引子：
TOD模式是一种“以公共交通为导向”城市设计模式，由美国规划大师卡尔索普提出。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800m(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。东京、香港、哥本哈根等世界著名的城市都是TOD模式设计。
马銮湾新城内地块依据TOD模式进行规划，主要特点就是地块间的通达性好，地块相互分离但又联系紧密。龙湖春江彼岸所在地块由5个子地块组成，一横两纵，具有先天的TOD规划优势。龙湖团队跟踪2年历经17次方案的研究，当成功获得马銮湾地块，TOD模式就自然而然的应用于项目之中。且龙湖春江彼岸是马銮湾新城内是少有一个一线临湾，三面环水，半岛地貌社区。当半岛社区遇到TOD模式，为了不负这块土地，龙湖深思熟虑。用三个大步调，完成了整个社区的TOD模式规划，带来了不同凡响的规划体验。
春江彼岸的五个地块看成一个完整的社区，整体大社区，包括两个层次。
排名前列层次：以一条东西向、两条南北向规划路为基础，精细深化所有周边城市界面，形成整个大社区共享空间。
第二层次：是连通所有地块的内部人行动线及景观通廊，塑造地块的居民共享场所。
有了“一轴、两带”为规划结构的社区，再将地块之间的城市道路，打造为社区向城市开放的生活次接到，形成适宜步行、设施开放的活力型城市综合社区。由此，一条中央轴，2个延伸带，8大花园广场，形成了龙湖春江彼岸的整体规划。 五个地块通过“两横一纵”活力街区有机的联系起来，5个地块既开放又独立。约5分钟步行单元活力社区，由此成形。未来居住在春江便社区内，拥有的是多元化的商业，拥有的是步行约5分钟即可到达公园，拥有的是与地铁无缝链接的路网。
最后，规划龙形水轴、凤形绿洲2横2纵的景观轴。
龙湖春江彼岸的土地，是一个一线临湾、三面环水的美丽半岛，拥有这样的海湾生态环境，对于厦门所有的高档低密度社区来说都是少有的。龙湖借鉴了法国南部地中海沿岸，戛纳附近风景最美优美的圣玛格丽特小镇为设计原型。让天然的水系穿入社区内，自然的形成形成一个个风景秀丽的岛居组团;同时每一个社区都拥有极为丰富植被的园林。这，就是龙形水轴和凤形绿轴的来源。
排名前列点：以龙形水轴，凤形绿洲为主要景观规划轴规划，最终大社区形成了“三溪五园12院”的院落规划布局体系。然后，局部创新，注入文化表达。在龙湖生态打底的基础上进行皇家园林的现代演绎，带来少有的园林效果。同时，也是中国国务院制定排名前列批雨水花园试点区域。
春江彼岸是厦门排名前列个以TOD模式打造的社区，与马銮湾新城的整体规划模式不谋而合。未来，龙湖·春江彼岸将于马銮湾中央，必将与新城融合在一起，成为这座城市的精髓。400-869-1111 转98135
