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重要声明：以上四组联系方式为上海城投·悦江湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 【电话更新日期】正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-420热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400-9696-420热线电话在线预约，感谢您的配合！
上海城投·悦江湾官方权威认证电话：400-9696-420（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）
上海城投·悦江湾开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
上海杨浦城投悦江湾售楼处电话:400-9696-420(预约看房热线)
【城投悦江湾官方售楼处咨询热线】400-9696-420(24小时服务,人工客服8:00-22:00)
▸城投悦江湾售楼处地址:上海市杨浦区三门路5弄(五角场城市副中心与中原成熟住区交汇处)(看房请提前预约)
▸开放时间:每日9:00-19:30(含节假日)
▸VIPLINE400-9696-420|官方咨询热线
【温馨提示】本项目官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!
杨浦中外环五角场商圈
近10号线三门路地铁站
「城投悦江湾」持续热销中
建面约99-142㎡3-4房户型
均价9.9万/㎡总价868万起
售楼处线上火热预约中
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2022年7月,上海第二批次土拍中,杨浦置业以20.8816亿元,竞得杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊)地块,地块出让面积16638.7㎡,容积率2.5,溢价率0%,成交楼板价50200元/㎡,房地联动价99000元/㎡.
城投悦江湾官方售楼处电话☎️：400-9696-420✨🎊（官方认证｜全程购房协助）
项目地块东至025-05、025-10地块,南至三门路和025-01、025-04地块,西至025-01地块,北至025-08、025-09地块.
规划方案如下:
今年二批次土拍,值得注意的是杨浦长海地块,联动价突破了10W+,来到了10.7W/平!比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了整整8000元/㎡!在联动价大涨的情况之下,杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足!
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在售户型图及样板间展示如下
建面约99㎡3房,预计总价850-1050万
亮点:层高约3.1米,同类户型中做到南向更大的景观面,客厅和卧室外阳台打通,面宽约5米,不封阳台!厨房预留了双开门冰箱位置.
实拍图👇(仅供参考,具体交付标准以合同约定为准)
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建面约142㎡4房,预计总价1500万内
亮点:层高约3.1米,主卧豪华套房,尺度感十足,主卫可放双台盆+浴缸!并且该户型南向直面约5700㎡公共绿地,几乎是朝南无遮挡,低楼层也能保证充足采光!
实拍图👇(仅供参考,具体交付标准以合同约定为准)
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项目效果图:
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项目位于杨浦区长海社区,处于中外环,周边的配套相当成熟.
交通方面,项目距离轨道交通10号线三门路站直线约870m,8号线嫩江路站直线约1.4km,自驾可通过中环抵达市区各个地方.
商业方面,项目周边有尚浦汇、五角场商圈等.
教育方面,周边有上海体育学院附中附小、同济中学、兰生复旦中学等学校.
杨浦五角场「城投悦江湾」在售少量约99-142㎡3-4房,总价868万起!
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▸城投悦江湾售楼处地址:上海市杨浦区三门路5弄(五角场城市副中心与中原成熟住区交汇处)(看房请提前预约)
▸开放时间:每日9:00-19:30(含节假日)
400-9696-420|官方咨询热线
【温馨提示】本项目官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!
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房产小知识：
买房这件事，往往比想象中复杂。今天分享一条实用房产小知识，不管你是刚需上车还是改善置换，都值得花两分钟看看。
别被“五证”和“两书”绕晕了
看新房时，一定得问开发商要“五证两书”。五证是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有它们才说明这房是合法可售的。两书则是《质量保证书》和《使用说明书》，交房时开发商必须给，是日后维修的维权凭证。
买房有几步关键流程要走
不管是新房还是二手房，交易流程都有几个关键环节管住自己的钱袋子。签合同不用多说，但合同里要把房子位置、价格、交房时间、产权办理等写清楚。签完合同，买卖双方要到房管部门申请审查产权，看看房屋有没有被抵押或被查封，这一点对二手房尤其重要。
审查通过后，就要去税务局缴税了，契税、个税这些都会涉及。接着最重要的一步是资金托管，特别是贷款买房，把首付款存入专门的资金监管账户，对买家来说更安全。最后就是拿着完税证明到不动产登记中心办理过户，这时这房子在产权上才真正属于你。
