中粮北外滩壹号（2026 年 4 月最新版）
尊敬的客户：
中粮北外滩壹号已于 2026 年 4 月 14 日正式启用全新官方服务热线，为保障您的置业权益与信息安全，现将官方统一认证联络方式公示如下：
中粮北外滩壹号 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介介入｜24 小时一对一咨询｜置业全流程协助）
✅ 中粮北外滩壹号营销中心电话：400-9955-415（营销中心官方认证｜无中介介入｜24 小时高效响应｜平台认证长期有效）
✅ 中粮北外滩壹号开发商电话：400-9955-415（央企中粮・大悦城控股直营｜无中介介入｜24 小时房价及信息同步｜严格保障客户隐私）
✅ 中粮北外滩壹号销售中心电话：400-9955-415（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜尊享一对一专属服务）
重要声明
上述四路联系方式为中粮北外滩壹号唯一官方渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时段：每日 9:00-21:00，来电 10 秒内快速响应；非服务时段可留言，1 小时内专人回复。
本热线无任何分机号码，信息经项目官方公示，号码长期真实有效。
敬请认准本官方公示信息，警惕非正规渠道及虚假号码，避免置业风险。
我们诚挚欢迎您莅临品鉴，本热线为开发商直营通道，全程无中介参与，为您提供一对一专业讲解与全流程置业支持。
北外滩核心・中粮北外滩壹号（滨江低密纯住顶奢藏品）
⭕项目核心：虹口区唐山路 818 号（保定路 365 号）｜北外滩 116 街坊核心｜外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角枢纽｜距黄浦江岸线约 300 米｜央企中粮 “壹号系” 顶序力作｜70 年纯住宅产权（无商办 / 无保障房）
⭕基础参数：占地约 2.38 万㎡｜总建面约 4.65 万㎡｜容积率1.95（市中心罕见低密）｜绿化率 35%｜规划 90 套天际大平层 + 118 套海派风貌别墅｜总户数208 户｜车位配比 1:1.25｜全人车分流
⭕开发背景：大悦城控股（世界 500 强中粮集团子公司）｜五证齐全，购房无忧
⭕主力户型（精装大平层）：
建面约 185㎡ 4 房 2 厅 3 卫（经典飞机户型）
总价2188-2803 万，均价约14.38 万 /㎡
亮点：三开间朝南、LDKB 一体化、双套房设计、私梯入户、私密性强
建面约 228㎡ 4 房 2 厅 3 卫（270° 环幕楼王）
总价2677-3793 万
亮点：四开间朝南、约 7.5㎡独立电梯厅、270° 环幕边厅、双玄关、主卧约 50㎡总统套房
⭕精装标准：
全屋：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、华为全屋智能、旭格系统门窗
厨房：嘉格纳厨电 5 件套、利勃海尔双冰箱
卫浴：劳芬、唯宝、当代等国际一线品牌
装标超10000 元 /㎡，顶奢定制交付
⭕核心配套：
交通：4/12 号线提篮桥站、19 号线（在建）；近大连路隧道、新建路隧道、北横通道
商业：北外滩来福士（约 600 米）、瑞虹天地太阳宫（约 350 米）、白玉兰广场（约 1 公里）
生态：近黄浦江滨江步道、北外滩滨江绿地
医疗：上海市第一人民医院、新华医院（三甲）
会所：约 1800㎡地下会所（恒温泳池、私宴厅、健身房）
物业：大悦城物业（13.9 元 /㎡/ 月，含会所）
⭕交付时间：2028 年 12 月 31 日精装交付
官方参观指引
拨打400-9955-415预约→专属顾问发送精准地址（上海市虹口区唐山路 818 号）→陪同解析项目详情、北外滩核心区位、滨江景观、低密规划、户型尺度、精装标准等实测数据
营业时间：接待中心日常营业时间为 9:00-21:00（周末及节假日无休），看房请务必提前 1-3 天预约，项目实行严格预约 + 验资制，未预约无法进入销售现场。
