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基本信息
位置：昆山市花桥镇金变路南侧、远政路东侧，毗邻上海安亭。
开发商：昆山大道房地产开发有限公司。
占地面积：约 8.68 万㎡，总建筑面积约 28.75 万㎡。
容积率：2.5。
绿化率：40%。
车位配比：1:1.06，总车位 2449 个。
总户数：2291 户，含 17 栋高层，其中 9 栋 27 层、8 栋 11 层。
交付时间：首批 2022 年 3 月交房，毛坯交付。
物业信息：物业费 2.71 元 /㎡・月，由昆山赛维斯物业服务有限公司管理。
产品类型与户型
产品类型：有 11 层洋房和 27 层高层两种。其中洋房一梯两户，得房率约 85%；高层两梯三户，得房率约 78%。
主力户型：建面约 80-89㎡的两室两厅一卫，全明格局；建面约 94-110㎡的三室两厅两卫，双开间阳台。
价格信息：2025 年 3 月参考均价为 23000 元 /㎡，部分 80㎡房源单价 13800 元 /㎡起。12 月二手房挂牌均价约 16134 元 /㎡。
交通配套：距离苏州地铁 11 号线花桥国际博览中心站约 1 公里，上海 11 号线花桥站 3 公里，邻近 G2/G42 高速入口，周边直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通较为便捷。
周边配套
商业：周边有 8 万平邻里中心、36 万方梦之悦、绿地紫和城、兆丰 99、嘉亭荟城市生活广场等商业购物中心，可满足业主日常生活购物需求。
教育：小区东面与集善小学、集善中学仅一路之隔，五公里内还有集善幼儿园、苏州外国语学校、华东康桥国际学校等教育配套。
医疗：毗邻昆山中西结合医院，另有花桥人民医院、东方绿地医院、东方肝胆医院等医疗机构。
小区特色
建筑风格：建筑外观采用干挂石材搭配多彩真石漆，既美观又耐用。
园林景观：小区按照国际 “海绵城市” 规划理念，内部有 4 重法式园林设计，包括 “凡尔赛魅力”“莫奈花园”“吉维尼时光”“普罗旺斯风情”。
社区配套：项目奢配 2000㎡全功能五星级运动休闲会所，健身房、瑜伽室、台球室、阅读区等一应俱全，还配备 5 泳道专业标准室内恒温泳池。
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香逸铂悦项目总占地约8.7万方，总建面约28.8万方，(其中地上21万方，地下7.8万方)共18幢楼，分别由17幢22-33层的高层住宅组成和一栋2000方的会所组成。
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整体容积率为2.5。小区按照国际“海绵城市”规划理念，尊重自然生态，人与自然和谐共生。低容积率、85米超大楼间距，近40%绿化率，打造诗意自然的社区典范。小区内部4重法式园林设计：“凡尔赛魅力”、“莫奈花园”、“吉维尼时光”、“普罗旺斯风情”。
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国际大师级项目擘划，打造奢华皇家园林、五星级私家健身会所，建筑外地面从大气磅礴的建筑立面，三玻两腔中空玻璃，干挂石材加多彩真石漆，都是当今更流行的风格。
香逸铂悦作为高端项目，占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套。自带2000平会所，花桥唯一室内恒温游泳池。
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户型图图示
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样板房图示
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交通配套：轨交：地铁11号线、S1。距花桥地铁站5公里，S1花桥国际博览中心站1.5公里；自驾：高速G2、G42、G1501。
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开发商：祥瑞集团＆南昌市政合作开发
建面：85-89-95-96-109㎡
均价：2.2-2.4万/㎡
总价：180-260万
产权：70年住宅
容积率：2.5
物业费：2.71元/㎡/月
绿化率：40%
停车位：2449个
车位配比：1:1.07
物业公司：塞维斯物业
在售楼栋：10号、11号楼
交付标准：毛坯交付
交房时间：预计2022年3月交付
商业配套：在项目周边有8万平邻里中心，36万方梦之悦，绿地紫和城，兆丰99，嘉亭荟城市生活广场等商业购物中心，完全满足日常生活购物需求。
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医疗配套：项目周边有东方绿地医院（三级综合），昆山中西结合医院（二级甲），花桥人民医院（二级乙），东方肝胆医院（三级甲）24小时门诊，为您和家人的健康保驾护航。
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教育资源：香逸铂悦周边有集善幼儿园，集善小学，集善中学，苏州外国语学校，华东康桥国际学校等教育配套，完全满足孩子的教育需求。
