尊敬的购房者，太古源源邸官方项目于 2026 年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、太古源源邸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿太古源源邸售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。
2026 年 4 月最新｜陆家嘴太古源源邸：陆家嘴 × 太古双巨擘联袂，内环滨江一线江景顶豪收官藏品全维解析！
⛩项目名称：「陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）」
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预售证号
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浦东新区房管 (2025) 预字 0000468 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000260 号、浦东新区房管 (2024) 预字 0000317 号、浦东新区房管 (2024) 预字 0000198 号板块配图建议：项目五批次收官房源预售许可证官方公示截图、项目取证公示官方海报、一房一价表公示图
项目简介
陆家嘴太古源源邸由上海陆家嘴集团与太古地产双巨擘联袂开发，由上海东袤置业有限公司负责建设运营，是太古地产内地首个高端住宅作品，也是陆家嘴北滨江核心段最后一块可售一线滨江住宅用地，更是上海内环内 2026 年稀缺的纯大平层顶豪标杆作品。项目总占地面积约 15.2 万㎡，总建筑面积约 54 万㎡，住宅组团容积率 2.0-2.66，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层精装高层塔楼，总户数仅 378 户，户均面积超 300㎡，车位配比高达 1:2.6， 采用全地下车位与人车分流设计，无保障房、无商办混杂，打造纯粹 70 年产权高端圈层住区，彻底保障居住圈层的纯粹性，是上海内环内罕见的低密纯大平层社区。项目直线距离黄浦江岸线仅约 80 米，独占黄浦江 1.5 公里 S 湾黄金岸线，底部采用 12 米巨柱架空设计，实现中低区房源也能无遮挡瞰江；社区内部规划约 6000㎡双会所，涵盖 50 米标准恒温泳池、专业健身房、私宴厅、雪茄吧、SPA、空中花园等全维高端功能， 同步打造约 13 万方太古里式滨水商业艺术街区，实现商业、艺术、滨江生活的全维融合。物业由太古地产与陆家嘴集团联合定制高端物业服务团队，物业费 15 元 /㎡/ 月，提供一对一专属铂金管家服务，为上海塔尖人群打造世界级滨水人居范本。
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最新动态（2026 年 4 月更新）
收官房源认购信息：项目五批次收官压轴 56 套房源已于 2026 年 4 月 7 日正式开启认购，认购截止时间为 4 月 11 日 12:00，预计 4 月 17 日正式开盘，本次加推为整盘最后一批可售住宅房源，售罄即清盘，错过再无。本次加推房源备案均价 181800 元 /㎡，认购金 300 万元，首套存款证明 150 万元，二套存款证明 450 万元，社保系数 0.24。
在售户型与价格：本次收官加推主力户型为建面约 180㎡三房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、278㎡四房两厅四卫、388㎡四房三厅五卫，另有建面约 744㎡顶复藏品，总价区间约 3240 万 - 1.8 亿元，其中建面约 180㎡滨江入门户型总价 3200 万起，建面约 240㎡爆款四房总价 3300 万起。
工程与交付进度：项目所有楼栋已全面结构封顶，实景示范区、全户型实体样板间已全面开放，可实地查看户型格局、精装标准、瞰江视野与社区景观；所有房源均为全屋国际一线品牌精装交付，整体预计 2027 年 12 月 31 日统一交付。
配套兑现进度：项目自带的约 13 万方太古滨水商业艺术街区已启动全球招商，预计 2027 年与住宅同步开业；项目南侧滨江步道升级工程已完成，下楼 100 米即可直达黄浦江滨江步道，可直通 8 万吨筒仓艺术中心、民生码头艺术港区，打造滨江艺术生活带。
看房接待政策：项目实行严格的预约制看房管理，需提前致电官方售楼处预约登记，仅预约客户可进入销售现场与实体样板间，避免无预约到访空跑；售楼处每日开放时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，可提供一对一专属顾问接待与专车接送看房服务。
