前湾壹号
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基本信息
核心参数：项目总占地面积约 6.5 - 10.5 万平方米，总建筑面积约 68.3 万平方米（含 25 万平方米商业），容积率在 1.2 - 3.8 之间，绿化率达 35%-38%。规划总户数 1050 - 2100 户，仅规划 22 席 12 层低密纯居住公寓，整体定位高端。外立面采用现代简约风格，以干挂石材搭配玻璃幕墙，质感十足。
户型与装修：主力户型为建面约 95 - 386㎡的三至五房，涵盖刚需到顶奢大平层多种类型。部分户型配有三套房、私人会所、独立中西厨等，地下层高 5.5 米可隔双层，部分还附赠 400㎡入户私家花园。装修标准达 1.5 万 /㎡，选用大金中央空调、德国博世厨电等一线品牌，还集成霍尼韦尔智能家居系统，能实现灯光、窗帘等智能联动。
社区配套
景观设计：社区内部打造 “一核两轴多组团” 的景观体系，且毗邻 76 公顷的前湾公园，该公园规划有 10 公里内圈慢跑道、18 公里外环骑行道等，生态宜居。
生活服务：小区配有 2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、高端健身中心等设施。物业提供 24 小时管家服务，除基础的安保巡逻、公共区域保洁外，还有私人宴会策划、健康管理咨询等增值服务，物业费为 16 元 / 平方米 / 月。
周边配套
交通：距在建的地铁 13 号线西延伸段季乐路站仅 200 米，距 13 号线纪翟路站约 800 米，未来还有规划中的 25 号线与示范区线加持。自驾依托崧泽高架等 “三横两纵” 路网，10 分钟可达虹桥枢纽，13 分钟能到虹桥机场 T2 航站楼，通过机场联络线 40 分钟可直达浦东国际机场。
商业：200 米内有在建的上海第二家印象城 MEGA，周边 1 - 2 公里内还有开市客、丰尚国际广场、超级合生汇等商业体，能满足各类消费需求。
教育：3 公里范围内聚集了 7 所国际学校（如上海美国学校、新加坡外籍子女学校等）和 7 所华师大公立学校，形成了覆盖全龄段的国际化与公立并行的教育矩阵。
医疗：500 米可达三甲的复旦大学附属华山医院西院，周边还毗邻新虹桥国际医学中心，该中心引入了新加坡百汇医院等多家高端医疗机构，全方位保障业主健康。
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