📍招商时代潮派售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅招商时代潮派售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休
✅招商时代潮派营销中心电话：400-8080-450（可直接咨询房源动态、活动详情
✅招商时代潮派开发商售楼部热线：400-8080-450（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8080-450预约，避免排队等待。
✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点：认准统一热线400-8080-450，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
一、基础参数
开发商：招商蛇口（百年央企，高端住宅专家）
位置：松江区泗泾板块核心，横港公路与恒泽路交叉口，9 号线泗泾站对面
产品：20 栋 5 层洋房 + 14-18 层小高层，70 年纯住宅产权，总户数 1261 户
容积率 / 绿化率：容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流，车位比 1:1.09
均价 / 总价：备案均价约 5.01 万 /㎡，总价约 378 万 - 553 万起
交付 / 物业：2027 年 8 月精装交付；招商自持物业，物业费 4.8 元 /㎡・月
二、核心概况
招商时代潮派是招商蛇口深耕上海西翼的标杆 住区，占位 G60 科创走廊与虹桥南居住圈双重价值高地，承接主城人口外溢与产业升级红利。社区采用现代简约建筑风格，5-18 层错落布局，低密通透，楼间距开阔，采光通风优越。作为泗泾板块稀缺的高绿化、低密社区，整体居住氛围静谧纯粹，适配刚需到改善的全周期家庭自住需求。
三、户型精装
主力户型（89-143㎡全明全能户型）
89㎡三房两厅一卫（小高层）：刚需入门款，L 型厨房 + 双向阳台，全明通透，空间利用率高，378 万起
99㎡三房两厅两卫（小高层）：刚改热门，三开间朝南，主卧套房设计，动静分区合理，420 万起
101-103㎡三房两厅两卫（小高层）：网红爆款，餐客厅一体化大横厅，南北通透，飘窗全赠送，430 万起
125-143㎡四房两厅两卫（洋房 / 小高层）：改善优选，5.74 米阔绰横厅，南北双阳台，得房率约 78%，495 万起
精装标准
全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫甄选一线品牌，精装用料扎实，设计简约耐看，无需二次装修，拎包入住即可享受品质生活。
四、交通配套
地铁：距 9 号线泗泾站约 350 米，步行可达，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈
自驾：临近泗陈公路、嘉松公路，衔接 G60 沪昆高速、外环高速，20 分钟直达虹桥枢纽
商业：直线 500 米内覆盖三湘商业广场、大润发、盒马鲜生，3 公里内尽享 50 万方 TOD 商业配套
教育：3 公里内集聚 7 所小学、7 所中学及 30 所幼儿园，上师大附属松江实验学校直线约 1.2 公里
生态：周边泗泾公园、泗滨绿地环绕，生态资源优越，日常休闲散步便捷
五、板块价值
9 号线 科创走廊双重利好：轨交通勤便捷，承接科创产业人口外溢，板块成长性强
2.0 低密 + 35% 高绿化 + 78% 高得房率：在泗泾板块同类产品中稀缺度高，居住舒适度远超周边
央企招商 + 精装准现房保障：百年央企开发，品质与交付无忧，2027 年 8 月精装交付，置业风险低
六、适配人群
9 号线沿线刚需 / 刚改家庭、G60 科创走廊从业人群、看重轨交便利性与低密居住环境的置换客、信赖央企品牌与物业品质的自住人群。
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