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✪✪一见倾城;华灯初上,玺见精彩
一座理想的社区，不止是建筑的美学，更是其富含的巧思，以及其中所展现出的生活态度。
当绿城带着美好理想再一次深耕杭州的第三中心，带来一座饱含心意的绿城新作——云咏明月。在这里，每一处设计，都蕴含对于美好生活的全新诠释。
绿城西站·云咏明月，以动态对称的美学理念，营造5幢现代高层与1幢写字楼，极简美学的建筑立面，与精致考究的景观、精装系统交相辉映，带来建面约112-139㎡卓越产品力，为杭州未科云城敬献一部桂冠之作。
源于对称美学空间的灵感，云咏明月将建筑布局成潜在的对称关系，以流动的轴线延展生活的无限风景。
从大气开合的大家门仪开启，依循中轴对称礼序，一座由汉白玉及金属材质生成的“海上生明月”雕塑坐立正中，两棵超50年树龄老金桂端坐两侧，油然而生金桂明月伴归家的美好意境。
走进园区，对称的轴线从这里开始转折，一方星月泳池营造出满满的度假仪式感，左侧风雨从容的亭廊灰空间，搭配右侧的邻里交心花园，满足全龄全时互动的需求。
循着全景式风雨连廊往前，阳光草坪、月桂花园、春知学堂等一个个多元逸趣的空间沿着这条流动的景观线蔓延开来，铺陈出云月生活的瑰丽多彩。
在设计之初，设计团队就希望把更多的空间让渡给景观，把生活融入自然，以求达到回归生活本真的状态。经过多次的方案研发与论证，云咏明月北向退让约50米，于北侧植入高耸的林荫带，并围合出一方涵养逸趣的月桂园，让业主的日常生活沉浸在自然的绿境之中。
云咏明月西侧为通义港，水系潺潺，呈现的是一幅江南水网的湿地风貌。通义港，作为余杭塘河流域主要支流之一，属京杭大运河水系。想象在流光溢彩的地标畔，铺陈出日益浓稠的国际化城市场景，又生活在滨水畔，将河岸的悠然碧波尽收眼帘，一切就像卞之琳诗中写的那样美。
2023年，浙江省高考状元何梓源同学的名下赫然写着 —— 杭州天元公学。
一石激起千层浪，大家都在讨论这是哪的学校，什么背景，不管怎么说，天元公学作为一所好学校算是被大家认知了。
最近，2024下半年开学的新校区——天元公学西站校区，公示了学区范围。
云城核心区即将首开的绿城·云咏明月就在其中，引起了很多“孟母”的注意。（注：新房不承诺学区划分）
学区范围 | 源于网络
天元公学学区范围内、龙湖天街+世界级云门公园、杭州西站旁...怎么看都是buff叠满。
更重要的是，在未科大户型横行的情况下，项目户型规划为约112-139㎡高层。
云咏明月 | 效果图
约112㎡的起步户型，精装限价36100元/㎡，不仅总价友好，更是惊喜地做了很大创新，客厅约5.8米开间带阳台，在整个杭州都很难找。
项目示范区、实体样板间已开放，，预约看房！
Part.1
天元公学是什么来头？
接回上面话题，对比平常我们了解的学军、杭二、杭高等杭州第一梯队的学校，天元公学稍显陌生。
其实天元公学的“背景“就很强，它背后站着杭州国际城市学研究中心、中国棋院杭州分院（杭州智力运动学校）、杭州未来科技城（海创园）管委会、余杭区教育局、杭州师范大学、杭州第二中学等单位，所以民间也称它为「杭二中的余杭分校」。
钱学森路校区 | 实景图
建校三年，已经有6人被清北录取，2名初中生被西安交通大学“少年班”提前录取。
去年，天元公学初中部共有162名学生参加中考(余杭区考生7168人)，虽然总考生比例仅占余杭总考生的2.2%，但是580分以上的人数却占比达23.1%，其他各高分数段也是遥遥领先。
一些数据 | 源于网络
这一切离不开学校优质的师资力量。截至去年4月，天元公学有正高级教师9名，特级教师5名，省市级教坛新秀50名，国际金牌教练8名。
西站校区实景图 | 源于网络
校区内还有高中部，还有初中部、小学部和幼儿园，是杭州家长眼中的“一站式”教育航母。
学区范围一公布，风头正盛的云咏明月，一变变成了天元公学的学区房！（注：新房不承诺学区划分）
西站校区效果图 | 源于官网
加上周边几个优质的新房项目，学校的生源也较有保障，这一点，很值得期待！
