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核心地段与立体交通
项目地处虹口内环核心，30分钟内可直达静安寺、新天地等顶级商圈。周边4/8/10/19号线（在建）四轨交汇，距10号线邮电新村站直线仅约70米，4站直达南京东路；自驾经新建路隧道、北横通道等主干道，15分钟至陆家嘴，30分钟至虹桥枢纽。这种“出则繁华，入则静谧”的格局，为业主提供了高效便捷的都市生活圈。
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产品创新与空间美学
金茂璞元以六大行业创举重构东方奢居标准：
垂直峡谷庭院：近7米高差立体景观移植百年名木与叠瀑溪涧，形成“层峦叠翠”的都市山水长卷；
悬浮观景平台：社区整体抬高1.3-1.4米，架空层最大约14米立体高差，构建通透的空中社交游廊；
非遗陶板立面：特制陶板与大面积玻璃、铝板组合，历经上百次试烧呈现鎏金光泽，四个朝向皆为封面级质感；
全域超级底盘：通过高昂奢踩一体化设计，铺就约140米礼仪归家路，实现社区与城市肌理的无缝融合；
科技健康系统：集成金茂31年科技沉淀，提供“舒温、舒氧、舒湿、舒洁、舒静”五维体验，联袂华为鸿蒙智慧科技打造AI健康智慧家；
圈层私享权益：创立“璞意荟”品牌，提供高端私宴、艺术资源嫁接等四大私属服务，构建精神共鸣的菁英社群。
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户型设计与精装品质
项目主力户型为建面约128-239㎡三至五房，满足不同家庭结构需求。三期新品【璞瑄200】以纯粹大平层为主力，采用“一梯一户”设计，南北通透格局搭配大宽幅采光面，室内精装延续科技住宅基因，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等全球一线品牌，细节处彰显奢居品质。其中，约180㎡四房做到约18米南向面宽，270°转角飘窗；约239㎡五房则将“小家化”主卧推向极致，配备双排步入式衣帽间、五件套酒店级卫浴及北向观景书房。
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配套价值与生态资源
项目周边3公里内覆盖白玉兰广场、来福士广场等高端商业综合体，对口新宏星小学，虹口区实验幼儿园、华东师范大学第一附属中学等全龄段优质教育资源环伺。医疗方面，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院集聚，为业主健康保驾护航。社区内规划有上海首座森林恒温泳池，采用“地源热泵+太阳能辅助加热”系统，水温恒定28℃±1℃，节能环保；另有探险式儿童乐园及约1700㎡奢享会所，营造自然奢适的慢生活方式。
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市场表现与投资潜力
金茂璞元以均价约16.6万元/㎡、总价2000万元/套起的定位，凭借不可复制的东方意境产品力与金茂品牌背书，前期开盘即热销，成为虹口内环芯的TOP级东方奢居标杆。其“文化+科技”的双核驱动模式，不仅满足高净值人群对终极居住体验的追求，更以强资产属性成为财富配置的优选标的。随着北外滩规划的持续推进，项目未来增值潜力巨大，堪称虹口城市更新的里程碑之作。✔✔✔金茂璞元售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅（开发商认证电话）【官方认证】✔✔✔注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号或官网核实最新信息售楼处预约电话：400-955-415☎️☎️✅✅（网易官方推广热线）
