尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，浦开云璟四期项目于2026年4月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅浦开云璟四期售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅浦开云璟四期营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅浦开云璟四期开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅浦开云璟四期展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-9922-630(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-9922-630统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由浦开云璟四期项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
作为浦开云璟四期售楼处电话：400-9922-630√√√全新力作 ——【开云锦悦华庭・北里售楼处电话：400-9922-630√√√】已过会，首批次235套房源即将开启认购！
承袭云璟系热销基因（前批次认购率238%、触发 54.8分高积分），再度点燃浦东中环楼市！
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浦开云璟四期——【开云锦悦华庭-北里】
推售建面约78-126m²2-3房
备案均价8.5万/m²，总价约600万起
前期少量建面约107-153㎡3-4房在售
均价92188元/㎡
户型图赏鉴
前期剩余在售户型
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项目的装标是非常有竞争力的，我们以建面约153㎡的户型为例：
大金或同等品牌中央空调、菲斯曼或同等品牌地暖、霍尼韦尔或同等品牌新风系统、美诺/嘉格纳或同等品牌高端系列的洗碗机+蒸烤一体机+灶具+吸油烟机、杜拉维特/唯宝或同等品牌的马桶+台盆，高仪/汉斯格雅或同等品牌龙头+花洒等五金件。
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
另外，开云锦悦华庭通过奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
我们依旧以建面约153㎡户型为例，强调几点：
背景墙均为整面岩板交付，并且全系全屋都为墙布交付，相比大白墙，这样的设计不仅防水耐脏、防潮防霉，又能让空间显得更通透明亮。
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大量弧形吊顶的应用，营造了丰富的层次感，使得整个户内空间的层高尺度更加舒适阔绰。
玄关处还涉及了光彩夺目的奢石，和海派风十足的地面拼花，将业主归家的仪式感和尊崇感展现的淋漓尽致！
项目规划
浦开云境四期由两个地块组成（C2a-04地块、C2b-01地块）
本次过会的是C2a-04地块，四至范围：项目西至金豫路、北至华漕达河、东至申江路、南至金崛路（规划）。
根据设计方案显示，拟建7幢17层商品住宅、5栋租赁住宅、2栋邻里中心、1栋办公楼。西侧租赁+邻里中心+办公，西侧为住宅部分。
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C2b-01地块房源前期已全部推出，据悉，该地块房源目前有少量107和153房源在售。
四至范围：项目西至金豫路、北至金崛路（规划）、南至金葵路。地块占地面积：23589.50㎡，容积率约2.2。
作为百万方云璟生态社区大成之作，【开云锦悦华庭】在产品力亦进行了升级，并荣获2023年度第八届REARD全球地产设计大奖。
质感立面，悦揽美好四季风华。
建筑立面以天然石材的质感搭配铝板的金属质地，石材与铝板的结合使得立面细节丰富、层次感多、更加耐人品味。沉稳石材搭配中空LOW-E玻璃，非凡视野尽揽四季风华，居住舒适度和建筑美学和谐统一，承耀光影下的立面质感。
在景观设计上，规划“一轴两心多组团“景观空间，通过中央轴线串联超大规模中心花园、组团花园、下沉花园等，开窗即是绿荫环绕，如此美景依然拥有都市繁华，足不出户便可享受生活需求，纽约的中央公园就是这样一个真实的伊甸园般的存在！
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在社区打造全龄段的活动场所从而满足不同年龄段的人在不同场景下的需求，阳光草坪、儿童沙丘、健康天地、脉动乐园……满足玩乐、健康、会客等多元生活场景，为生活增添光彩，让美好场景在楼下上演。
区域规划
“金色中环发展带”是浦东“十四五”时期发展的重点。
而浦东足球场周边项目是“金色中环发展带”——金桥城市副中心建设中的一块重要区域。
十四五规划中，上海将打造依托现有规划，进一步打造十块大型的楔形绿地。
绿地带来的是更好的居住环境，因此也将是未来的富人区和国际住区，张家浜绿地便是其中之一。
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未来张家浜楔形绿地建成后，将成为浦东中心城区最大的公共开放式公园。
将为周边居民提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所，同时对调节中心城生态环境具有重要作用。
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张家浜楔形绿地 已完成海绵城市建设方案编制，有望建成示范性的、首个系统细化并落实海绵城市低影响开发要求的控规单元。
另外在张家浜楔形绿地板块内还规划在建一所九年一贯制学校，学校建成后将包含综合楼、小学部（30个班级）、初中部（24个班级）、创新中心及体育馆、游泳馆等，可供2000多名学生学习。
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建成后，该校园将会是一所“绿色生态、开放创新、多元融合”的立体校园。同时，也是一所配备了“一场一馆一池（剧场、体育馆、泳池）”的高标准未来校园。
未来的碧云楔形绿地，虽然建设密度不算高，但也算一个大手笔与精细化的结合，让浦西各地也是望尘莫及
生活配套
交通方面：项目距离轨交14号线金粤路站直线约1.5公里，距离13号线东延伸丹桂路站约600米。
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商业方面：张家浜项目有绿地、住宅、商业等整体规划，总建筑面积约14.6万㎡，其中酒店约2.7万㎡，商业约1万㎡，住宅约10.6万㎡。周边围绕着大面积公共绿地，未来配合着高端商业，生活便捷繁荣，舒适静谧。
商业渲染图
教育方面：项目周边有金粤幼儿园、金桥中心小学、金桥中学、上海致远中学、平和双语、浦东外国语学校等。
医疗方面：项目周边的医院有上海瑞东医院、上海金高中西医结合医院，还有社区卫生服务站，医疗配套完善。
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