Part.2
还有云城重量级配套可以期待！
不止如此，云咏明月的区位更具有期待性。
它所属的属于未科，是省、市两级政府重点打造，资源投入最大，能级最高的新城。
梳理未科发展脉络，从2008年阿里正式落户余杭开始，到近几年浙一总部园区的启用、绿汀路TOD的初步落地、杭州西站的开通、国际体育中心/公共中心已实施动工，未科早已脱胎换骨。
未科中轴线 | 规划图
2020年8月，杭州云城建设管理指挥部正式挂牌。
2022年2月，云城和未来科技城被认定为“杭州新中心”，与第一中心武林和湖滨地区、第二中心钱江新城、奥体板块并列同为市级中心。
2023年，杭州云城的轮廓已经初显，基本都已全面开建，杭州西站全面投入使用，更是直观地展现了云城三年建设的成果。
西站 | 实景图
云城的西站规划了8幢超高层 — 1幢399.8米，1幢319.9米，2幢300米，2幢250米，2幢213米，也已经陆续开建。
西站建筑群 | 效果图
而在2023年下半年，云城更是喜事连连——
先是杭州西站约4小时直通北京，距离直通上海、温州也已越来越近。近日，也是官宣了杭温高铁预计明年通车，杭州至温州1小时可达。
再是浙江省海洋科学院余杭总部落户，让这云上之城的科技含量越来越浓。
云城配套 | 源于网络
交通、产业、科研、教育、商业、公共设施…如此密集的项目配套，放眼整个杭州都堪称优越。
云咏明月位距其中，享受的是最核心的城市配套。
云咏明月 | 区位图
项目门口就是运溪高架，可快速通达杭州城区各个地方；1公里范围内，还有杭州西站/地铁19-12-3号线等交通资源。
3公里范围内，涵盖云城龙湖天街（在建，预计2025年开业）、宝龙广场、绿汀路万象城、万达广场、EFC LIVE欧美广场等商综，吃喝玩乐都不成问题。
浙大超重力实验室 | 效果图
近距浙大超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等高能级平台，行业龙头扎堆落户。
同时，还能快速通达梦想小镇、浙一总部（余杭院区）、阿里巴巴、海创园、云门公园等优质资源。
Part.3
绿城又拿出了一个超配作品！
龙年开始，绿城带头狂卷产品力，挡都挡不住。这次在云城，绿城又拿出了一个高光超配的新产品。
目前示范区已经开放，约65米的恢弘门庭，气场强大，创造了绿城在杭州的门头尺度新纪录。
云咏明月 | 实景图
四面铝板的外立面顶配，搭配金色镶边和顶部格栅，与「金钥匙」相互致敬。
云咏明月 | 效果图
更不可思议，项目还规划了板块已经多年不见的风雨连廊，既能遮风避雨，又能带来通透的景观视野。
同时，还有一个度假泳池，绕着泳池四周景观廊架、躺椅、吧台等依次排开，让泳池不再是夏日专属。
云咏明月 | 实景图
云咏明月的架空层，场景丰盛而鲜活，不是会所，胜似会所，能满足家人休闲、独立办公、朋友小聚等各种生活场景。
绿城云咏明月-全城热销中
欢迎拨打售楼处电话： 400-8558-334（有专业顾问为您一对一讲解）
云咏明月 | 实景图
项目户型面积段为约112-139㎡，仅333套房源。
样板房的惊喜一点不亚于公区。不仅户型格局好，精装配置、细节也有很多。
约112㎡是最让人惊喜的，虽然做了中间套，但客厅居然做到了约5.8米的面框且带阳台！还有实用的U型厨房、套房式主卧...打动了很多看房客户。
云咏明月 | 约112㎡户型图
约130㎡则是做了边套，4房2厅2卫。
大面宽的客厅带飘窗，客厅一侧还做了设备间（带窗），采光、通风比市面上同户型更佳。
同样的也有实用的U型厨房；主卧、老人房和书房相连，老人房和书房的阳台联通，既保证了老人有自己的活动空间，又保证了主卧的隐私。
云咏明月 | 约130㎡户型图
约139㎡也是边厅四房户型，套房主卧、独立玄关、超长阳台...舒适感满满。
云咏明月 | 约139㎡户型图
交付自带新风、地暖、中央空调、西门子三件套（洗碗机、抽油烟机）+老板洗碗机；卫浴更是用上了杜拉维特、汉斯格雅。
整个参观过程中，会发现很多惊喜——
云咏明月 | 实景图
