这两天，打开朋友圈，又看到好多家房产中介朋友开始刷屏式的推荐翔安隧道口这个楼盘。
随着下半年厦门楼市逐渐进入平稳状态，类似上半年出现楼盘爆卖的消息也渐渐减少，但现阶段仍然有不少高性价比的“网红盘”出现在眼前，部分开发商以很多种诱人的方式，比如：降价、优惠、地铁、名校等来吸引购房者，再加高额的分销佣金，使之全厦门的房产中介为之疯狂，在朋友圈掀起不少风浪。
眼下二手房市场成交没之前那么大了，观望状态愈加浓厚，部分房东要卖高价位，另外客户想要低价接手，可以说二手房市场并非那么乐观。为了生存，很多房产中介公司的经纪人转向了新房市场，所以总是能在朋友圈频频刷到“网红盘”!
古龙尚逸园
项目位于翔安新店成熟文教生活片区，西邻规划的厦门东部市级中心，东接生活商业中心，紧挨翔安南部新城。
临近繁华的新店商圈，还有泰禾天街、汇景商业广场等商业配套、氛围成熟;
5分钟直达隧道口，岛内外畅行无阻;周边有多处公交站，双地铁(3号线/4号线在建中)、翔安大桥(规划中);
周边学校有幼儿园:蓝湾一禾幼儿园、小学:进修附小(洪前小学)、 中学:新店中学(双十分校)(具体入学政策以当地有关部门发文为准)
项目整个地块仅打造两栋高层楼栋，保留了较大的楼间距，有利于室内的通风及采光。目前古龙尚逸园建面约85平两房，建面约93和120平三房在售，均价约3.1万/平。
从房产中介的朋友圈可以看到，本次优惠力度不小，首付65万起准现房还带精装修，每户都是南北通透。
阳光城文澜府
可以说近期较为活跃的项目，除了古龙尚逸园外，集美项目——阳光城文澜府也是备受各大中介们的“喜爱”。
此前该项目推出20套特价房，售罄后又加推10套特价精装房源，该盘的均价在33000元/㎡，而这次推出的特价房房源较低仅要2.98万元/㎡，优惠力度充足，再加上各大中介的疯狂转发，可谓当前厦门讨论最广泛的项目。
该项目位于灌口新城片区景湖北路风景湖东侧，一出门就有68个足球场大的一线湖景资源，拥有多维立体交通，紧邻安仁大道，沈海高速杏林入口近在咫尺。项目距离在建地铁4号线灌口站约400米，可连接翔安、同安、集美、海沧四区。附近还有风景湖公园站和灌口派出所站、灌口中学站等公交站，公交出行也十分便利。
目前步行可达凤泉广场商圈、农贸市场，距三李城万达广场(预计2020年10月建成)约2.5公里。
项目周边教育资源丰富，距离厦门实验小学集美分校约300米，距离厦门一中集美分校约500米。
当前该项目园林已实景呈现，预计2020年交房。建面约89-107平三至四房在售。
泰禾世茂红树湾院子
位于龙池大道与鸿渐路交汇处西南侧，连接海沧湾，同城大道、龙池大道、红树湾大道、地铁6号线延长线、轻轨等立体交通皆汇聚于此，占据厦漳桥头堡，快速通达厦门岛内。
紧邻红树湾院子，12年制公办学校北大培文已正式揭牌，总占地近200亩，传承北大名校血统，让孩子在家门口就能读名校。
泰禾还斥资20亿打造150亩泰禾医院，预计一期将于2021年投入使用，使每一位泰禾业主都能享受很好的就医体验。
除了独享环厦区域地脉资源，红树湾院子靠山面海，五大公园环伺，构筑起绿色屏障;私藏6300亩红树林，以五重生态资源，缔造环厦区域生态美宅区。
项目当前在售约85-133㎡的四房产品，起价约1.98万/㎡，可以从房产中介的朋友圈看到，除了泰禾匠心品质铸造，以及厦门西板块的发展趋势，更多的是12年制北大培文、总价低、便利的交通等，为厦门刚需提供一个上车的好机会!
最后小结
购房者接下来是否可以买房?什么时候买入才是好时机?
首先，一定要认清当前的形势，无论从中央的金融政策，土地政策，以及战略部署，都还继续强调控的思路。“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、“房贷利率不会下调”的“咒语”一直在耳边回响。
其次，就眼下的大环境来看，预计2019年三四季度，处于回款目标、资金兑付压力与资本市场“借新还旧”渠道收紧等因素，更多的房企会选择以价换量。
对于厦门刚需购房者来说，年底或将是买房上车的好时机。一是二手房的价格继续回调，二是很多新房要大批量推出市场，在价格上都有一定的优惠力度。
事实上，大多数的楼盘选择促销、降价都是有一定的阶段性，在半年之内连续两次大幅度的降价情况较少出现。也就是说，只要你能抓住一次较大的优惠，那么大体上就可以确保在短期内是低点买入。
总之大家要抓住机会，根据自己的实际情况，不要让好机会溜走哦!
文章来源：厦门房地产联合网