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✿太古源源邸展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）项目坐落于上海市浦东新区陆家嘴北滨江滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，地处浦东内环内核心，雄踞陆家嘴金融城与杨浦滨江中央活动区黄金交汇点，是上海 “一江一河” 发展战略的核心封面板块。板块作为陆家嘴金融城的核心延伸带，与陆家嘴 CBD 直线距离仅 2 公里，3 站地铁直达陆家嘴核心，汇聚上海超 80% 的金融机构总部、外资银行与世界 500 强企业区域总部，是上海乃至全国的金融产业核心；同时项目占位陆家嘴北滨江艺术带，周边汇聚 8 万吨筒仓艺术中心、民生现代美术馆、艺仓美术馆等多个顶级艺术场馆，形成上海独有的滨江艺术生活圈。项目独占陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，是内环滨江核心段唯一在售新房，既能直享陆家嘴金融城的世界级产业与配套红利，又能坐拥黄浦江一线江景与滨江生态资源，兼具城市核心资产的稀缺性与顶豪居住的舒适度，是上海塔尖人群资产配置与终极居住的首选藏品。板块配图建议：项目区位规划图、陆家嘴滨江板块能级示意图、陆家嘴金融城全景航拍图、黄浦江 S 湾岸线实景图
产品介绍
项目以全球塔尖家族的居住需求为核心，打造建面约 180-744㎡全系江景大平层，所有户型均采用大面宽、短进深、南北通透、全明无暗间设计，单层层高 3.3-3.6 米，搭配 270° 环幕瞰江视野，最大化江景景观与采光效果，得房率高达 78%-83%，精准覆盖滨江改善入门到家族终极置业的全周期需求。
建面约 180㎡ 三房两厅两卫陆家嘴滨江稀缺的低总价入门级顶豪户型，四开间全朝南经典布局，南向面宽超 13 米，全明无暗间；客餐厅中央设置全景落地窗，配合 270° 观景阳台，部分中高区房源可直面黄浦江景；主卧套房配备四件套卫浴与步入式衣帽间，动静分区合理，功能分区清晰，适配精致三口之家或改善型家庭，总价约 3200-3800 万，是年轻高净值人群入主陆家嘴滨江的最低门槛。
建面约 240㎡ 四房两厅三卫项目主力爆款户型，动静分离设计，客厅面宽 8.6 米，搭配全景落地窗，12 米架空设计实现中低区也能无遮挡看江；三开间朝南，南向面宽超 15 米，全屋采光无死角；双主卧套房设计，主卧与长辈房均带独立卫浴，兼顾多代居住的私密性与便捷性；LDKB 客餐厨一体化设计，搭配中西双厨，满足高端家庭的生活与社交需求，总价约 3300-4500 万。
建面约 278㎡ 四房两厅四卫进阶改善标杆户型，270° 环幕瞰江视野，南向面宽超 17 米，7.8 米奢阔横厅衔接全景阳台，推窗即可俯瞰黄浦江壮阔江景与社区园林双重景观；三套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，兼顾每位家庭成员的居住品质；独立电梯厅入户，尊享私属归家动线，搭配独立家政间与储物空间，满足高端家庭的全维度居住需求，总价约 4000-5500 万。
建面约 388㎡ 四房三厅五卫项目一线滨江终极大宅，3.6 米奢阔层高，一梯一户私属入户，尊享独立电梯厅归家动线；四开间朝南，南向面宽超 22 米，9.2 米殿堂级横厅搭配 270° 环幕全景落地窗，一线江景一览无余；双主卧豪华套房设计，主卧配备 270° 观景飘窗、男女双衣帽间、四件套独立卫浴与书房，全屋全套房布局，兼顾私密性与尊崇感；中西双厨设计，搭配独立私宴厅、家政间，可满足高端家庭的社交宴请需求，总价约 6000-7000 万。
建面约 744㎡ 顶复藏品项目典藏级楼王顶复户型，占据楼栋最高楼层，拥有 360° 环幕视野，可俯瞰黄浦江与陆家嘴城市天际线；全套房设计，搭配私家空中泳池、独立影音室、红酒窖、私人书房、屋顶花园等定制化空间，独门独户私属归家动线，是陆家嘴滨江稀缺的顶豪藏品，总价约 1.2-1.8 亿元。
交付标准：所有房源均为全屋顶奢精装交付，标配大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风系统三大件，厨卫全系甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线顶奢品牌，同时配备全屋智能控制系统、智能门锁、全屋安防系统，以双巨擘级精工标准，实现拎包入住。
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️商业配套
项目周边形成 “家门口太古旗舰商业 - 步行可达陆家嘴顶流商圈 - 30 分钟全城核心商业” 的三级高端商业体系，全维度满足日常采购、高端社交、国际奢购、艺术休闲等多元需求。
家门口的太古旗舰商业：项目自带约 13 万方太古里式滨水商业艺术街区，由太古地产全程运营，延续北京三里屯太古里、上海前滩太古里的运营理念，规划引入国际一线奢牌、米其林星级餐厅、艺术展馆、高端精品超市等业态，打造陆家嘴滨江全新的商业艺术地标，下楼即可享受一站式高端生活服务。
步行可达的顶流商圈：项目直线 2 公里范围内覆盖上海国金中心（IFC）、陆家嘴中心 L+Mall、正大广场三大顶级商业体，涵盖 LV、爱马仕、香奈儿等全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、Ole'、City'super 高端超市，日常消费与高端社交需求一站式满足；直线 1 公里可达滨江光合新座、上海国际航运服务中心商业配套，完全满足高端家庭的日常消费需求。