比如4万+的新盘才有的圆弧吊顶、人字纹地板...甚至连电热毛巾架、电动牙刷清洁器（主卫）也给你做好了，不得不佩服绿城的细心程度。
户外系统门窗+三玻两腔超强配置，都是实打实地交到你手上的，配置远超这个价位的同等楼盘！
建面约112-139方 王炸户型均涉及
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）
NO. 1｜壹
云城是杭州的传奇我想不用多说。
中签率是杭州最低的几个板块之一。
先是龙湖杭与城收官加推中签率低至3%。
随后户型拉大到约176方起步的枫映华庭一把梭哈中签率低至约19.67%。
最近的是绿城云诵桂月轩首开约308套房源有约2362人参与，整体中签率低至约约13%，从首开到清盘用了不到一个月的时间。
之后云城一直断供，庆幸的是直到绿城云咏明月的到来。
昨日绿城云咏明月示范区开放，超300组购房者到访。
看了示范区超过6000方，把大门，泳池，风雨连廊，架空层，样板房，甚至是地下车库和车道都全部做出来了，这是云城是第一个所见即所得的楼盘，真的是卷到了天际。
楼幢分布图
开盘方案
楼盘名称：绿城云咏明月
首开房源：3号楼，5号楼
户型：首开约112方，约130，约139方
均价：约36100元/㎡（含精装）
登记时间：即将领证登记
示范区和样板已开放，扫码预约
NO. 2｜贰
卷品质的绿城
本来可以随便卖的绿城云咏明月非要做板块标杆去拼品质。
不仅匠心打造中央花园+中心泳池，景观里还罕见的配置了风雨连廊！
外立面为四面铝板+铝板线条+大面积玻璃，产品里还配置了系统门窗和三玻两腔。
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云咏明月效果图
绿城杭州第一宽大门
园区内规划了桂月五景，如主入口还超65米宽的气派的大门，是一种生活态度的体现，配合月光白浅色奢石，征着小区的尊贵与不凡。
当您踏进这道门，将瞬间感受到小区的优雅与豪华，同时也是绿城在杭州所有项目中门头宽幅最大的可以说是傲然云城。
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云咏明月效果图
景观上打造了中央园林，实现下楼即花园的生活体验，无柱风雨连廊。
同时结合桂花树阵，打造各种功能性主题配套，包含春知学堂、童玩剧场、会客等空间，致力于把人性化的场景设计到极致。
下血本的超配精装
绿城除了卷品质外，精装上更是下足了血本。
配备了中央空调品牌为日立，地暖锅炉品牌为港华紫荆，新风品牌为迈迪龙。厨电有西门子的蒸烤一体机、老板的洗碗机等；卫浴品牌有汉斯格雅。
这次首开的约112方户型方正，没什么浪费面积。
约3.6米开间的厨房，南向约5.8米宽的客厅简直可媲美边套约120方户型，市面上基本看不到这样的设计，当然对于刚需购房家庭有难以抵抗的诱惑力。
双卫的设计让晨起的“早高峰”不再“兵荒马乱”，用可控的总价带来了毫不将就的生活品质。
112方样板房实景图
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建面约130方边套户型，进门客厅大面宽，餐客厅一体化舒适高视野好。
3＋1全能空间，一步到位，可满足三代人生活所需，重点是主卧还带走入式衣帽间。
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建面约139㎡的户型打造为四室两厅两卫。
该户型四开间朝南，南向面宽约13.8米，客餐厅一体化，外接约10.8平的阳台，方便晾晒。U形厨房设计，空间利用率高。
NO. 3｜叁
绿城云咏明月手上还有个王牌。
那就是所在的板块潜力无限。
杭州前5的高楼，4座在云城。
且云城核心区到25年底预计将会有超过21幢的百米高楼结顶。
包括未来杭州的第一高——约400m的“金钥匙（在建）、第二高——约320m的“金手指（在建），以及高约200m的天街综合体（在建）、高约180m的双子塔浙大校友企业总部经济园（在建）、高约185m双子塔浙江人才大厦（在建）、高约100m的杭氧“双总部（在建）等。
