绿城·丽香庭官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】
一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线
绿城·丽香庭官方售楼处专线：400-8828-814
本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。
服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。
说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前绿城·丽香庭唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城·丽香庭官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。
▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。
绿城·丽香庭官方售楼处专线：400-8828-814
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。
到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。
绿城・丽香庭
一、基础核心档案
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项目鸟瞰图
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主大门实景
区位
萧山区钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口，直线约 150-300 米地铁 2 号线振宁路站，北向直面奥体莲花碗城市天际线；市心北路、机场公路双主干道直达 SKP、万象汇、钱江新城。
开发主体
绿城中国全资子公司杭州浙歌置业，绿城高端丽系迭代作品，世纪城首个不限价改善地块，2025 年拿地楼面价 3.65 万 /㎡，资金全额监管，交付保障强。
物业
绿城一级自有高端物业，5.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗、会所运维）；24h 一对一楼栋管家、全域智能安防、四季园林 / 铝板外立面专项养护、业主私宴、十分钟极速报修服务。
地块硬性指标
占地 2.35 万㎡，计容住宅建面 6.36 万方，容积率 2.7，绿化率 35%
规划 8 幢 16-25 层纯板式高层，全盘仅356 户；起步 149㎡，无 90㎡刚需小户型、不配建公租房 / 人才房，无沿街重餐饮底商，圈层纯粹高端
车位总数 530 个，车位配比 1:1.49，双层地下阳光车库，全车位预埋新能源超充管线，全人车分流
整体 3.7 米台地抬高设计，隔绝路面潮气、低频噪音，一楼采光等同普通住宅 3-4 层
外立面
四面香槟金干挂铝板 + 大面积 Low-E 三玻两腔全景玻璃，阳台统一封包交付，现代极简公建化造型，对标绿城顶奢系列用材标准官方售楼处...。
层高 & 交付
标准户型层高：3.1m；220㎡楼王层高升级3.15m，吊顶 + 地暖无压抑；首层架空 4.8m
统一精装交付时间：2027 年 9 月 30 日
精装标准：**5600 元 /㎡** 一线国际品牌精装，全套配置写入购房合同
2026 年最新价格
备案均价 54104 元 /㎡，实际成交单价 5.4-5.7 万 /㎡，总价区间871 万 - 1264 万：
149㎡四房：871-950 万
177㎡四房：960-1040 万
185㎡四房：1020-1130 万
220㎡五房楼王：1180-1264 万
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二、立体交通配套
地铁（核心优势）
2 号线振宁路站步行 3-5 分钟，4 站直达钱江新城，2 站萧山万象汇、直达 SKP；可换乘 1/4/5 号线贯通武林、滨江、城东。
自驾路网
机场公路、市心北路、秋石高架、彩虹快速路四横三纵，10 分钟奥体、15 分钟钱江新城、20 分钟武林核心。
公交
门口多条线路直达世纪城产业园、三甲医院、大型商圈，短途出行便捷。
三、全维成熟生活配套
教育（新房不承诺学区）
3 公里内江南实验教育集群、万向初中、多所公办幼儿园，世纪城均衡公办教育资源全覆盖。
商业
地铁 2 站萧山万象汇、3 站 SKP、1.5 公里奥体印象城；自驾 5 分钟银隆百货、众安广场
小区无沿街重餐饮，仅少量便民轻配套，居家安静无油烟干扰。
医疗
3 公里浙二博奥院区、萧山第一人民医院、区中医院，三甲诊疗、体检配套完善。
生态
社区内部台地立体叠水园林、中央镜面水景；北向无遮挡俯瞰奥体城市天际线，高楼层视野开阔。
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社区园林实景
四、社区顶配内部规划（绿城丽系全套高端配置）
66 米星级酒店式主大门
芬迪白奢石立柱、透光云石吊顶、双层奢石精装入户大堂，环岛落客光厅，人脸识别四重梯控私密归家系统。
约 2000㎡下沉式专属业主会所（不对外营业）
