厦门2019年最畅销的项目出炉!2020购房者该怎么买?

厦门楼市报道

2020-01-05 18:17:33

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日前,克而瑞发布了2019年度厦门房企销售排行榜,其中建发玺樾以57.68亿元的成交金额高居首位,中骏天宸、建发央著分获第二第三。在成交面积榜中,也被建发玺樾、中骏天宸、建发央著霸榜!

(图片来源:克尔瑞)

其中建发玺樾、中骏天宸,两个项目位于岛内,可见购房者对这类的项目的关注还是有这非常大的兴趣。岛内豪宅只要产品品质好,质量靠得住,即使再贵也能卖得风生水起,厦门人强大的购买力还是让人佩服的!

根据房地产网站统计,2019年厦门新房开盘78次,共推房源9972套。

(图片来源:网络)

从开盘分布的月份来看,入市新房套数最多的月份分别是:4月、7月、12月。而本该是“金九银十”的旺季,却非常的冷清。

从这些畅销的项目中可以看出,2019年各个项目推出的房源种类多样化,刚需房、学区房、高端住宅等,也让购房者多了更多的选择。

刚需房中,如特房樾琴湾和莱昂公馆这类首付低总价低的项目,配套较全,适合首次购房的刚需人群。

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特房樾琴湾

27000元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 3居、4居 76~127m²

地址: 同安区环东海域新城,银溪墅府生活体验馆

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特房莱昂公馆

28000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 91~127m²

地址: 丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

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学区房主要是首改置业人群为主,项目周边有优秀的教育资源,如武地建发央著、国贸天成、保利和光城悦。

建发武地.央著

43000元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘

户型: 2居、3居 84~95m²

地址: 集美新城核心区软件园三期旁(地铁一号线/诚毅广场站附近)

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保利.和光城悦

35000元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 公园地产

户型: 2居、3居 68~89m²

地址: 科技中学旁

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而像霸榜的建发玺樾、中骏天宸这类厦门岛内的高端产品,有购买欲望的人也不在少数!能卖到如此火爆,足以证明高端稀缺品的吸引力有多强大了!

建发玺樾

69000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 130~185m²

地址: 成功大道与金山西路交叉口北侧(湖里实验二小对面)

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中骏天宸

69000元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 厦门市湖里区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧(湖里实验中学旁)

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虽然岛内的项目卖的如火如荼,每次开盘都能引爆话题,但是也有岛外楼盘成交惨淡。这也说明了,厦门楼市分化严重,地段好,品质优的项目,即使再贵,也会受到购房者的青睐。而对于没有地段优势的项目,打造高性价比的产品才能获得更多的关注,可别低估了购房者的购房实力和眼力。

但是对于普通购房者来说,保持理性看待还是非常重要的,2020年国家已经给楼市定调,就是要“稳”,保持平稳发展。2020年对于要买房的购房者来说,保持平常心看待,看涨看空都不切实际,根据自己需求,买对才最重要!

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国贸天悦

价格待定 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居 120~127m²

地址: 杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧

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保利叁仟栋

38000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘

户型: 1居、3居、4居

地址: 同安环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁

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中交和美新城

32000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 89~143m²

地址: 诚毅西路与海翔大道交叉口东北侧(集美新城软件园三期旁)

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融创·东南府

330万元/套 售罄 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘

户型: 4居 134m²

地址: 洪钟大道与翔安西路交界处西北侧

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云顶至尊

72000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 4居、4居以上 279~315m²

地址: 文兴东路95号(洪文小区后面)

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顶峰鹭江1号

69000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 厦禾路北侧、鹭江道东西两侧

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