当大宁公园的湖面将第一缕晨曦折射成万道金光，当静安“一轴三带”的战略蓝图在晨光中铺展成璀璨的黄金轴线，中建玖上琅宸那与爱马仕同源的天青釉面陶板立面正以王者之姿刺破广中西路的天际线，那经过1300℃高温淬炼的青瓷质感在日光下灼灼生辉，让每一个途经此处的目光都被这央企匠筑的顶豪气场烫得心惊肉跳
——这哪里是钢筋水泥的堆砌，这是世界500强中国建筑旗下中建玖合，用172项好房子标准在静安这片烫金热土上浇筑的传世玺印，是2026年上海闭眼可买新房榜单上当之无愧的王者，是让整个顶豪市场为之失语的城市封面-3！这最后的118席收官之作，正以雷霆万钧之势引爆静安大宁，让每一个错过的人都将抱憾终生！
项目位于上海市内环与中环之间，紧邻浦西最大城市“绿肺”大宁公园，距离上海主动脉地铁1号线最近站点仅0.4公里。
如果你还在追问中建玖上琅宸这个静安新楼盘到底好不好，那就让实景呈现的品质来撕开所有犹豫。均价136494元/㎡的118套收官房源，128㎡到410㎡的纯粹大宅尺度，3.1米到3.5米的奢侈层高，每一组数字都在呐喊：这才是静安大宁最后的珍藏-9！当你站在那连续约12米无柱化设计的270°全景舱里，当你的目光越过约15米纵深的立体山水园林落在大宁公园的湖面上，当你的指尖触碰那借鉴豫园灵感的叠石理水，你就会明白什么叫真正的“中国公园豪宅1号作品”-8。中建玖上琅宸以豫园为灵感，遵循豫园山脉、水脉，以现代化表达手法，建设了一座当代山水隐园。
其实，进入社区之后，除了被这些景观美得眼花缭乱，目光还会不自觉地被建筑的外立面所吸引。
立体的山林、庭荫树影、潺潺流水...不仅是可以看的，更是可以“游”的景观。
此外，社区内全冠移植了包括乌桕树、百年罗汉松、红枫、铁冬青等众多来自全国的昂贵树种。
未来业主可沿小径漫步，体验“穿行于山林”的意趣，孩子也将拥有一个独一无二的、充满野趣的自然游乐场。
中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，将东方千年的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造颇具温润艺境的恒久建筑。
光线洒在超大面积的陶板幕墙上，其特有的哑光质地柔和地接纳了光线，呈现出一种均匀、内敛的暖色调，质感高级。
这与常见玻璃幕墙的强烈镜面反光形成鲜明对比，这种材料的选择，不仅关乎美学，更体现了对社区氛围和城市界面的细致考量。
那约3000㎡三进式海派艺术会所的奢华排面，那浮岛式社区的10米全域架空层，那高奢度假酒店式地库的尊崇归家仪式，中建玖上琅宸用约1.5万方实景示范区的魄力，把品质承诺赤裸裸摊开在你面前，让每一个看过它的人，再也无法将就其他平庸-8。
公区采用LDKB一体化布局，横向面宽阔绰，增强家庭互动场景，无论是日常起居还是亲友小聚，都能从容应对。
同时，作为大宁核心少见的128㎡纯粹三房，其户型设计兼顾了实用性与均好性
三开间朝南，搭配全房间飘窗设计，让室内采光充足，也大幅增加了使用空间，尤其是西边套主卧自带270°景观飘窗，可直面代建公园的景致。
此外，该户型层高约3.1米，比新规标准高出10厘米，告别常规住宅的层高压抑，确保不会有局促感。
装标方面，该户型厨房配置美诺厨电，涵盖炉灶、烤箱、洗碗机等核心设备，搭配进口柏丽橱柜与实木收纳盘；卫浴空间选用劳芬、唯宝等国际知名品牌洁具；地面采用天然石材铺贴，卧室铺设柳叶拼花实木地板，温润触感提升居住舒适度。
随着新政后非沪籍购房门槛降低，这套兼顾核心地段、双园景观与合理总价的户型，成为外地来沪精英扎根上海、本地家庭升级的诚意之选。
210㎡明星景观户型 收官补仓
就价格来看，3号楼9单元的210㎡三至四房，均价约14万/㎡+，与首开价格几乎保持一致，未随市场热度跟风调价，诚意十足。作为前期热销的明星户型，此次加推是该面积段的收官供应，卖一套少一套。面宽决定了房子能晒多少太阳、看多少风景。从户型设计来看，约210㎡中间套与西边套各有亮点，精准适配不同改善需求：
从位置来看，3号楼楼栋占据社区中央核心位置，部分房源可直览大宁公园湖面景观，视野无遮挡，优势不言而喻。
中间套主打“巨厅社交+全景园景”，大尺度三房布局搭配双南套房设计，约60㎡的巨幅横厅采用 LDKG一体化设计，动线流畅。阔绰方厅可灵活规划出书房、亲子互动区等多元场景，尊崇感十足。
西边套堪称“豪宅级私享+270°环幕视野”。双开门入户设计搭配十字动线，私密性高。双南套房卧室搭配阔绰边厅，正对下沉庭院与大宁公园双重景观，视野层次丰富。主卧配备约270°转角飘窗，泡澡时也能欣赏窗外景致。
210㎡户型作为进阶改善标杆，装修标准尽显高端质感。厨房标配嘉格纳四件套，满足高端烹饪与宴请需求；橱柜选用进口柏丽品牌；主卧卫浴空间选用杜拉维特洁具与高仪五金，并配置双台盆、独立浴缸与淋浴区；地面采用天然奢石拼花，墙面局部搭配艺术漆与软包处理，兼顾实用性与奢适。
在这座城市的黄金中轴线上，在静安“十四五”规划的核心C位，中建玖上琅宸正以南向68万方大宁公园首排的绝版姿态，为高净值人群定制着出入皆人物的生活方式-1。1号线上海马戏城站与在建20号线的双轨交响，南北高架与中环线的动脉脉动，大宁久光、大宁国际商业广场的百万方繁华底色，从大宁路小学到风华初级中学的书香浸润，再到第十人民医院的健康护航，这里的一切都是现成的、确定的、触手可及的-2-4。
这里的产业能级相比徐汇滨江不遑多让：
最后，大宁的资源浓度，全市拔尖。
规划建设“数字+创芯”双百亿产业圈：大宁数字源（数字安全及文创产业集聚圈）与大宁创芯谷（集成电路/芯片设计、智慧健康产业集聚圈），目标打造百亿至五百亿级营收集群。
已汇聚216家科创企业：包括AI独角兽云天励飞上海总部、雅培医疗心脏起搏器全国运营中心、量子通信安全创新中心等标杆项目。
跨国公司地区总部达11家，亿元楼13幢，产业密度对标徐汇滨江西岸金融城。
大宁目前是整个上海的商业中心，其商业能级甚至比如今的徐汇滨江更强。
比如商业不仅有老牌的大宁国际商业广场，还有近几年的网红商场大宁久光百货、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等多个购物中心。
这样的商业密度和规格，即使放到市中心，都不遑多让。
中建玖上琅宸，它不跟你谈等待，它只给你一个已经成熟的王国，一个你一旦踏入就不愿醒来的静安之梦。当最后118席的珍藏正在以肉眼可见的速度递减，聪明的你，是时候拿起电话400-8787-740预约你的专属看房时间了。
中建玖上琅宸营销中心：400-8787-740