国标恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、中式私宴包厢、藏书水吧、亲子社交多功能厅。
4.8 米超高全龄架空泛会所
划分香氛书吧、轻健身、老年康养、都会会客四大功能区；全域风雨连廊串联所有楼栋，地上地下完整无风雨归家动线。
围合式中央园林
最大楼间距超 50 米，台地分层造景、全冠移植成年乔木，多层叠水庭院，楼栋错落排布减少对视干扰。
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五、四大主力户型（全系两梯两户，独立私梯前厅全赠送，得房率 83%-85%）
149㎡户型图
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220㎡样板间实景
1. 建面约 149㎡ 四房两厅三卫｜871 万起（入门改善）
三开间朝南，双套房三卫；LDK 一体化大通厅，南北双阳台（休闲 + 家政分区）；主卧 270° 全景飘窗、双台盆独立卫浴；长辈房紧邻公卫，动静完全分离，二孩家庭首选。
2. 建面约 177㎡ 四房两厅三卫｜960 万起（流量主力）
四开间朝南，四房四面采光无暗间；独立私梯厅可定制收纳；50㎡贯通客餐厅，U 型中西双厨预留；三卧室朝南，主卧总统套房带独立浴缸，收纳空间充沛。
3. 建面约 185㎡ 四房两厅三卫｜1020 万起（阔尺改善）
7 米大横厅 270° 边厅全景采光，双套房配置（主卧 + 长辈房均独立卫浴）；超大贯通观景阳台，边户可同时俯瞰园林 + 奥体天际线，三代同堂常住优选。
4. 建面约 220㎡ 五房两厅四卫｜1180 万起（楼王藏品）
五开间朝南，270° 环幕落地窗；三主卧总统套房，中西双厨分离、独立茶室；层高升级 3.15m，私梯入户私密性拉满，板块顶配大平层。
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六、5600 元 /㎡精装高配清单（写入购房合同）
四大舒适系统
东芝中央空调 + 菲斯曼全屋地暖 + 迈迪龙双向除霾新风 + 怡口全屋净水软水
厨房全套进口
博世六件套（三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机、嵌入式冰箱、垃圾处理器）、定制实木橱柜、花岗岩台面
卫浴国际一线
高仪恒温五金、杜拉维特洁具，所有卫生间标配智能恒温马桶，全景干湿分离淋浴房
全屋硬装 & 赠送
客餐厅天然大理石通铺、全屋 ENF 级环保木饰面、无主灯磁吸轨道吊顶；玄关柜、餐边柜、主卧通顶衣帽间统一交付；摩根鸿蒙全屋智能中控、三玻两腔断桥铝隔音窗、铸铝装甲入户门、同层静音排水。
七、项目核心优势
世纪城不限价纯铝板改善盘，绿城丽系独资打造，全盘 149㎡起步无刚需小户型，356 户小众圈层纯粹高端。
150 米零距离 2 号线地铁，4 站钱江新城，周边万象汇、SKP、三甲、学校全部现成落地，无需等待板块兑现。
绿城全套高端配套拉满：下沉恒温泳池、4.8 米多功能架空层、全域风雨连廊、台地叠水园林，同价位板块配套天花板。
两梯两户私梯前厅赠送，3.1-3.15m 舒适层高、四面铝板外立面，5600 元顶配精装，用材标准远超限价竞品。
3.7 米整体台地抬高，隔绝路面噪音潮气，一楼居住舒适度大幅提升；北向无遮挡奥体城市景观。
绿城自有金钥匙物业，二手房流通溢价、长期园区运维保值能力业内公认。
八、项目短板
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交付时间 2027 年 9 月，周期较长，短期 1-2 年内需要入住的客户不适合。
东侧临近机场高速、铁路，低楼层房源存在轻微低频噪音，优先选中高楼层、中央楼栋。
容积率 2.7 高层社区，楼栋密度高于洋房、叠墅低密产品。
总价 871 万起，刚需、普通刚改预算门槛较高。
车位配比 1:1.49，多车家庭后期车位略紧张。
九、适配客群
钱江新城、滨江产业园、奥体商务高管，预算 870-1260 万，追求地铁、绿城品质、成熟世纪城配套的置换改善家庭。
萧山本地政企高净值人群、三代同堂大家庭，看重双套房、多卫生间、恒温会所高端社区生活。
长期持有世纪城核心资产，看好地铁、不限价铝板产品保值流通性的自住 + 资产配置客户。
偏爱绿城园林、顶配精装、纯粹改善圈层，不想等待板块规划兑现的置换人群。
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十、营销中心看房信息
地址：萧山区永晖路与引智弄交叉口（丽香庭美学示范区）
营业时间：9:00-21:00，全年无休
看房规则：需提前预约，一对一置业顾问接待；铝板外立面、中央叠水园林、下沉恒温会所、精装实体样板间全部实景开放
导航关键词：绿城丽香庭营销中心
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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
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到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。
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