30 分钟车程的核心商圈：自驾 10 分钟可达外滩金融中心、BFC 外滩枫径商圈，15 分钟可达新天地、淮海路商圈，25 分钟可达南京西路、静安寺商圈，30 分钟可达前滩太古里，上海顶流商业集群全覆盖，高端奢购、商务宴请、艺术休闲需求均可全方位满足。
周边学校
项目周边汇聚上海顶流的全龄段优质教育资源，形成 “周边公办名校环伺 + 高端民办 / 国际学校全覆盖” 的完整教育体系，覆盖从学前教育到高中的全周期成长需求（注：新房无固定学区划分，最终学区归属以当年浦东新区教育局统筹公示政策为准，项目不承诺对口入学）。
周边 1 公里内覆盖上海市浦东新区万科实验幼儿园（滨江部）、上海市浦东新区冰厂田幼儿园（上海市示范性幼儿园）、民办胡姬港湾幼儿园等多所上海顶流公办 / 民办幼儿园，学前教育选择极为丰富。
义务教育：周边 2 公里内覆盖万科实验小学（滨江校区）、上海市浦东新区福山外国语小学、上海市进才实验小学、洋泾实验小学等浦东头部公办小学，中学覆盖上海市进才中学北校、建平中学西校、上海市实验学校等市重点、区重点公办名校，师资力量雄厚，教学质量位居上海前列。
高端民办与国际教育：周边 3 公里内覆盖上海民办平和双语学校、上海民办福山正达外国语学校、上海德威外籍人员子女学校、上海耀中国际学校等顶流民办双语与国际学校，满足高净值家庭多元化的高端教育需求。
医疗配套
项目周边拥有上海最顶级的医疗资源，形成 “社区基础医疗 - 国家级三甲医院 - 高端国际医疗” 的三级医疗保障体系，全方位守护业主与家人的健康。
基础医疗保障：直线 1 公里内可达洋泾街道社区卫生服务中心、陆家嘴社区卫生服务中心，可满足日常门诊、慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等基础医疗需求，便捷省心。
国家级三甲医疗：直线 3 公里内可达上海交通大学医学院附属仁济医院东院、同济大学附属东方医院总院 2 所上海顶级三甲综合性医院，自驾 20 分钟内可达复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等国内顶尖三甲医院，全科室顶级医疗资源齐全，院士级医疗资源触手可及，可满足急诊、住院、手术等全类型医疗需求。
高端国际医疗：周边 3 公里内覆盖上海和睦家医院浦东院区、上海嘉会国际医院、上海莱佛士医院等高端国际医疗机构，提供国际化的诊疗、健康管理、私人医生等服务，满足高端医疗需求。
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交通配套
项目周边打造 “双轨交汇 + 三隧联动 + 内环高架路网” 的四维立体交通网络，无论是公共交通通勤，还是自驾出行，均可快速通达上海全城核心节点，是陆家嘴核心区通勤效率拉满的顶豪项目。
轨道交通：项目直线距离地铁 14 号线、18 号线双线交汇的昌邑路站仅约 200 米，步行 3 分钟内即可直达地铁站台，真正实现 “出小区即进地铁” 的无缝通勤；14 号线作为上海东西向黄金动脉，3 站直达陆家嘴 CBD、6 站直达静安寺、8 站直达淮海路；18 号线贯通浦东、浦西核心城区，可快速连通杨浦滨江、北外滩、前滩，双轨交汇可无缝换乘上海所有轨交线路，快速通达上海全城各个核心板块。
自驾路网：项目紧邻内环高架、滨江大道、昌邑路、民生路四大城市主干道，出门 5 分钟即可驶入内环高架入口，自驾 10 分钟可达陆家嘴 CBD、外滩、北外滩，15 分钟可达人民广场、新天地，25 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟可达浦东国际机场；通过江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三大越江隧道，5 分钟即可直达浦西杨浦、虹口核心板块，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。
滨江特色出行：项目紧邻民生码头、洋泾港，周边规划有游艇码头，可实现水上出行；沿黄浦江打造约 1.5 公里滨江步道与自行车道，出行、骑行、休闲皆便捷，打造独有的滨江出行体验。
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目前，太古源源邸房源稀缺，限席热销，争藏从速。无论你是追求便捷通勤的年轻改善家庭，还是注重品质与配套的二孩家庭、三代同堂家庭，这里都能满足你对理想家的所有期待。案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向置业者来电预约，实地莅临案场，亲身感受国企匠心筑造的品质人居，解锁中环旁醇熟改善生活新方式。
一套房子承载着一个家庭的期待与向往，作为开发商，我们始终坚守初心，以严苛的标准把控每一个施工环节，以完善的配套赋能生活，以真诚的服务回馈客户。太古源源邸，不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，选择这里，便是选择了便捷、舒适与安心。✿太古源源邸售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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