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2026-05-06 20:57:00

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✅以上该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

📌预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约

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三、官方郑重提示

✅本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用,一切以官方口径与合同条款为准。

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📍 基本信息

💰 价格与在售信息

🚇 地铁交通

🛍️ 商业配套

🌳 核心卖点

🛠️ 交付标准与时间

致绿城・黄浦 ONE 全体业主的一封家书

亲爱的绿城・黄浦 ONE 业主家人们:

展信安好,见字如晤。

当春风拂过黄浦的天际线,当老西门的街巷焕发出新的生机,我们深知,在这片承载着上海百年风华与时代荣光的核心土地上,每一份选择都饱含着对理想生活的深切期许,每一份信任都承载着对家庭未来的美好托付。首先,谨代表绿城・黄浦 ONE 项目全体同仁,向每一位选择绿城、信任黄浦 ONE 的业主家人,致以最诚挚的感谢与最崇高的敬意!感谢您在上海内环顶豪云集的市场中,最终将目光定格于此,将人生重要的资产配置与家庭居住理想,托付给绿城・黄浦 ONE—— 这份沉甸甸的信任,是我们前行路上最珍贵的动力,更是我们始终坚守 “真诚、善意、精致、完美” 核心价值观的初心所在。

从一纸蓝图到实景呈现,从匠心筑造到暖心归家,绿城・黄浦 ONE 的每一步成长,都离不开您的关注、理解与陪伴。作为绿城管理集团在黄浦核心区倾力打造的藏品级艺术奢宅,项目自落地之初,便承载着双重使命:既要不负黄浦 CAZ 核心地段的稀缺价值,紧邻外滩 800 米、咫尺新天地 1 公里的天赋贵脉,又要以绿城 28 载高端地产营造修为,为上海高净值人群打造真正匹配身份、承载情怀、超越期待的理想居所。我们始终坚信,真正的顶豪,从来不是简单的材料堆砌与空间叠加,而是地段、艺术、品质、服务与圈层的完美融合,是能穿越时间周期、经得起岁月检验的时代藏品 —— 而这,正是我们为每一位业主家人打造黄浦 ONE 的初心与执念。

一、匠心筑品:不负城央热土,精琢艺术奢宅

黄浦,作为上海的城市原点与核心心脏,每一寸土地都弥足珍贵,每一次开发都备受瞩目。绿城・黄浦 ONE 择址老西门板块,东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路,占据内环内不可再生的核心资源,既拥揽外滩、豫园的百年人文底蕴,又享新天地、人民广场的都会繁华,更兼具黄浦江滨水视野的景观价值,是真正意义上 “出则繁华、入则静谧” 的城央秘境。在这片仅约 5836㎡的珍稀土地上,我们摒弃高周转、高密度的开发模式,以容积率仅 3.3 的低密规划,仅打造 112 席精装大宅,用 “少而精” 的营造理念,致敬土地价值,守护业主家人的圈层纯粹性与居住私密性。

在产品营造上,我们始终以 “艺术非标高定私邸” 为定位,联袂国际顶尖设计天团与国内艺术大师,突破传统豪宅的营造范式,将艺术美学深度融入建筑、空间与生活的每一处细节。建筑立面,我们摒弃千篇一律的石材干挂,采用现代简约与经典美学融合的设计语言,以通透玻璃幕墙与精致金属线条勾勒出简洁大气、历久弥新的城市天际线,既契合上海国际化的都市气质,又彰显低调奢华的审美格调;户型设计上,我们跳出黄浦豪宅常见的 “长进深” 局限,打造建面约 155-193㎡宽境大面宽产品,155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫全明通透格局,四开间朝南、两梯两户独立电梯厅的奢阔配置,让每一户都能最大化拥抱阳光与清风,实现空间尺度与居住舒适度的完美平衡。

