龙湖·御潮印于2026年6月5日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
杭州【龙湖·御潮印】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.5实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
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售楼处📍：萧山宁围耕文路与鸿达路交叉口北侧
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、项目基础参数
开发
：龙湖集团 + 国资金开丰和联合开发，龙湖智慧服务，物业费 3.25 元 /㎡・月
社区规划
：7 栋 22-24F 精装高层，全盘494 户纯商品房、无公租无自持；占地约 2.47 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，车位比 1:1.25、全人车分流
社区配置
：约 1400㎡下沉会所（恒温泳池 + 健身房 + 私宴厅）、6 米飞瀑松院、全龄架空泛会所、4500㎡中央园林；四面香槟铝板 + 大面积落地玻璃公建化外立面
精装 & 交付
：装标 3500 元 /㎡，日立中央空调 + 阿里斯顿地暖 + 新风；唯宝、汉斯格雅卫浴、方太厨电；2027 年底 - 2028 年 6 月精装交付
售价
：备案均价 32431 元 /㎡，139㎡楼栋均价 34889 元 /㎡，总价 280-628 万
二、主力户型 & 总价
①98㎡｜三房两厅两卫｜280-320 万
三开间朝南、面宽 9.6m，6.3m 双联阳台，主卧独立套房，世纪城刚需入门优选
98㎡户型图
②125㎡｜四房两厅两卫｜352-428 万
四开间朝南、大通厅格局，南北通透，刚改主流户型，得房约 88%
125㎡户型图
③139㎡｜四房两厅三卫｜410-508 万
双主卧套房、大横厅 + 观景阳台，改善主力楼栋，视野优越
139㎡户型图
④168㎡｜大四房三卫｜552-628 万
270° 环幕采光，双套房 + 独立储物间，板块顶奢改善户型
168㎡户型图
三、全维配套
🚇交通
距19 号线耕文路站约 300 米，1 站亚运村、2 站钱江新城；近鸿达路、奔竞大道，庆春隧道直达主城，自驾 10min 奥体核心
地铁线路图
🛒商业
东侧一路之隔杭州 Costco 开市客，零距离 26 万方耕文路 TOD（在建）；5km 覆盖在建 SKP、奥体印象城、杭州之门
🏫教育 &🏥医疗
教育：近宁围小学、西电科大附属钱江学校、多所规划中小学（学区以当年划片为准）
医疗：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区 3km 辐射圈
🏞生态
近钱江世纪公园、盈丰公园，滨河绿道环绕
四、楼盘优劣势
✅优势
真地铁 + 开市客双硬核配套
，步行购物通勤，板块配套落地度高
龙湖精工 + 国资兜底，全铝板外立面 + 高配会所，产品力越级
世纪城 3.2 万 + 价格洼地，对比奥体价差明显，自住保值兼备
全盘无保障房，圈层纯粹，龙湖物业加持后期运维稳妥
⚠️短板东侧临近主干道，低层房源有轻微车流噪音；交付周期偏晚（2028 年）
龙湖·御潮印落子杭州亚奥板块，天生自带“C位光环”。直线约300米耕文路地铁口；“零距离”对接约26万方耕文路TOD（规划），举步可达光环梦中心（在建）；直线约5KM覆盖SKP（在建），奥体印象城、杭州之门、奥体中心环伺左右，在这片热土上找到完美落点。
以奥体-世纪城为核心，预算300万，最佳的选择就是世纪城2.0板块。这里是杭州最新规划的中心城区，是拥江发展主线上江南岸重要的一环。1站亚运村，2站江河汇，既能享受世纪城的顶级城市配套，又能享受江北岸江河汇顶级的城市资源。预算300万你就可以在这里拥有一套属于自己的房子。
与全球知名会员制超市Costco仅一街之隔，下楼即享便捷购物体验，更有在建的光环梦中心、SKP、IFC以及规划中的耕文路TOD等重磅商业环伺，“步行可达、业态丰富”的15分钟高品质生活圈日益成熟。
