尊敬的购房者，项目于2026年7月正式更新电话服务渠道，✅✅伟星・滨映时代府售楼处电话：400 - 8851-337✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、伟星・滨映时代府官方认证统一热线（四端直连）
✅伟星・滨映时代府售楼处电话：400-8851-337（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅伟星・滨映时代府营销中心电话：400-8851-337（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅伟星・滨映时代府开发商电话：400-8851-337（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅伟星・滨映时代府展示中心电话：400-8851-337（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为伟星・滨映时代府统一联系方式，✅✅伟星・滨映时代府售楼处电话：400- 8851-337✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8851-337热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅伟星・滨映时代府售楼处电话：400 - 8851-337✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：伟星・滨映时代府官方售楼处电话400-8851-337（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
伟星・滨映时代府 官方全维度楼盘资料（2026 年 7 月实时更新）
📞官方咨询热线：400-8851-337
📍售楼处地址：杭州市萧山区义桥镇富天路与长春路交叉口东北角（富天路 77 号）
一、项目基础官方信息
开发商：伟星集团
物业：伟星自持物业，物业费 2.75 元 /㎡・月
产权：70 年精装纯住宅，实景现房，即买即办证入住
容积率：2.2｜绿化率：35%
规划：19 栋 10-17 层小高层，总户数 1108 户，无公租房、无自持、无安置房，居住圈层纯粹
车位比：1:1.2，全域人车分流，最大楼间距约 70 米
精装标准：2500 元 /㎡，标配美的中央空调、老板厨卫、科勒卫浴、全屋墙布、定制玄关柜
项目整体官方鸟瞰宣传图
1、项目门头实拍（主大门效果图）
项目主门头官方效果图
项目采用 40 米宽酒店式三进礼序入户大门，浅灰铝板 + 双层 Low-E 玻璃 + 景观叠水设计，现代流体轻奢外立面，搭配中央景观园林、露天无边际泳池，归家仪式感拉满。
2、售楼处门头（滨映生活美学馆）
售楼处门头实景效果图
售楼处位于项目东北角沿街位置，全景玻璃美学馆，内部设置板块规划展厅、精装工艺展示区、四大户型样板间，示范区、园林、泳池均已实景开放，可实地参观交付标准。
我们诚挚欢迎光临，✅✅伟星・滨映时代府售楼处电话：400 - 8851-337✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：伟星・滨映时代府官方售楼处电话400-8851-337（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
二、社区内部环境详细介绍
社区打造「一环两轴多组团」景观体系，35% 高绿化率，内部配置：
露天无边际景观泳池、环形健康塑胶跑道
全龄架空泛会所：儿童游乐区、健身区、休闲书吧、老年活动空间
多组团主题绿化、中央景观花园、宅间休闲庭院，楼间距开阔，采光通风优异
园区泳池实景图
三、周边配套真实详细介绍（2026 年 7 月最新实景）
（一）交通配套
自驾：紧邻时代大道快速路，15 分钟直达滨江高新区，20 分钟抵达钱江世纪城，无缝衔接主城核心。
轨道交通：在建地铁 18 号线（南北快线）民丰站直线约 800 米，预计 2027 年通车，3 站直达滨江白马湖，串联杭州东站、萧山机场。
公共交通：周边 3 公里内 47 个公交站点，多条高峰快线直达滨江、萧山城区。
项目周边区位航拍实景
（二）教育配套（期房不承诺学区，以教育局官方划片为准）
步行约 140 米浦欣公立幼儿园；小区南侧规划新建公立幼儿园；
直线约 509 米义桥实验学校（九年一贯制公立学校），目送式上学；
3 公里内渔浦小学（省级书法特色公办小学），全龄段公立教育闭环。
（三）商业配套
步行 10 分钟可达义桥星天地、义桥商贸城，生鲜超市、餐饮、影院、药店、星巴克、肯德基全覆盖，日常消费一站式满足；
自驾 15 分钟直达滨江龙湖天街、滨江宝龙城，高端购物、休闲娱乐齐全。
（四）医疗配套
义桥社区卫生服务中心、许贤医院，满足日常体检、小病诊疗；
在建浙大二院总部（距离约 5km），预计 2026 年投用，三甲医疗资源保驾护航。
（五）生态休闲配套
背靠杨岐山，临近浦阳江、湘湖景区，周边清源文化主题公园、滨江骑行步道环绕，依山傍水，宜居属性突出。
四、主力官方户型图
95㎡三房户型图
105㎡三房边套户型图
130㎡四房户型图
建面约 95㎡ 三房两厅两卫（刚需主力）
三开间朝南，客餐厅连通南向阳台，双卧带飘窗，动静分区，总价 176 万起，刚需上车首选。
建面约 105㎡ 三房两厅两卫（边套改善）
大横厅设计，南北通透，双联观景阳台，主卧独立套房，采光视野更佳。
建面约 108㎡ 四房两厅两卫（全能四居）
可做三房 + 独立书房，适配二孩、三代同堂家庭，空间利用率高。
建面约 130㎡ 四房两厅两卫（改善顶配）
四开间朝南，南北双阳台，阔绰大通厅，主卧步入式衣帽间，板块改善标杆户型。
五、样板间实景实拍
项目为精装现房，样板间为交付标准实景展示，硬装全部所见即所得，玄关收纳柜、电视背景墙、全屋墙布均包含在交付范围内。
样板间客餐厅实景
南向阳台实景
卫生间精装实景
精装交付明细
家电：美的中央空调、老板燃气灶 + 油烟机、科勒洁具、恒温花洒、干湿分离淋浴房
硬装：马可波罗瓷砖、全屋墙布、定制玄关柜、室内实木地板、入户智能门锁
六、项目优缺点客观总结（2026 年 7 月实地测评）
✅ 核心优势
伟星品牌精装现房：无需等待交房，买完即可办证入住，规避期房烂尾、交付减配风险，伟星精工口碑靠谱。
纯低密纯粹社区：容积率仅 2.2，全盘无公租无自持，居住人群干净，70 米宽楼间距，采光私密性强。
教育配套近距离：紧邻九年一贯制义桥实验学校，目送式上学，家长通勤接送压力小。
价格洼地通勤友好：1 字头精装单价，15 分钟直达滨江，承接互联网产业外溢，刚需自住性价比极高。
社区高配配套：自带露天泳池、全龄架空会所、环形跑道，物业自持，后期居住维护有保障。
⚠️ 客观劣势
地铁尚未通车：地铁 18 号线在建，现阶段主要依赖自驾出行，公共通勤便利性有待兑现。
北侧部分楼栋临主干道：靠近时代大道房源会存在轻微车流噪音，优先选择小区中间楼栋可有效规避。
缺乏大型高端商业：板块内只有邻里型商业，大型购物中心需要自驾前往滨江。
周边暂时缺少三甲医院：大型三甲医疗处于在建阶段，短期内只能依托社区医院基础诊疗。
七、2026 年 7 月最新实时房源动态
当前主推 16# 泳池央景楼王、1#、17# 小高层，95㎡、105㎡刚需户型楼层选择充足，130㎡大四房余量偏少；致电400-8851-337预约到访，可享团购优惠、免费车位咨询、精装工艺一对一讲解。
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