
改变南大新房格局神盘
中环麓岛在产品力方面更进一步，超越单一社区的打造理念，彻底打破传统社区边界。 结合走马塘公园与溪谷公园一体化打造 ， 形成“T字形”共计约15万方的公园体系 ；
包含约10000㎡公园溪谷、约10000㎡露营草坪、约5000㎡自然艺术展示区、约10000㎡林中探索乐园、约3000㎡社区配套乐园，约2公里森林健康环路；将南大智慧城的产品力推向“既有高度更有温度”的大城新境界。
此外，在项目外立面、社区公区等营造方面，也独具匠心：
南大颜值标杆
琴键式流体立面惊艳中环
建筑立面以中环罕见的高配奢材，结合弧形玻璃与超大窗墙比，打造上海首个琴键式流体立面。
南向立面铝板等金属与玻璃占比超过90%以上 ，南北平权整体颜值更高，重新定义视野界限，全景式俯瞰公园。
垂直水院会所
超级公园里的森感生活馆
从南大智慧城的“城市级公园”到中环麓岛的“城市级生活会客厅”，项目以垂直水院式会所为核心， 配置约1800㎡公园会所+约4800㎡对景式水院 ， 打造镶嵌在公园内的堪称“立体生活美学馆” 。
超配水院会所，融汇泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆等活力场域，以及女王SPA馆、中医理疗馆等静养空间，构筑一座满足全龄需求的多元奢享空间。
南大罕有全域风雨连廊
近万方架空层！
项目在社区内打造全上海都 罕见的“全风雨连廊”以及“全域架空层” 。值得一提的是，能够在社区内布置全风雨连廊环绕的社区本来就很少，再加上全域首层架空的社区就更加罕见了，全上海能够做到的项目加一起也不会超过一手之数。
垂直森林社区
天光地库+天际甲板，创新打造立体式景观
·2层独创社区天际甲板 ，为业主提供更好的观赏公园的视野，这是为整个社区量身打造的“悬浮观景长廊”，堪称把社区架在公园上空的“超级阳台”。
·1层与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成 “内外双园” ，让业主真正实现“下楼即度假”的松弛日常。
·负1层联动地库，创新打造宝山首个天光地库，以“双下沉式透光氧厅”设计，将天光引入地库，让社区景观、自然天光与归家地库融为一体。
超配会所+生息街道
从“公共空间”到“生活剧场”的场景革命
值得一提的是，中环麓岛还通过道路退界、柔性边界等手法消融内外界限， 创造性打造约1.5公里生息街道 ，将生活街区升级为串联商业、公园与居住的立体街区。
同时，生息街道的沿街基础层， 更是采用了陶板+玻璃的奢华用料 。
南大首个三阳台，超配卷王户型
除此之外，中环麓岛还率先打造 南大板块首个“三阳台”户型 。其产品力简直堪称卷王！
再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），据悉首开所有户型的实得率均超90%，个别户型甚至将近100%，在当下上海新房中绝对封神！
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