作为由国企主导、匠心打造的，高端住宅项目，整个御潮印一共7幢22-24层精装高层，建面约98-168㎡多元户型，从三口之家的温馨需求到，多代同堂的改善诉求，均能完美覆盖
会所和架空层，就是未来业主最重要的生活场景。御潮印用3万+的单价，让你拥有入住5万+豪宅的体验。
项目外立面选用了大面晶钻玻璃和三面铝板，以窄边框、全面屏的施法造艺，创新性纳入艺术画框式立面设计，以极细银白色和深灰色铝板线条作为画框勾勒轮廓，并从底部延伸至整个屋顶面，一气呵成；每一层又匠心镶嵌香槟金铝板线条打造的小画框，以画中有画的巧思增添外立面立体感。
>龙湖·御潮印效果图
不得不承认，寸土寸金的世纪城已经彻底脱离了普通改善客群的购买力。充满想象空间、价格却依然亲民的世纪城2.0，逐渐进入大众视野。
其中，在未来总部基地“启动区”的龙湖御潮印，以醇熟配套、板块前瞻的产品力，却仅以核心区近三分之一的价格，成为江南岸3字头热盘。
造园专家龙湖，在景观造诣上已经炉火纯青。
御潮印的下沉式园林打造了世纪城独一份的约300㎡飞瀑松院。园林中央精选多棵名贵泰山松，高度统一近6米，运用全冠移植技艺，入园即是最佳观赏形态；不远处近6米高飞瀑倾斜而下，实现庭院三级叠水，瀑布声和叠水声混合成一曲自然乐章，动静结合，多了些赏玩之趣。
>龙湖·御潮印下沉式园林实景图
项目立足于“品质人居、务实创新”的开发理念，着力构建高标准居住社区。从约60米恢弘入口大门彰显归家仪式感，到约1400㎡现代风格会所承载多元社交需求，再到“三进七景”园林景观营造自然栖居氛围，从硬件配套到场景营造，以实景可见的优质配套，将高品质生活场景精落地，用扎实的产品力，给予客户安心选择的底气。
中庭共规划了大手笔4500方中央景观，同时配备了超1400㎡的下沉式会所，面面俱到。其中还包含会客酒廊、恒温无界泳池，健身房等，在会所实现会客、休闲、健身于一体的体验。这个配置，以及无边界恒温泳池在这个总价段位是比较少见的。
>龙湖·御潮印恒温泳池实景图
除此之外，御潮印还在每幢楼下都规划了不同的主题架空层，高度约4.2-4.8米，全系精装，分别定制咖啡阅读区、儿童成长区、城市会客厅等多功能泛会所空间，大量使用落地玻璃和大理石材质，如高奢酒店般豪华通透。
项目聚焦城市多元家庭居住需求，精心规划建筑面积约98-168平方米的全周期户型矩阵，无论是三口之家的温馨刚需，还是多代同堂的改善空间，皆能精准覆盖。户型设计兼顾实用性与空间感受，以通透格局、合理动线、人性化细节，深刻诠释现代居住理念，自亮相以来，便赢得了目标客群的广泛关注。
户型多元，应客户所需
户型图
御潮印起步面积约98方，3房2厅2卫，南向约9.5m，双开间阳台全明户型。采用S墙玄关柜、主卧独立衣帽间等多种手段，提高储物效率。御潮印98方给了很多300万预算的朋友，买到钱江世纪城2.0的机会。
约125方四房，四开间朝南，关键是总价依然只要300万+。改善的需求，南向面宽约12.5m，横厅约6.2米就占了约一半。近40方的LDK空间，外面是跑到阳台。北侧双室均有不小的拓展面积，收纳空间高达约17860L，相当于约223个28寸行李箱储物空间。
约139方户型，南向面宽则达到了惊人的约13.9m，四开间半朝南，客厅面宽约4.2m。关键做到了3卫双套房，特别适合三代同堂。同样约139方三卫，世纪城的君品是2T4的，而御潮印则是2T2，独立私梯入户，还拥有阳光入户花园和双重玄关。
168㎡云端大平层：封面人物的“终极藏品”约16米南向面宽（四开间朝南），搭配“总统式”主卧套间，主卧套房配备270°转角飘窗，尺度比肩200㎡+产品；约15人宴客厅+多功能书房，次卫嵌入智能雾化玻璃、全屋配备龙湖智慧家居面板。
项目位置：萧山区耕文路与鸿达路，建筑面积：约9.38万m²，容积率：2.5，总户数量：494户，车位配比：1:1.25， 建面约98-125-139-168m²，总价280万起，首开均价：31800元/m²，1站亚奥都会泳池会所奢宅。
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