【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
【中企誉品银湖湾】营销中心电话：400-8787-740√√√
上海【中企誉品银湖湾】官方售楼处电话：400-8787-740√√√【已认证】
目前售楼处仅接待预约客户，样板房已开放，看房需提前拨打电话进行线上预约，会为您专业的案场销售进行讲解，也可享受专属优惠折扣等！
编辑
编辑
中企誉品银湖湾
湖景房❗准现房❗湖景房❗
「国企品牌」前瞻择址眼光
松江广富林街道核心地段
建筑面积约89㎡三房，总价448万起
建筑面积约98㎡三房，总价507起
建筑面积约130㎡四房，总价725万起
叠加别墅145m²上叠，总价900万起
154m²下叠，总价1004万起
中企誉品·银湖湾首开 [誉品馨苑] 一房一价表;
誉品·银湖湾二期一房一价表；
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
“03-04地块为誉品雅苑、06-02地块为誉品景苑、07-10地块为誉品馨苑”；
销售户型图如：
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
户型图
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
中企誉品·银湖湾 •—— #湖景私邸/叠加湾墅·最新楼盘分析
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
建筑类型：高层住宅（14-16层）
产权年限：70年
【项目地址】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口
【所属区位】上海松江广富林板块️️️
【容 积 率】1.6～1.8
【绿 化 率】35%
【交房时间】2025.11.15（在售房源合同规定交房时间）
【开 发 商】中华企业（上海沣钻房地产开发有限公司）
上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）
物业公司：古北物业
物业费：4.98元
车位数：2850（配比1:1.3）
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
松沪楼市推荐搜索
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
一房一价表地块设计方案地块设计方案
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
样板房照片如下
89平样板房照片三房两厅1.5卫
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
松沪楼市
98平样板房照片三房两厅两卫
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
130平样板房照片 四房两厅两卫
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
编辑
松沪楼市
编辑
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
【中企誉品银湖湾】售楼处电话：400-8787-740√√√
【中企誉品银湖湾】营销中心电话：400-8787-740√√√
上海【中企誉品银湖湾】官方售楼处电话：400-8787-740√√√【已认证】
目前售楼处仅接待预约客户，样板房已开放，看房需提前拨打电话进行线上预约，会为您专业的案场销售进行讲解，也可享受专属优惠折扣等！
