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基本信息
位置：位于昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧。
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司。
物业类型：11 层纯花园洋房。
户数与车位：总户数 197 户，总车位 367 个，车位配比 1:1.9。
产权性质：70 年住宅产权。
容积率与绿化率：容积率 1.5，绿化率 35.14%。
交付时间：预计 2025 年 12 月 31 日毛坯交付。
物业服务：硕泰物业，物业费 3.36 元 /㎡・月。
价格
参考均价：单价约 16,500 元 /㎡。
户型设计
户型面积：主力户型为 138㎡、148㎡、168㎡、186㎡的四房。
户型特点：空间方正，南北通透，层高 3.15 米，部分户型配备 LDKB 一体化横厅、约 7 米跑道阳台、南向双套房等。
小区规划
梯户设计：采用一梯两户、两梯两户的梯户设计，楼间距超 48 米，确保每户采光与私密性。
社区配套：小区内部实现人车分流，保障儿童与老人安全，还配备 400 米环形健康跑道，环绕中心园林。
交通配套
地铁：坐拥苏州轨交 S1 线（昆山 11 号线）核心辐射圈，距离菉葭站约 744 米，距离神童泾站约 1.2 公里。
公交：1 公里内有 10 个公交站，最近的是菉溪路联谊路站，距离约 229 米。
自驾：紧邻中环东线、G312 省道，自驾可快速连接昆山主城区及周边城市。
周边配套
商业：周边商业体系成熟，约 2.5 公里处有昆山北部最大综合体永旺梦乐城，世茂广场、启发广场、奥体莱斯均在 3 公里范围内。小区周边还有园区超市、千家惠生活超市等便民网点。
教育：3 公里内有 7 所优质幼儿园，包括自然树知情幼儿园等；小学划片覆盖陆家中心小学东校区、西校区、菉溪小学等重点公立校；中学对口昆山新昆洋学校、陆家高级中学，周边还有康桥国际学校满足多元化教育需求。
医疗：直线距离 376 米处有昆山市第四人民医院，新华医院、友京口腔、联新医院等均在 800 米内。
公园：紧邻菉葭公园、菉溪公园，推窗见绿，步行即享自然。
户型鉴赏:
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交通配套
地铁:距离11号线神童泾站约1.2公里(步行约18min),菉葭站约744米
公交:1公里内10个公交站,最近为菉溪路联谊路站(229米)
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教育医疗
教育:3公里内7所幼儿园、3所小学(陆家中心小学等)、2所中学
医疗:376米处有昆山市第四人民医院,周边5家一级及以上医院
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生活配套
商业:3公里内1个商场
公园:451米处菉葭公园、558米处菉溪公园
