牛年已经过去六分之一了!想想在节后如果能入住新房，那肯定很开心!已经买完房的人，现在一定非常期待交房的那一刻吧!一起来看看2021年岛外即将交房的楼盘吧，有没有你家呢?
集美区
集美区2021年交房的楼盘较多，总共有7个。
龙湖首开景粼原著(参考均价：37000元/㎡)预计2021/5/31洋房精装交房、融侨观澜(参考均价：29500元/㎡)预计2021/6/30精装交房、禹洲璟阅城(学府1号)(参考均价：29000元/㎡)预计2021/6/30简装交房。三个项目位于灌口片区，周边有多条公交路线经过，近集灌路，自驾进出岛方便。
国贸天峯(参考均价：38500元/㎡)预计2021/12/31带装修交房。项目位于集美新城，距离地铁1号线杏锦路站约100米、距离地铁6号线董任站约600米。附近的学校为杏苑小学、城毅中学。
中海杏林鹭湾(参考均价：45500元/㎡)预计2021/12/31精装修交房。项目门口是集美区实验小学和外国语学校集美校区，教育资源是一大优势。周边还有中交白鹭双塔商业综合体，地铁1号线集美软件园站、诚毅广场站等，配套完善。
富力院士廷(参考价格：245万/套起)预计2021/4/30毛坯，精装修交房。项目位于集美新城人居文教板块的中枢区位，有三条一级城市干道，四通八达，毗邻地铁1号线与4号线，区位显赫。周边配套厦门实验小学集美分校和厦门一中集美分校。
IOI棕榈半岛(参考均价：66000元/㎡)，预计2021/6/30毛坯交房。项目总建筑面积1250000㎡，总占地面积289000㎡，共计房屋86户。附近有BRT大学城站、棕榈城公交站等17条公交线路经过，靠近厦门大桥、集美大桥等，适合自驾。
海沧区
保利世茂联发中骏中央公园(参考均价：35000元/㎡)预计2021/6/30带装修交房、马銮湾1号(参考均价：34000元/㎡)已于2021/3/1精装交房，厦门华玺(参考均价：33000元/㎡)预计2021/3/31带装修交房，海投白鹭湾(参考均价：33000元/㎡)预计2021/12/31带装修交房。
几个项目位于海沧马銮湾新城，区域内500米左右是地铁2号线新阳大道站，规划内还有地铁4、6号线。周边学校有庚西小学、海沧第二实验小学、海沧中学、厦门一中海沧校区等，具体划片以教育局信息为准。
翔安区
环东金茂悦粼湾(参考均价：27000元/㎡)，预计2021/5/31精装交房。项目位于翔安环东海域湾区中轴的位置，周边一线海景、红树林、湿地公园、景观绿化带等城市稀缺的生态资源环绕。项目占地面积约2.5万㎡，总建面约7.1万㎡。
世茂国风长安(参考均价：35000元/㎡)，预计2021/10/30简装交房。项目处于翔安进入岛内的桥头堡，可以轻松进岛，附近有地铁3号线林前站、洋塘站，并有多线路公共交通可到达翔安机场。
国贸天成(参考均价：38500元/㎡)，预计2021/7/31带装修交房。项目距离地铁3号线浦边站约600米。区域范围内还有在建的翔安大桥(厦门第二东通道)，预计2022年投入使用。周边汇聚了闽篮城市广场、泰禾天街、汇景广场等翔安商圈。
保利和光城悦(参考均价：35000元/㎡)，预计2021/9/30带装修交房。项目位于翔安南部新城，邻近厦门翔安科技中学。距离地铁3号线洋塘站(在建)约400米，周边有市民公园、鼓锣公园、东山公园等景观。
前海湾(参考均价：30000元/㎡)预计2021/6/30带装修交房、融创东南府(参考均价：37000元/㎡)，预计2021/12/31带装修交房。两个项目靠近翔安隧道口，周边在建地铁4号线彭厝北站，周边有鼓锣公园、翔安大道公园等休闲配套。
同安区
泰禾世茂汀溪院子(参考均价：23900元/㎡)预计2021/9/30毛坯交房、大唐水云间(参考均价：15980元/㎡)预计2021/6/30毛坯交房。周边有英之盛购物广场、新华都购物广场、乐海城市广场等商业区，开车仅需十来分钟。附近有学校四林小学，厦门市汀溪学校，同安区过溪小学，同安区田洋小学，同安排名前列实验小学(西洋校区)，西洋小学等。
特房樾琴湾(参考均价：26700元/㎡)预计2021/10/14精装交房。项目位处环东海域新城，拥有同安一中滨海校区、环东海域医院等高端成熟配套。
融创大同府(参考均价：23800元/㎡)预计2021/6/30带装修交房。项目位于同安老城区，600米有BRT城南站，附近还有地铁6号线第三医院站(在建)。
招商雍和府(参考均价：22000元/㎡)预计2021/6/30精装交房。项目临近同安BRT枢纽站、地铁6号线安溪路口站，距离约600米处有乐海公交场站，11条公交线路由此站始发通达岛内外;周边学校有同安排名前列实验小学、厦门第二外国语学校、凤岗小学、凤岭幼儿园等。
新房到手固然开心，不过，大家也要注意仔细验房，整理了一些验房过程，希望对大家接下来交房验收有所帮助。
1、检查开发商手续
交房时，需认真确认开发商的五证是否齐全，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。只有五证齐全，开发商才能把房子交付给业主。
2、检查房屋质量
在确认完五证齐全之后，就可以前往房子里对房屋进行检查。这时候你可以请专业验房师一同前往，也可以自己带上验房工具自己查验。由于房屋都有自己的保修期，有发现质量问题，一定要和开发商反馈并做好相关标注。
验房时需要认真验收以下几点!
1、门窗是否牢固，开与关是否顺畅。如果后期装修更换还好，如果要使用开发商原装门与窗，需要好好检查，特别是玻璃认真观察是否损坏，开关是否牢固，推拉是否顺畅!有问题及时反馈给开发商保修。
2、水电要认真检查。这步骤一定不能省下，甚至要作为最关键的验收步骤。用水试验各个排水孔是否流畅，同时可用毛巾或者纸巾擦拭管道看是否有漏水。检查下总开关，可先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装妥当。
3、再检查下墙面、地面、天花板!用验房工具轻敲墙面看是否有空鼓，做好标记并让开发商做好售后处理，还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。认真观察地面与天花板是否有开裂情况，以及平整程度等，全部确认完之后，再进行交房确认签字。
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