绿城云咏明月位置示意图，来源网络
杭州云城是城西科创大走廊的核心区域，也是集全市之力打造的新一轮城市建设的重要
加上国家重大科技基础设施浙大超重力实验室等地标建筑，云城城市“新中心”的光彩已触手可及。
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云城核心区效果图
家门口百万方商业
最难得的是除了成熟的产业支撑，还有杭州顶尖的配套。
家门口杭州西站百万方商业，和杭州首座TOP级天街综合体—云城龙湖天街。项目总建筑面积约36万方，计划2026年建成交付，将为不同消费群体提供从日常消费到高端服务的多种消费体验。
云城天街效果图
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杭州西站已开通多条高铁线路，未来也会逐步增加，成为辐射整个城西的重要枢纽中心。
与之配套的地铁3号线、19号线（机场快线）、12号线（建设中）等轨道交通线路，也是周边居民日常出行的重要依托。
杭二中体系+15年教育
天元公学效果图图源网络
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教育方面有已经有杭二中体系内的“天元公学西站校区”，15年制覆盖从幼儿园到高中，杭师大附属仓前实验中学等(教育免责：期房不承诺学区，业主或其子女能否就读教育设施以政府主管部门和校方政策为准)。
前几天天元公学西站校区学区方案划分，绿城云咏明月也在学区范围内。
边上还有站前公园、浙一医院、梦想小镇、杭师大、省委党校。
景观配套方面，西站的北侧，有望落地杭州第二植物园（规划中）。目标是纳入国家植物园体系。
大家最关心的限价方面，云城近期传开即将放开限价，公布天元公学学区范围就是作个铺垫。
绿城云咏明月即将首开，祝你好运。
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不该错过的风景
似水流年里，总有一些令人感怀的风景从指缝间滑落的无声无息。
拾起最初的感动，让遗落的风景被心灵过滤成永恒的幸福记忆。
黄昏，酷热的风熏的人头脑昏沉。伏案，苦思冥想一篇文章。
细密的汗珠滑落，黏在全身上下，腋下传来阵阵汗腥味，让人止不住的烦躁。
外婆悄无声息地出现在背后，端上一碗西瓜汁便匆匆离开。
西瓜透彻的凉意沁入心脾。一仰脖，一碗西瓜汁下肚，
清凉甘甜的滋味立即流经肺腑，畅快的凉意配上悠悠的清香，
让人陶醉其中，欲罢不能。先前的烦躁被慢慢抚平，
思绪如流水般滔滔不绝，大笔一挥，感受到了文人墨客的潇洒激情。
只可惜，我把这一切都视为理所当然，
用漠视掩埋了藏在西瓜汁里最朴实真挚的情感，
甚至都没有注意看一眼那杯西瓜汁。让世界上最美的风景陨落成一颗沧海遗珠。
幸亏，我又拾起了你，于是，
一幅美景在我眼前浮现：夕阳下，小人旁，
一碗充满爱的西瓜汁，红的彻底，红的妖艳。
骄阳如火。打开遮阳伞，微眯着眼走在炙热的路上。
天气真热啊!短袖已经全部湿透。汗凝固在身上，弄得人难受无比。
过客匆匆，拥挤的人群携来阵阵热风，熏得人头重脚轻。
忽然，头一阵剧烈的眩晕，随手撤走了一串钥匙，竟毫无察觉。
危难之际，一位小女孩似乎听到了清脆的声响，
捡起被路人践踏过无数遍的钥匙，大喊：“谁的钥匙掉了?”
稚嫩的童声传来，周遭的人都下意识的摸了摸口袋，
我的脸也顿时煞白，摸摸口袋，才发现钥匙真的丢了，
只得大喊：“小妹妹，是我的!”女孩笑了，蹦跳着把钥匙送过来，
笑靥如花。童真的眸子里闪烁着快乐与可爱。
她展开我的手心，把钥匙放在我上面说：“诺，给你钥匙。”
可是，我并没有注意女孩向我奔来时候的样子，
想必，是极其动人的吧。
而我，就这样轻易地错过了。
于是，我又拾起了一枚珍珠，
那是专属于人与人之间感情的风景：骄阳下，
一位女孩丢开遮阳伞，蹦跳着向我蹦来，汗珠横飞，浸湿了飘逸的长发。
生命中，感谢你们，被我曾经遗忘，
错过的风景，最璀璨的沧海遗珠，
教会我珍惜最真挚的情感。
你们是本不该错过的风景。
