2021年3月26日,西宁市生物园区一宗商住用地(土地编号为2021SC-7)在西宁市公共资源交易中心竞价拍卖,最终由青海腾润房地产开发有限公司竞得。
成交情况:
青海腾润房地产开发有限公司以52917万元摘得编号为2021SC-7号土地,约合123.6亩,亩价428万元/亩。
地块情况:
2021SC-7号土地:宗地位于生物园区经二路东侧;土地面积为82363.75㎡,折123.55亩;规划用途为商服、住宅,商服用地出让40年,住宅用地出让70年;其容积率1-3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。
备注:该宗地共分为2个地块:地块一面积65533.31㎡(98.3亩),地块二面积16830.44㎡(25.2亩)。
竞得公司:
地块展望:
从地块上讲,此处仍然是城北区-生物园区腹地所在,邻近西宁市气象局、静雅小学。环境静谧安逸,生活气息浓厚,各项配套齐备。周边在售新盘较少,在同片区内竞争较小。
但同时,该地块又临近北川河新区。在靠近优质的商业、景观资源的同时,又与北川万达广场、中海山湖大观等一众品牌楼盘形成竞争关系。
该地块将被如何打造?西宁搜狐焦点将持续关注。