青浦白鹤全新盘
「翠湖水岸」
主推建面约70-100㎡2-3房
联动价2.8万/㎡
展厅已开放！
图片来源：源自网络
户型图如下，仅供参考：翠湖水岸售楼处电话:400-8787-740✔【官方发布】
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#01
土拍回顾
2022年9月23日，上海第三批次土拍中，金鹤建设（合盛置业）以44174万元竞得青浦区白鹤镇老白石公路北侧29A-01A地块，地块出让面积23397.2㎡，总建筑面积37435.52㎡，容积率1.6，楼面价11800元/㎡，房地联动价28000元/㎡。
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项目地块四至范围：北至纬二路，南至老白石公路，西至经四路，东至经三路 。
根据公示，项目将拟建11-16层住宅，1-2层配套
建设单位:上海青浦白鹤如泰置业有限公司
项目名称:青浦区白鹤镇老白石公路北侧 29A-01A 地块
建设用地位置:青浦区白鹤镇
建筑层数:住宅 11 层至 16 层，配套1层至2层
建设工程性质:居住建筑
用地面积:23397.20平方米
容积率:1.60
建筑占地面积:4562.45 平方米
建筑密度:19.50%
绿化面积:8192.41平方米
绿地率:35.01%
总建筑面积:55228.37平方米
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项目位于青浦白鹤板块，该板块近年来土地供应并不多。
#02
板块发展
翠湖水岸所在的白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，具备较大发展前景。
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另一方面，根据《上海2035规划》，市域线嘉青松金线（规划中）作为一条贯穿嘉定、青浦、松江、金山的轨交线，即将为白鹤扭转当前无轨交过境的处境。根据青浦区2035规划，嘉青松金线青浦区的线路走向已经非常清晰明了。该线路向北可能在安亭站与轨交11号线形成对接、向南会在青浦新城站与轨交17号线、上海示范区线交汇，然后连接松江、金山。嘉青松金线贯穿白鹤镇，设置有站点，未来近享规划红利。
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#03
周边配套
01
交通配套
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项目所在版块多维路网格局，提速都会生活，全城通勤亦可畅通无阻。项目临近G1503上海绕城高速，向东到达市区各大版块，沿 G1503转S26沪常高速即可到达虹桥机场；通过崧泽高架东联虹桥国际开放枢纽核心商务区，西联长三角一体化示范区青浦新城。通过沪常高速路可经过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）
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02
商业配套
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项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等传统的购物场所，娱乐公馆等健身娱乐设施，东侧的外青松公路商业街等配套。完全可以满足居民们的日常生活所需。如果有更高能级的购物需求，还可以驱车前往安亭核心。这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。
03
教育配套
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项目旁就有白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。医疗资源方面，区域内的白鹤卫生院，三甲医院东方绿地医院，也完全可以为您和家人的健康保驾护航。（本宣传资料对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息.不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
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青浦白鹤全新盘
「翠湖水岸」
预计二季度入市
建面约70-100㎡2-3房
房地联动价2.8万/㎡
营销中心地址：白鹤镇老白石公路近程鹤路（路口向西约300米）
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【楼盘基本信息】：
区位：上海·青浦
项目地址：老白石公路近程鹤路（路口向西约300米）
建设单位：上海青浦白鹤如泰置业有限公司
物业类型：小高层
产权年限：70年
总建筑面积：约5.5万方
容积率：约1.6
车位配比：约1：1
产品信息：建筑面积约70㎡舒适两房，年轻家庭的向往；建筑面积约85㎡精雅三房一卫，三口之家理想；建筑面积约96㎡雅致三房两卫,满足二娃时代；建筑面积约100㎡四开间朝南，三房两卫，舒适栖居理想。
装修配置：精装
2022年9月23日，上海第三批次土拍中，金鹤建设（合盛置业）以44174万元，竞得青浦区白鹤镇老白石公路北侧29A-01A地块，楼面价11800元/㎡，地块出让面积23397.2㎡，容积率1.6，总建筑面积37435.52㎡，房地联动价28000元/㎡。根据公示，项目将拟建11-16层住宅，1-2层配套。翠湖水岸售楼处电话:400-8787-740✔【官方发布】
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时尚大都会风格 双面邻水
纯低密高品质住区
项目双面环水，整体容积率约1.6，绿化率约35%，区域罕见低密生态住区。采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥珍。
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尊崇礼序 多维立体园林
底层架空设计 更多生活乐趣
通过园林中曲径通幽的设计手法，布置景墙设计，引人入胜。活力广场与底层架空结合，扩展园区内活动空间，提供无限生活可能。
舒适户型设计
匠心精研实用空间
翠湖水岸深入探寻城市生活，精心设计建筑空间，匠心打造建面约70-100㎡全能户型空间，满足不同阶段的家庭生活需求。建筑面积约70㎡舒适两房，年轻家庭的向往；建筑面积约85㎡精雅三房一卫，三口之家理想；建筑面积约96㎡雅致三房两卫,满足二娃时代；建筑面积约100㎡四开间朝南，三房两卫，舒适栖居理想。
6大优悦价值 启幕白鹤人居封面
长三角一体化先行示范区，翠湖水岸售楼处电话:400-8787-740✔【官方发布】
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嘉青松金线助力，白鹤“展翅腾飞”
白鹤镇地处“青浦北大门”，背靠长三角、面向大虹桥，是长三角一体化先行示范区，同时按《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》，将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角+五大新城规划的辐射，未来市域铁路嘉青松金线(规划中)，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线。白鹤逢迎蝶变之际，板块腾飞在即!
高速环绕，路网通达
高速：通过G1503上海绕城高速向东到达市区各大版块，沿 G1503转S26沪常高速即可到达虹桥机场；通过崧泽高架东联虹桥国际开放枢纽核心商务区，西联长三角一体化示范区青浦新城。通过沪常高速路可经过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。轨交：项目坐享11号线、17号线“纵贯线”交通辐射，未来规划中的嘉青松金线将嘉定、青浦、松江、金山全部串联，途径青浦新城站、北青公路站、白鹤站等，项目紧邻规划中白鹤站，可快速直达上海各域。
近邻两大商圈
周边生活配套齐全
南侧青浦新城商圈，北侧嘉定安亭商圈、嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等满足日常生活所需。项目旁白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学，九年一贯制教育资源。紧邻青浦古文化走廊，未来闲暇假日放松身心的好去处。（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺；学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
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免责声明：本项目推广名为“翠湖水岸”，备案名为“翠湖苑”。本资料仅为要约邀请，不作为销售承诺和合同附件，且相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件文件为准；本宣传资料制作时间为：2023年1月，以上信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。开发商：上海青浦白鹤如泰置业有限公司。
以上是关于翠湖水岸的基础信息
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