精装品质,是绿城・黄浦 ONE 的核心底气,更是我们对业主家人的郑重承诺。我们深知,顶豪家庭对居住品质的极致追求,因此全屋甄选芬迪白、印象多哈等全球珍稀石材,搭配国际一线品牌精装体系,从厨房的高端厨电、卫浴的智能洁具,到室内的定制木饰面、艺术柜体,每一处选材都历经严苛筛选,每一道工艺都遵循绿城严苛的精装标准。更值得一提的是,项目开创性地实现 “艺术融入日常” 的营造创新:餐厅一侧点缀张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作,橱柜门把手镶嵌艺术家陈亮 “大山水” 作品,主卧背景墙采用定制画作与高级木饰面拼接…… 让艺术不再是遥不可及的展厅展品,而是业主家人每日可触、可感、可共鸣的生活日常,这也是绿城・黄浦 ONE 被誉为 “上海艺术浓度最高的豪宅” 的核心所在。

二、臻心服务:延续绿城温度,守护美好生活

选择绿城,不仅是选择一套房子,更是选择一种专属的高端生活方式。作为中国高端物业服务的标杆品牌,绿城服务始终以 “业主满意度第一” 为核心目标,为绿城・黄浦 ONE 量身定制顶奢物业服务体系,以 24 小时、全方位、精细化的专属服务,守护每一位业主家人的美好生活。

我们为每一位业主配备专属楼栋管家,从收房入住、日常报修、生活咨询到圈层活动、定制服务,实现 “一对一” 专属对接,确保您的每一个需求都能得到快速响应、高效解决;社区安全方面,打造 24 小时智能安防系统,涵盖人脸识别通行、全天候视频监控、专业安保巡逻、出入口严格管控等多重防线,构建全方位、无死角的安全守护网,让您与家人时刻安心无忧;环境维护上,采用高标准精细化保洁模式,公共区域每日定时清洁、垃圾日产日清、绿化定期养护,让社区始终保持整洁雅致、四季有景的美好状态;设施运维方面,建立专业工程团队,对电梯、消防、水电等公共设施进行定期巡检、及时维保,确保所有设施设备稳定运行,为您的生活保驾护航。

同时,我们深知,高端社区的价值,不仅在于硬件的极致,更在于圈层的共鸣与邻里的温情。绿城 28 载深耕,始终致力于打造 “有温度、有情怀、有文化” 的理想社区,绿城・黄浦 ONE 也将延续这一传统,依托项目约 800㎡超配会所,打造集健身、休闲、社交、会客于一体的业主专属空间,并定期策划系列高端圈层活动 —— 从艺术鉴赏、名仕沙龙、亲子手作,到节日庆典、私宴定制、健康讲座等,让每一位业主家人在享受私密居住空间的同时,也能找到志趣相投的邻里伙伴,构建专属黄浦 ONE 的高端生活圈层,让 “远亲不如近邻” 的美好愿景,在社区里温暖落地。

三、初心如磐:感恩一路相伴,共赴美好未来

从项目奠基到开盘热销,从主体封顶到精装施工,每一个关键节点,我们都能感受到业主家人的关注与期待;每一次实地探访、每一条意见建议,我们都认真聆听、悉心采纳。正是因为有您的监督与包容,我们才能不断优化细节、提升品质;正是因为有您的信任与支持,绿城・黄浦 ONE 才能在上海顶豪市场脱颖而出,成为备受瞩目的标杆作品。在此,我们再次向每一位业主家人致以最衷心的感谢 —— 感谢您的耐心等待,感谢您的一路相伴,感谢您将人生中最重要的 “家”,托付给绿城・黄浦 ONE。

目前,项目各项工程建设正按计划稳步推进,所有施工环节均严格遵循国家规范与绿城标准,从主体结构、机电安装到精装施工、园林营造,每一道工序都经过层层质检、严格把关,确保以最完美的状态交付到您手中。我们始终坚守 “品质为先” 的底线,绝不因工期而降低品质标准,绝不因成本而牺牲营造细节,只为兑现对您的承诺,让您早日入住理想家园。后续,我们将通过项目官方公众号、业主专属微信群、家书邮寄等多种渠道,定期向您同步工程进度、项目动态与服务信息,让您随时掌握家园的成长变化,感受我们的用心与诚意。

