海泰北外滩
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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在售详情
For sale details
【海泰北外滩】
Haitai North Bund
内环内北外滩板块
Inner Ring Inner North Bund Plate
世界滨水示范区 城市会客厅
World Waterfront Demonstration Zone Urban Reception Hall
三栋约160~170米的超高建筑
Three super tall buildings approximately 160-170 meters in height
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
Replacing Overseas Chinese Town Suhewan as the tallest residential building in Puxi
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自带停机坪+私人定制的超级豪宅
Super luxury home with built-in apron and private customization
面积约370-680-1500㎡
Area approximately 370-680-1500 square meters
豪装大平层&复式
Luxury flat and duplex
刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇
Breaking multiple records and writing the legend of the Magic City mansion
360°全方位欣赏江景
360 ° panoramic view of the river
住在这里，简直就是人生赢家！
Living here is like a winner in life!
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北外滩地理位置优越，总面积约4平方公里，开发体量将达到840万平方米，2020年至2021年，北外滩推出10余幅商办地块，均位于6公顷的中央绿地两侧。
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未来北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇。
2000余座的现代剧场
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480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。
2条隧道跨越江岸，轨交四通八达，交通便利。
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北外滩已经聚集了近1800家中外金融机构和企业。
项目介绍
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“海泰北外滩”，位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！
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整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
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项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。
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大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面，与外滩华尔道夫系出同门。
The main body of the building is divided into three sections, with two "fire shelters" in the middle and a large amount of aerial greenery. The elegant and timeless facade is reminiscent of the Waldorf Astoria on the Bund.
更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。
It also comes with a unique residential rooftop helipad in Shanghai, with a 160 square meter private jet for entry.
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中国上海市海泰北外滩项目是由上海海泰北外滩房地产有限公司发包，由、上海建筑设计研究院有限公司设计，中国核工业华兴建设有限公司总承包的商业住宅楼项目。目前本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼、2号住宅楼位于HK217-01地块，占地面积19431㎡,3号住宅楼位于HK215-01地块，占地面积7037㎡。
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本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431m2，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037m2，总建筑面积约24万平方米。
▍金字塔设计，360°全方位俯瞰魔都
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外部设计已经足够令人震撼，内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计，仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向，拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。
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项目主力面积为375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户（375㎡）、一层1户（750㎡）、半层复式（750㎡）、整层复式（1500㎡），精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
The main project areas are 375 square meters, 750 square meters, and 1500 square meters. They are two units on the first floor (375 square meters), one unit on the first floor (750 square meters), a half floor duplex (750 square meters), and a full floor duplex (1500 square meters), all delivered with exquisite decoration, featuring high-quality ceilings for luxury homes in Shanghai. It is worth mentioning that each room in the south side layout comes with a large balcony, making it easy to overlook beautiful city scenery such as the Bund and Lujiazui in the middle and high areas.
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现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”：全屋超强喷淋灭火装置，360度无死角，防火安全保障；室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木；配置豪华双开实木门，进门大空间玄关，甚至屋内还有安全屋。
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最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
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▍上海首例·样板房硬件展示
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▲ 欧式地暖
▲ 日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度
全屋泰国柚木实木
墙面厚度与步骤
厨房管道使用铜管
双循环冷热水系统
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全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
新风、空调管道
同层排水
日本进口下水管道
德国班尼戈快装EP消防管路系统
装修成本近3万/平米（含物联网技术）
室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
The indoor insulation layer does not use foam, and other flame retardant materials are used to minimize the risk factor.
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以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。
The above model houses show the model houses built temporarily last year. This year, a new model house has been made and will be opened to the public. If you are interested, you can make an appointment to have a field experience and reproduce overseas high-quality properties. This is the only one in Shanghai, and the quality is far higher than that of Xintiandi new properties.
▍浦西“汤臣一品”甚至超过“汤臣一品”
160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野，这个项目实在太壕！
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不少人觉得它的风头将盖过翠湖天地、华侨城苏河湾、绿地海珀外滩等豪宅，甚至将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一豪宅”！
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项目分三期开发，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为375平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。
The project will be developed in three phases. The layout of Building 2 consists of four units on one floor, with two 375 square meter side units and 680 square meter duplexes in the middle. The total number of floors is 39, with two floors designated as refuge areas, which will be transformed into green and leisure areas.
小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
There are a total of 108 households in the community, with 12 seats per 1500 square meter unit. The apron is only available in Building 1 and is shared by the community's owners. This is really good. The only residential apartment building apron in Shanghai can be used for helicopter medical rescue, weddings, and more.
海泰北外滩售楼处电话：400-998-9694 人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！
Haitai North Bund Sales Office Phone: 400-998-9694 Humanized Design: The developer plans capsule apartments (a must-have for foreign luxury homes) next to the community, which can be used by stay at home aunts. The parking lot is equipped with a driver's lounge, and in the future, the community will be equipped with a private hospital. Few developers in Shanghai dare to build such a large apartment building, and large apartments require higher quality of housing. Haitai Group aims to break the record for luxury homes in Shanghai and write a legend of luxury homes here!
▍除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待
2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。
▍规划亮点
海泰北外滩售楼处电话：400-998-9694 约840万方规划体量，相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体量。
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17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标
17 skyscrapers, new landmarks at three levels of 480 meters, 380 meters, and 300 meters
约22万㎡完全步行化街区
About 220000 square meters of fully walkable block
约31万人才将在这里工作、生活
About 310000 talents will work and live here
海泰北外滩售楼处电话：400-998-9694 低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本
Haitai North Bund Sales Office Phone: 400-998-9694 Low density, history and culture, integration of new and old, people-oriented
（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）
(Note: Data source: May 31, 2020, North Bund Global Promotion Conference, Hongkou District, Shanghai)
▍规划速度
海泰北外滩售楼处电话：400-998-9694 上海北外滩片区新规划发布日提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”
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2020年土拍信息，构建北外滩辐射板块高端人居格局
2020 land auction information, building a high-end living pattern in the radiating area of the North Bund
7月3日虹口158街坊，最终以总价44.04亿，楼板价约8.109万/㎡竞得；
On July 3rd, Hongkou 158 neighborhood won the bid with a total price of 4.404 billion yuan and a floor price of approximately 810900 yuan/square meter;
7月31日紧贴内环杨浦区R-09地块，最终以总价69.2亿，楼板价约8.58万/㎡竞得，若综合考虑5%保障房及土地税费，楼板价估算超过9.3万/㎡；
On July 31st, closely following the R-09 plot in Yangpu District, Inner Ring Road, the final bid was for a total price of 6.92 billion yuan, with a floor price of approximately 85800 yuan/square meter. If considering 5% affordable housing and land taxes, the estimated floor price exceeds 93000 yuan/square meter;
如此惊人的硬核规划，如此高楼板盘的地王频出，北外滩在未来几年必将会带来日新月异的发展改变！
Such astonishing hardcore planning and the frequent emergence of high-rise floor slabs, the North Bund is bound to bring about rapid development and changes in the coming years!
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