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时代之城位于上海市嘉定区南翔镇核心板块，由华润置地与华发集团联合开发，总建筑面积约30万方，规划38栋住宅（含高层与叠墅），容积率2.0-2.2，绿化率35%-37%。项目定位为“墅境国际社区”，融合TOD开发理念，配套包括：
教育：紧邻规划中的复旦附中嘉定分校（直线距离800米），周边覆盖南翔小学、嘉定区第二中学等全龄段学校。13
商业：1.2公里内可达南翔山姆会员店，3公里内覆盖南翔印象城MEGA等大型综合体。14
交通：距地铁11号线陈翔公路站约900米，步行12分钟可达；自驾通过沪嘉高速、沈海高速等快速路，30分钟可达人民广场。45
生态：毗邻云翔湖公园（直线距离1.5公里），社区内打造“5重立体园林”及全龄活动空间
在长三角一体化与上海五大新城战略深度融合的时代浪潮下，松江新城作为G60科创走廊核心载体，正迎来城市能级的全面跃升。华润华发时代之城择址松江新城国际生态商务区核心，以约30万方“微缩城市”规划，融合产业、生态、文化、居住多重功能，成为迭代区域人居品质的标杆之作。项目售楼处官方咨询热线：✅时代之城售楼处电话：400-8855-420✨✨
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一、双央企实力背书 铸就稳健品质基石
项目由华润置地与华发股份两大央企/国企强强联合打造，凭借深厚的行业积淀与稳健的资金实力，为项目品质与交付提供双重保障。华润置地深耕上海32载，以“造城专家”之姿打造了华润·中央公园等多个区域标杆，其商业运营与品质营造能力行业瞩目；华发股份深耕地产领域四十余年，秉持“科技+人居”理念，在高端住宅打造上积累了丰富经验。
此次双方延续静安府的成功合作模式，组建专业团队构建“双重质检”体系，从规划设计到工程建造全程严苛把控。更聘请GAD、陌向景观等大师级设计团队操刀，其中GAD团队曾打造上海黄浦8号、杭州绿城江南里等豪宅作品，以顶尖设计水准赋能项目品质，彰显双央企的责任与匠心。
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二、战略核心区位 执掌城市发展红利
项目坐落于松江区广富林街道广轩路与龙马路交汇处，地处松江新城产城融合核心板块，叠加长三角G60科创走廊战略红利，周边腾讯超算中心、海尔智谷等产业集群集聚，人才导入效应显著。作为上海五大新城中规划人口达110万的核心板块，松江新城正加速推进松江枢纽超级TOD、科技影都等重大规划落地，城市价值持续攀升。
项目3公里范围内，广富林文化遗址、松江大学城、国际生态商务区等优质资源环伺，形成“产业+文化+教育+生态”的全能生活圈。紧邻规划中的云翔湖生态核芯，周边留云湖、银翔湖等湿地公园环绕，生态禀赋得天独厚，实现“繁华与自然共生”的理想栖居。
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三、立体交通网络 畅达全城高效通勤
项目以TOD开发理念为核心，构建“双轨交汇+三横三纵”的立体交通体系，无缝衔接上海核心商圈。轨道交通方面，距地铁9号线松江大学城站直线仅300米，步行5分钟即可抵达，7站直达七宝、10站连通漕河泾，未来可换乘12号线西延伸段（规划中），快速通达人民广场、徐家汇等核心区域。
道路交通上，紧邻嘉松南路、辰花公路等城市主干道，衔接沪嘉高速、嘉闵高架等交通动脉，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达浦东国际机场。更规划有公交首末站与地下连廊系统，实现“足不出区”即可便捷出行，全方位满足日常通勤与跨城出行需求。
四、美学栖居典范 实景呈现惊艳全城
项目打破传统社区规划模式，打造约3万方实景示范区，包含约2000㎡奢适会所、下沉式庭院、精装大堂及豪宅级车库，兑现力肉眼可见。二期雲墅实景示范区更是亮点纷呈，门头甄选688块珍贵白雪公主玉石打造，搭配80年树龄的红果冬青，尽显归家仪式感。
园林景观以“绿野仙踪”为主题，构建5重立体园林、3大组团、7大森境花园，打造盒中谧林、盒中丘谷等四大园林体系，叠水景观、睡莲庭院与原生石材相映成趣。建筑立面采用爱马仕同款博斯普鲁斯绿（黛青色），高层选用同色系仿水磨石铝板，叠墅采用陶板+石材组合，搭配大面LOW-E玻璃，成就独特的城市天际线。
社区架空层打造健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，5.2米豪宅级挑高，地面纯手工拼花，实现“有开有合”的空间设计，让每个年龄段都能找到专属休闲天地。约300米连续花园轴与600米日常漫步街区串联起多个口袋公园，推窗见绿、移步换景，尽显生态宜居优势。
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五、高性价比定价 覆盖全龄置业需求
项目严格遵循上海房地联动价标准，结合双央企规模化采购优势，制定极具竞争力的价格体系，为刚需及改善家庭提供高性价比选择。目前在售产品涵盖建面约92-135㎡高层住宅与153-170㎡低密叠墅，其中高层住宅均价58500元/㎡，总价区间约550-750万元；低密叠墅均价72000元/㎡，总价区间约1100-1224万元。
对比同区域竞品，中国铁建·西派云间均价57000元/㎡、金地丰盛道均价51330元/㎡，项目在保持价格竞争力的同时，更以双央企品质、大师设计与实景配套胜出，实现“刚需价格享豪宅配置”的置业优势。
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六、多维价值叠加 凸显长期投资潜力
项目的投资价值源于“战略区位+产品稀缺+兑现能力”的三重叠加。其一，松江新城作为五大新城发展核心，产业集聚与人口导入持续发力，区域房产需求稳步增长；其二，约30万方“微缩城市”规划稀缺性显著，地铁上盖+万象系商业（规划）的组合，具备强大的资产保值增值能力；其三，双央企联合开发确保项目高品质兑现，目前已有超1600组客户选择，市场认可度极高。
随着12号线西延伸段、松江枢纽超级TOD等规划落地，交通与配套红利将进一步释放，项目无论是长期居住还是资产配置，都具备强劲的价值支撑。
七、专属特惠礼遇 限时抢占时代红利
为回馈市场关注，项目推出四重限时专属特惠政策：一是提前致电✅时代之城售楼处电话：400-8855-420✨✨
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预约看房，享1%购房总价折扣；二是认购后7天内按时签约，额外叠加0.8%折扣；三是老带新成交，老业主获3年物业费减免，新业主享0.5%购房优惠；四是活动期间认购叠墅产品，赠送价值10万元全屋智能家居礼包。
目前项目高层主力户型余量不足50套，叠墅仅余20席，特惠政策有效期有限。案场实行预约制看房，建议提前致电售楼处登记，获取一对一专属服务与详细资料。
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