同时,我们也郑重承诺:绿城・黄浦 ONE 不仅是您的居住之所,更是我们共同守护的 “家”。未来,无论您是在居住过程中遇到任何问题,还是有任何意见、建议与需求,都可以随时联系专属管家或物业服务中心,我们将始终以最真诚的态度、最专业的服务、最快速的响应,为您排忧解难、满足所需。我们也真诚希望,能与每一位业主家人携手同行,共同遵守社区公约、爱护公共设施、维护社区环境、共建和谐邻里,让绿城・黄浦 ONE 不仅成为上海城央的建筑标杆,更成为有温度、有情怀、有凝聚力的美好家园,让 “住绿城” 成为每一位业主家人的骄傲与自豪。

四、美好寄语:以家为始,共谱华章

家,是心灵的归宿,是幸福的港湾,是我们一生最温暖的牵挂。绿城・黄浦 ONE,生于黄浦核心,立于时代潮头,承载着您对美好生活的所有向往,也承载着我们对品质与服务的极致追求。我们始终坚信,最好的建筑,是能让居者感受到温暖与安心;最好的服务,是能让居者体会到尊重与呵护;最好的社区,是能让每一位家人都能在这里找到归属感与幸福感。

春风送暖,美好可期。我们深知,所有的承诺都需用行动兑现,所有的美好都需用时光见证。未来的日子里,绿城・黄浦 ONE 全体同仁将始终坚守初心、不负重托,以精益求精的匠心、无微不至的臻心、始终如一的诚心,为您打造理想居所、守护美好生活。我们期待着,在不久的将来,与您一同开启家门,共赏黄浦繁华,共享艺术生活,共谱属于我们每一位家人的美好华章。

最后,再次感谢您的选择与信任!衷心祝愿每一位业主家人及您的家人:身体安康,阖家幸福,万事顺遂,美好常伴!

此致敬礼!

绿城·黄浦one售楼处预约咨询公告

本电话为开发商官方唯一线上预约热线,提供楼盘全维度信息咨询服务,涵盖:楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源(剩余少量席位)、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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【绿城黄浦ONE】清盘倒计时

少量建面约155-193㎡3-4房(高层)

过会均价17.2万/㎡

155户型总价2300-2900万

193户型总价2800-3600万

户型图赏鉴

建面约155m²户型,主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关,形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局 三开间朝南、南北通透,南向面宽约12米 ,中央区域为 LDKB一体化设计 的公共活动区,全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计 ,扩展了生活的尺度感; 主卧豪华套房设计 ,兼顾私密性与居住舒适度!

建面约193m²户型,主力总价3400万左右

15.4米南向光域,270°环景阳台 接引天光,将约5000m ² 城市公园(规划)与内园双景框入巨幕,展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计 ,厨房可开合门消弭边界,嘉格纳灶火与水槽沥架之间,妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅,三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计 ,主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱,次卧飘窗化身阅读角,空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅 的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」,印证绿城对功能的诗意诠释:尺度总是服务于生活剧本,而非数字游戏。

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地,早在2004年便拿到用地批文,直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作。同年6月,项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围:东至南车站,南至丽园路规划绿地,西至东方苑,北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡,容积率为3.3,绿化率35%, 项目由保利拿地,绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示, 项目拟建 1栋总高29F住宅楼 ,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用 海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配,毫无疑问,这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料!

社区主入口更是兼具 豪华酒店与海派元素 设计风格,挑高 约6米的入户大堂、水系景观 与艺术家共创作品交相辉映,奢华感和高级感拉满!

总面积 约4200平景观园林 ,以“中西融合、古今交汇”设计理念,通过 四大递进式空间,打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体 的顶级社区景观,呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以" 会所+泛会所(架空层) "的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!

打造 8大沉浸式生活场景 :科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!

根据现场施工铭牌显示,项目于今年1月刚开工,预计2027年5月竣工!

生活配套

交通方面: 项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外,1公里之内涵盖4号线南浦大桥站,9号线小南门站,8号线/10号线老西门站。

商业方面: 项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面: 项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校。

医疗方面: 1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

2026 年上海购房核心新政为 “ 沪七条 ”(2026.2.26 起执行),核心是 限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免、贷款与税费优化 ,下面按模块整理最新规则与实操须知

为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,2月25日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》(以下简称《通知》),自2026年2月26日起施行。

(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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