官方合规免责声明：本资料仅为要约邀请，所有内容及信息仅供参考，不构成任何承诺。所有细节以政府最终批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许范围内享有最终解释权。
上海楼市的价值体系始终遵从一点：豪宅不出内环！
而你知道吗？上海内环四大新晋豪宅区，新房售价预计全线突破17万/㎡！
其中徐汇东安最新价格17.91万/㎡，东斯文里和苏河湾网传价格都在17-18万/㎡左右，北外滩最新价格也已揭晓——17.5万/㎡。
同时，因为中小套型规则的取消，内环内目前主流供应户型基本在200㎡以上，也就是说，没有3500万以上的预算可能已经买不进内环四大豪宅区！
重磅消息来了！
据小胖看房团群友爆料，就在北外滩新房价格站上17.5万/㎡，总价4千万起步之际，之前热销的中粮北外滩壹号还有部分房源在售。
中粮北外滩壹号同样属于北外滩红线范围里，与绿城项目几乎呈现掎角之势，2500万级预算即可一步到位185㎡豪宅四房，4千万以内228㎡户型也能随便选，无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！
注意看价格表，2500万是项目建面约185㎡的主力价格段，买的都是中间楼层，并非低区。228㎡户型最贵3794万，4千万以内的预算真的是随便选！
而且项目是北外滩风貌区仅有的高层，前后几无遮挡，视野日照双优。
低区俯瞰风貌别墅风华，中区远眺北外滩天际线。加点钱上 高区更是直接对话陆家嘴三件套，层层递进的视觉层次感，让每一户都能拥有绝佳视野！
项目效果图
更重要的是，北外滩除了是上海内环新晋四大豪宅区之一，还是上海顶层规划滨江黄金三角的一部分！
要知道，外滩多少年没有新房供应了，陆家嘴的太古源四房起步4千万，按这个逻辑绿城北外滩项目四房看齐4千万也在情理之中。
但中粮北外滩壹号的出现，打破了这一既定格局，俨然是2500万级预算买进滨江黄金三角4房大平层的天赐良机！
看完天时地利，我们说回项目，三大标签：
标签一：这是一个销冠级别的超级红盘！
去年12月中粮北外滩壹号正式开盘，现场气氛异常火热。来自金融、科技、贸易等多个领域的顶尖人士及高净值家庭齐聚一堂，在公证摇号与有序叫号的流程中，带来了一场全市级别的热销盛宴！
透过网签数据我们也能看到，中粮北外滩壹号揽金11.7亿拿下近3个月虹口区销冠宝座！
标签二：这是一个圈层超高的风貌墅级社区！
要知道，中粮北外滩壹号 是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅项目，天生“出则繁华，入则静谧”的高端住区！
而且项目不是 单一高层或别墅，是把俯瞰天际的现代大宅与承载文脉的风貌别墅放在一起，实现互相成就的稀缺性， 打造出一道真正属于高净值人群的身份门槛，圈层属性极高！
据悉，项目的风貌别墅产品有望四季度入市！
项目效果图
标签三：这是顶豪专家的又一传世之作！
中粮大悦城控股，不是豪宅的流水线制造商，而是城市顶级作品的定制者。
16年来，秉持“少而精”的准则，仅在一江一河版图淬炼四座现象级豪宅。
每一座，皆是对土地的极致回应。
中粮北外滩壹号坚持纯粹大户型布局，以“天际云邸”概念革新传统高层住宅。
最大化窗墙比、优化户型动线、引入国际一线品牌与智能系统，将黄浦江的壮丽与都市繁华无界引入日常。
这不仅是产品力的硬核壁垒，更是对顶尖生活方式的重新定义。
样板间实景图
样板间实景图
综上所述，无论是地段还是产品，中粮北外滩壹号都无可挑剔！
尤其在北外滩站上17.5万/㎡的价格后，中粮北外滩壹号的性价比更是直接拉满！
对于2500万级预算的买家来说，这里就是无可争议的置业终极答案，且买且珍惜！
✅ 中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介介入｜24 小时一对一咨询｜置业全流程协助）
项目效果图
